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1、房屋买卖定金合同甲方（卖方）： 身份证号码:房屋共有产权人: 身份证号码：乙方（买方): 身份证号码： 甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致,就乙方向甲方预定购买房屋事宜，订立本合同。第一条 乙方预订购买的房屋位于 ，该房屋建筑面积为 平方米。甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。第二条 乙方预定的该房屋单价为每平方米 元（大写： ）,总价 元（大写： ）。第三条 乙方同意签订本协议时,支付甲方定金人民币 万元整.甲乙双方签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金自动转为购房款.甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。第四条 甲乙双方商定，预定期为 天,乙
2、方应在 年 月 日前同甲方签订房屋买卖合同。第五条 本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已经收取的定金。第六条 有下列情形之一,乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。第七条 有下列情形之一,乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金:1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的；2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的.3、甲方未将房屋款项全部付清的.4、与房地产公司或个人存在经济纠纷的.5、房屋权属不清.第八条 本协议自双方签字盖章（捺印)之日起生效。第九条 本协议壹式两份，甲方共有人及乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
