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1、商铺门面出租合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为租赁住房，除双方另有规定外，乙方不得任意改变房屋用途。房屋面积为平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时交还该房屋的验证依据。第二条、租赁及交付期限1、该房屋租赁期限为个月，自_年_月_日至_年_月_日止。2
2、、甲方应在本合同生效起日内，将该房屋交付给乙方。第三条、租金押金及支付方式1、该房屋月租金为人民币￥_元整，（此价格不含相关税费）。该房屋押金为人民币￥_元整。2、乙方应每个月预支付租金给甲方，应付租金为人民币￥_元。3、乙方应在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金。若乙方未能在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的百分之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实
3、赔偿。5、付款方式：现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐后，需及时开具相关证明。第四条、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权停止转让行为并终止合同，同时乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，并根据事态的严重性决定是否移交
4、当地公安机关。第五条、产权变更1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。第六条、维修养护责任1、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复，若造成房屋或设施部分功能丧失，乙方应赔偿相应损失；若造成设施的完全损坏，乙方应照价赔偿。2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意后方可
5、施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方回复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。3、乙方应关注房屋质量状态，如厕所渗水，墙面渗水或霉变，墙面大面积开裂等，一旦发现问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方及时处理。若非乙方人为造成，发生费用由甲方承担。若乙方未及时告知甲方而造成了明显由于长时间渗水或者开裂或者其他现象导致房屋功能损坏的，乙方承担全部修复赔偿责任，甲方可视情况立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。4、由于不可抗力及非乙方原因造成
6、的损失由甲方负责承担有关维修的费用。第七条、关于房屋租赁期间的有关费用。1、水、燃气费由乙方自行缴纳。因这两种费用为先发生费用后付款，乙方应及时缴纳。若未按时缴纳而造成的滞纳金由乙方承担。若两种费用中任意一种产生的滞纳金满￥100元，乙方仍不缴纳，甲方有权立即收回房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩余租赁金，并扣除全部押金。2、电费付费方式为先充值到电卡后使用，入住时，甲乙双方需确认电卡余额，到退房退卡时，乙方应在电卡里留有相同余额，多退少补。3、有线电视费、宽带费由乙方自行缴纳。4、物业管理费为￥_元/月，由甲方代收，每_个月交纳一次，交纳方式、交纳时间、违约责任与租
7、金相同。第八条、合同的终止1、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。若违约，根据第八条违约处理解决。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。3、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。4、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。5、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏，应及时修复。如未修复或者有缺失，应照价赔偿。第九条、违约处理1、甲方违约处理（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施
8、完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的百分之五向乙方支付违约金，逾期七天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。（2）租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的百分之三向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2、乙方违约处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2
9、）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按实际天数补交租金并按原日租金的叁倍按实际天数向甲方支付违约金。（3）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。第十条、免责条款1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十一条、其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。4、用火用气及洗澡时请保持通风，不要将门
10、窗关太严，及时检查燃气管漏气现象，及时关闭燃气阀门，避免火灾、燃气中毒、燃气爆炸。晚上休息，出门及时将门反锁，警防小偷。如遇意外事故，乙方应负全部经济、法律责任，甲方不承担任何责任。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证：身份证：联系电话：联系电话：紧急联系电话：紧急联系电话：_年_月_日_年_月_日商铺门面出租合同范本（二）1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。4、单方解除事由：（1）甲方可以解除合同的事
11、由：乙方不交付或者不按约定交付租金达_日以上。乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的；断电等自救措施。（2）乙方可以解除合同的事由：甲方迟延交付出租门面_日以上的；甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。5、合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。商铺门面出租合同范本（三）1、本合同未尽事宜，另行商定补充协议。补充条款：2、附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件：（1）门面附属设施及门面配套设施清单。（2）双方认为应作为本合同附件的其它资料。
12、3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。乙方（签字盖章）_甲方（盖章）_地址：_地址：_身份证号：_身份证号：_联系电话：_联系电话：_开户银行：_账号：_附件2：门面附属设施及门面配套设施清单开户银行：_账号：_甲方（签字）：_乙方（签字）：_交接日期：_年_月_日甲乙双方身份证复印件粘贴消防安全承诺书为了加强此商铺（以下简称本单位）及消防安全管理工作，预防火灾、爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，根据中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定及中华人民共和国安全
13、生产法等法律法规的有关规定，特签订本承诺书：1、承诺人的从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，承担安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及其他造成人身财产损失的事故负全面责任。2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，对其经营管理区域内的安全管理全面负责，负责建立、健全本单位安全管理责任制；制定安全管理制度和操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时消除安全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练，对雇请人员进行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内
14、的安全设备设施进行经常性维护、保养，并定期检测，保证处于适用状态。维护、保养、检测应当作好记录，并由有关人员签字。4、承诺人应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每50M2宜配置12个灭火器），并放置于容易取到的位置。5、承诺人进行装修前，应向消防部门提出申请（面积超过50平方米的），经审批并准许后方可进行装修。6、装修期间消防设施、设备应按照规定装修，商铺消防管网阀门位置须设置观察孔，不能将阀门位置封闭，如未按规定装修，后期产生整改费用全部由承诺人承担，产生消防事故责任有承诺人全部负责。7、承诺人应依法将消防设计审核的建设工程设计文件，报送公安消防机构备案。8、承诺人须提供公安消防机
15、构审核意见书、消防改动图纸、消防改动人员资质。9、在商铺投入使用、营业前应当进行消防验收的建设工程，提供消防机构审核合格证明，以及消防改动峻工图。10、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人自行负责，因装修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺及时修复并赔偿损失。11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合以下规定所造成的后果负责，包括：（1）严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；（2）严禁擅自动用消防水源；（3）严禁占用、遮挡、堵塞消防栓；（4）严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道；（5）严禁遮挡安全疏散指示标志；（6）禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。（7）严格用火、用电、用气、用油的安全管理。（8）严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的人员，必须持有“上岗证”；动火作业时，应提供政府消防主管部门的审核文件。（9）电器产品的安
