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1、安置房买卖合同模板集合七篇 现今许多公民的维权意识在不断增加，合同的类型越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么须要留意的呢?以下是我收集整理的安置房买卖合同篇,欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。安置房买卖合同篇1 合同双方当事人：出卖人(甲方):_(以下简称甲方)身份证号码:_ （房屋共有产权人)身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_(以下简称乙方)身份证号码:_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合
2、同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间),房屋结构为 _,建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_,面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备:包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_,是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押,债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为:人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条、付
3、款时间与方法: 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在20x_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹万元整于20年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(2x年_月_日）付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(20年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交
4、付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(20年_月_日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 0天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过60天（大写数字)，则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%（
5、大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%利率付给利息。 3、_。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及运用时,乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到须要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第_种约定进行
6、。1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天（大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_利率付给利息，并按已付款的_(大写数字)赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的须要,向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,
7、原房屋产权人结婚证及复印件,安置房买卖合同 篇2 合同双方当事人:出卖人(甲方):_(以下简称甲方） 身份证号码:_ (房屋共有产权人)：_ 身份证号码:_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_(以下简称乙方) 身份证号码:_ (乙方房屋共有产权人)_ 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况 甲方房屋座落在_市_区_街_号_楼,位于第_层，共_套，房屋门牌号为_，房屋结构为_，建筑面积为_平方
8、米,房屋用途为_(供应图纸、资料)；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地运用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。 其次条、房屋产权 本合同中所述房屋为_的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押，债权债务,以及其他权利瑕疵。无人租住、运用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易价格 成交价格为:总价人民币_元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第四条、付款时间与方法 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款,并已在年_月_日将首付
9、款（定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款）房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有）过户到乙方的当日付给甲方。 第五条、房屋交付 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间,甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)；甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方,至此该项房产及其附带权益已
10、全属乙方享有。 乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面看法等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，甲方按约定房屋交付之日其次天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的_(大写数字)的违约金,合同接
11、着履行；逾期超过_天（大写数字)，则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 第七条、关于产权登记的约定 由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应在_日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在_日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方
12、供应相关书面证明材料,如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同,需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 假如此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政策缘由（依国家下发的政策为准,参考此小区其他同类房产）而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要根据同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款 1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同,乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 2、乙方依据本合同规定向甲方
13、提出办理产权过户手续，甲方超过_天不帮助乙方办理手续,视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同约定价款为一口价,日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款,否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方全部。 5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人改变时,新的产权全部人担当甲方全部责任。 6、本合同签订后,如一方违反本合同条款,违约方应向对方支付_万元的违约金。、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_元罚金,逾期_日即为违约; 、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日,应向乙方支付_元罚金,逾期_日即为违约； 9、甲乙双方有意拖延办理过户，每逾期一日,应向对方支付_元罚金,逾期_日即为违约;第九条、本合同主体 1、甲方是_共_人,托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 、乙方是_
