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还建社区建设流程一、召开座谈会，征求村、社区意见，确定还建社区位 置、占地面积。二、规划部门预审，是否符合总体规划要求。出具建设 项目选址意见书。三、报土地部门预审，是否符合土地利用总体规划。四、办理环评及计划批文。五、办理土地征用手续。六、规划部门提出规划设计要点，编制社区修建性详细 规划，并报规委会审批。七、办理建设工程规划许可证，进行楼房建设单体设计。八、进行建设工程招投标，确定施工单位。（招投标需 提供环评、计划批文、用地手续、规划手续、图纸审查意见、 资金到位证明等）九、办理建设工程施工许可证。（提供计划批文、土地 证或拆迁证明、建设资金到位证明、建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、图纸审查意见书、施工企业资质审查、 抗震审查、中标通知书、质量监督书、安全监督书、设计合 同、地质勘查合同、施工合同、监理合同、防火审核意见书、 防雷装置设计核准书、工程质量责任卡、施工许可申请表）十、规划部门现场放线，工程开工建设，质监、监理现 场监督。十一、竣工验收，出具竣工验收报告，报建设局施工科 备案，发放竣工备案手续
