《水电、消防、弱电承包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《水电、消防、弱电承包合同（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、水电（弱电消防等安装）承包合同甲方：乙 方 ：身 份 证号： 经双方友好协商，甲方将澄迈酒店、公寓项目的水电、弱电、消防工程委 托给乙方劳务施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，结合本项目 实际签订如下协议，以便双方共同遵守。一、工程概况：工程名称：澄迈酒店、公寓项目 工程地点：澄迈县文化广场旁 工程情况：本工程位于澄迈县文化广场右侧，酒店为 12 层、公寓为 17 层， 框架结构；二、承包内容及方式1 本项目按包清工的方式发包，乙方包现场施工工具，包现场施工机械， 包机械和工具的常规耗材及铁钉，铁丝和焊条除甲方供的材料以外的附 材。2 甲方提供该项目所需的施工材料、一切垂直运输工具，生产
2、、生活用水、 仓库及宿舍等。3 承包内容：双方商定，质量、安全、进度、文明施工等均在工程的包干 范围内。工程量以施工图标定的图纸建筑面积计算，工程承包形式为清包 工，即乙方负责所有设计图纸中的水（两米以内的给水、排水、消防等安 装工程）、电（两米以内的动力、照明、消防电、电视、电话、可视、对 讲、数字有线、弱电等）和施工现场的临时水电维护；每天完工后剩余材 料要及时清理及保管，且运到甲方指定地点按规格码跺堆放整齐等全部工 作内容。4、承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包 治安保卫、包辅材及工具。5无论本工程的现场条件的如何变化、施工难易如何，本合同单价不作 调整。6. 合
3、同单价包括甲方、业主、监理的各种技术要求、规范和各种现场指示。 属乙方承包范围内但乙方未施工项，甲方将扣除相应款项，价格同上述承 包价格。7. 除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外，其它将按实计算。8、室内强弱电，给排水的预埋和安装工程，按施工图纸和甲方土建承包 合同施工同步完成。9、消防系统的预埋和安装工程，按施工规范和安装要求施工，但不负责 竣工验收。10、强弱电，给排水和消防系统工程施工至建筑物外二米内。11. 负责本工程施工期间的临时用水用电的安装和现场维护。12 负责施工图纸的各类技术性的问题处理，负责与甲方进行必要性的技 术接洽和施工图纸的各种技术性变更工作。13. 在不影响原
4、定施工承包单价的前提下，因施工图纸的技术性变更，施 工路线和施工措施的调整和更改而减少的工作量，均忽略不计，甲方不得 以任何理由对原定施工承包单价提出异议或更改。14. 超出施工图纸范围（室内以外）变更产生的工作量，以签证或按双方商 定的计价的方式另行结算。三、组织领导：1） 甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、 技术安全、工程质量以及生活等工作。2） 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各 项管理制度，如有违反现场管理和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙 方应承当法律责任，并负责赔偿经济损失。4、合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙
5、方不得单方撤 离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一 切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工 程款。5、乙方不能按合同完成计划，质量达不到设计和规范要求，或其它使合 同无法履行的行为，甲方可通知乙方，按协议条款赔偿给甲方造成的损失， 直至清退出场。6、除非双方协议将合同终止，如因一方违约使合同无法履行，违约方承 担上述违约责任后，仍应继续履行合同。四、施工工期及工人进场时间：1、本工程工人自2010年4月26日进场施工，确保甲方的总体进度计划 完成。2、在工种衔接上，必须服从甲方的统一调度，乙方必须按要求满足工程 实际形象进度，现场如出现水电
6、配合施工跟不上要求，每次扣罚5000元。 乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节，要赔偿一切由此造成的甲方经济 损失。3、乙方没有征得甲方同意擅自停工，甲方将按每天10000元对乙方进行 处罚。4、乙方没有征得甲方同意擅自停工累计天数超过三天，甲方有权另安排 施工班组施工，甲方有权将乙方清除项目部，双方协议自动解除，并对乙 方完成的工程量不予结算。五、材料供应的约定1甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单， 并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。2、甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应 到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如
7、发现甲方提供的材料有质量问题 或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失， 责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造 成的损失，由乙方负责赔偿。3、乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使 用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。六、承包单价：七、合同价款及支付：1. 本工程采用综合包干价，综合基价为每平方米36元。综合包干总工价 按施工图纸的建筑面积计算（除土建以外全部安装内容）。2. 乙方进场后自带一个月的生活费用。3. 工程施工至第二层顶板时，甲方向乙方支付第一次进度款，以后每 月定期支付。4. 基础预埋至主
8、体封顶，工程进度款按施工进度总面积 *承包单价 *45%的常规比例支付。5. 主体封顶后，进入安装阶段的工程进度款，按施工进度总面积*承包 单价*50%的常规比例支付。6. 工程竣工验收合格后，由甲方办理总结算，款到甲方帐后一个月内 付清 98%工程款，2%作为质量保证金，在保修期满一年后无质量问题一次 性付清，（竣工验收后甲方二次装修已改动和使用部分，主干道除外）。2、每月按要求完成的工作量经项目部及安全员验收合格后，由技术负责 人签发结算书，报送项目部会计做工资发放。3、以上已说明的工作内容和工作范围均在工程的包干范围内。包括乙方 管理费、人工费、各类补贴、进退场车旅费、劳动保护费、小型工
9、具费。 各种证件（特殊工种作业证、上岗证）的管理费、手续费用、福利、补贴、 车旅费、医药费以及个人调节税等。4、承包单价总额中含合同期内乙方所有人员的一切费用。5、社会养老保险、工伤保险和住院医疗保险等保险费均包含在乙方单价 中，不得向甲方另行计算。6、安全达到甲方要求，否则罚款2元/；7、质量、安全、进度、文明施工等为乙方承包范围内所必须达到的要求， 即必须达到甲方、监理和业主的认可（验收通过）。如其中一条达不到此 要求乙方须无条件整改，整改不到位的或提出任何条件的，则需强令其退 场，按所完成实际工作量结帐、单价按合同价及扣除甲方另择施工班组的 费用（即按乙方完成总量X28元/平方米X80%
10、计算所得给予结算，余下 部分工资不再支付）；8、如乙方单方提出解除合同，必须要提前半个月通知甲方，工资按完成 总量的 60%计算所得给予结算，其余部分不再结算。9、脚手架工程量按图纸标示的面积计算 ,每次结算按形象进度要求完成 的层数X80%；一） 甲 方10、非施工图的承包范围内甲方需安排的杂工、点工乙应无条件安排，所 增加的费用的单价均同本合同单价，按日工作时间 10 小时计，80 元/普工 工日、120 元/技工工日。此零星点工乙方必须每月与甲方决算完毕且加入 每月的任务单内，对于隔月的零星点工甲方项目及公司将不予受理。 七、 双方职责、义务及权利: 甲方委托了 XXX 为甲方驻现场代表
11、，按照以下要求，行使合同 约定的权利，履行合同规定的职责。1、甲方代表的指令以书面形式送达乙方，经乙方代表签字后生效与执行。2、提供必要的安全设施、生产设施及生活设施。3、负责各工种之间的协调工作。4、控制乙方按有关操作程序进行工作。5、甲方应按合同规定支付款项。6、对乙方分部、分项工程施工技术、安全、质量交底进行监督。7、全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动力计划的编制，安排工作， 量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书、施工图纸等技术 有关资料。9、项目部现场安全员及质量员负责对各班组进行安全及质量检查，协调 与其它工种关系，协助乙方做好各项工作。10、有权对乙方违反安全生产及
12、施工规范的施工人员进行处罚每次不少于 50元，直接在乙方每月结算单中抵扣，对屡教不改的，甲方有权开除并终 止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。11、甲方有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在 24 小时内离 开本施工现场。12、因乙方不服从管理，造成严重损失时，甲方有权让乙方限期退场，并 赔偿甲方的相应经济损失。二） 乙 方13、如果上级单位需要统一制作工作服，甲方负责班组所有职工工作服的 购买，其费用甲、乙方各负责50。其它所有的工具、雨衣、雨鞋、劳保 用品均由乙方自理。1、乙方承诺其承包的水电等安装工程、临水临电的维护必须对甲方负 完全责任。2、乙方的要求、请求
13、和通知必须以书面形式，由乙方代表签字后递交 甲方代表。3、乙方按合同要求对甲方代表发出的指令组织施工。4、遵守甲方有关管理规章制度，做好“文明”“标化”施工。5、严格按照国家和当地省、市级的有关进行施工洞口临边等安全设施 的搭设必须按建设部JGJ59-99建筑施工安全检查标准和海南省的有关 规定执行。6、建立有关管理制度，做好安全保护工作。7、组织工人年龄在2050岁之间，身强体壮，具有法制观念及专业技 术，素质好的成建制的职工进场，严禁50岁以上、体弱多病的成年人及 目无法制意识的人进场。8、经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片一 张，并附花名册一式二份。在合同期内，乙方
14、不得随意更换施工人员，以 保证本组技术实力和队伍的稳定性。务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应对不10符、合负要责求作的业施人工员部的位思迅想速、整技改术。培否训则、所职发业生道的德费、用教由育乙工方作负；责负。责对进9、乙方必须正确及时办理务工作业人员的特殊工种作业证、上岗证、场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，提高工人的 安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免安全事故，并承担凡是违 反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。将该工作的书面资料 及时报送公司质量安全技术监督部门。按爱照惜合甲同方精的神一及切时机向械甲设方备书和面工申具报，
15、劳承务担结本算组书一和切各机项械考设核备报和表工。具的112311、严格遵守安全生产的操作规程，服从安全员及有关职能负责人的安 全教育和指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保 安全生产。章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回；严格按甲方要求 实行限额领料。14、乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检 查、考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况。15、由于该工程工期紧，每晚都需要加班，应及时配合，不得找理由推 迟。的一切后16、服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经项目 主管人员同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成 的衣后果均保乙方承担符合甲方及工地进退场要求费用乙方自行采购或 甲方代购，若委托甲方代购，此费用从乙方工程款中扣除，扣除金额为采 购价X105%o18、必须文明施工，严禁材料乱放，施工地段中必须日做日清，控制定 量，工完料尽。19、水电等材料的施工及管理均由乙方负责，本班组人员拆动水电等设 备，不经本班组同意乙方有权制止，因由水电（含临时用电）等施工造成 的安全和质量问题，均由乙方负责并按要求处理。20、严格按照甲方规定合理控制用料，不能造成人为的浪费。收工前要 把剩余的材料清理并尽量用完
