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1、工程变更签证和工程量签证规定南道发【2021】通字33号关于印发工程变更签证和工程量签证规定的通知公司各部门、各施工标段：为了完善工程质量，促进工程规范化建设，规范工程变更及现场签证管理，提高工程 质量，有效控制工程造价，经公司研究决定，现将工程变更签证和工程量签证规定印 发给你们，请务必遵照执行。二00年十月二十日关键词：变更 规定 通知南京大道房地产开发有限公司2021年10月20日共印5份工程变更签证和工程量签证规定一、工程变更原则（一）涉及规划验收方面的变更，须有规划部门的批准手续方可进行。（二）涉及结构的变更，必须先有设计部门的变更设计方可施工。其它变更，特殊情 况，经设计单位同意，
2、可边办理变更手续，边施工。（三）变更设计图纸或变更手续，必须有设计院加盖公章和专业设计人员签字。（四）工程变更须在专用的变更文书中填写。填写变更文书时，须写清变更工程名称、位 置，还要写清“事前或事后变更”，否则变更按“事前变更”认定，严格禁止事后变更。（五）变更内容由项目经理或受项目经理委托人提出，并签字、单位盖章，工程部审 查报公司批准后，综合部盖章，一联由施工队保存，一联综合部存档，作为决算的依据。（六）复印件交工程部、监理部存档，进行变更工程的施工与核算。（七）施工单位的工程变更签证经总监签署验收意见交工程部。工程部会同成本部即 派专业人员与施工单位负责人到现场对变更部分的工程进行测量
3、核算（成本部7日内完成 核算，核算人对其核算结果负责）。各项目经理或项目经理委托人签字，报公司批准，交 综合部存档，复印件交项目经理，作为变更决算的根据。二、工程变更流程（见图1）说明理由并退还申报单位申报单位 申报 专业监理工程师 专业工程师 不同意同意 总监理工程师 同意 同意；盖章、签字 工程部负责人 同意 不同意 不同意 设计变更联 系单 需要联系设计院设计单位层 公司领导层同意不同意 变更决算，资料存档 图1： 工程变更流程图三、工程变更预决算（一）工程变更预算的内容主要包括分项、分部、单位工程量清单及材料分析等。预 算要求：1、由各专业人员负责，责任到人；2、要满足编制材料计划要求
4、；3、钢筋砼工程要按“抽筋法”详细计算出各种规格型号的钢筋含量；4、预算内 容的子目划分应与实际工程相结合，便于中间结算。（二）工程变更结算，是在施工过程中，对每一次变更与实际完成工程量进行结算。 结算原则：1、变更工程完工后，施工单位应在48小时内办理工程量签证；需办理签证的隐蔽 工程，施工单位应在隐蔽前三天办理签证，逾期则不予办理。2、结算与变更同时；3、结算必须手续齐全；4、结算必须经公司批准方可有效。（三）工程变更决算应根据合同、图纸和有关变更签证对照实物进行核算。决算要求:1、决算必须实事求是；2、决算人员必须严格执行变更制度，维护变更的真实性和合法性；3、决算必须精 确无误，经得起
5、审核和检查；4、决算人员必须在决算材料上签字并对其准确性负责；5、部门负责人对决算严格 把关，认真审核，对决算负领导责任；四、工程量签证1、工程量签证和经济签证要严格控制，要做到实事求是，并严格履行签发程序。2、 发生现场工程量签证时，施工单位首先自行组织对工程量进行计量，并填报工程量签证 申报表、工程量签证决算表，经监理、工程部签证后，报成本部审核，经审核后的 申报表上报公司领导审批。3、施工现场发生的工程量，要求施工单位、监理、工程部及成本部相关责任人到现 场在24小时内签证完毕，做到真实、准确及完整，坚决杜绝事后签证。4、隐蔽工程签证需在隐蔽前三天填写签证单，并由监理和工程部确认，如因施
6、工单 位原因导致工程量无法计量，则不予办理签证。5、工程量签证申报每周集中一次报公司审批。五、附件工程变更申报表、工程变更预算表、工程变更验收签证决算表、工程 量签证申报表、工程量签证决算表。工程变更申报表申报单位：连云港市中云建设工程有限公司编号：00工程名称变更部位是否涉及其他专业.湖滨一品小区一期三标段专 业变更性质是否涉及规划土建.事前变更否 地下室防水工程否.变更内容 29# :建筑图1.010节点只剖+12.00处，以下没剖，按几号节点施工？ 2.018节点只 剖+12.00处和17.171处，以下按几号节点施工？3.02节点只剖到+9.00处，以上按几号节点施工？4.06节点+1
7、2.0处线脚显示不清（变更后），原图可现实线脚？5.07节点处+3米处，立面显示双线脚，剖面不显示，按什么施工？6.08节点处11.5米处窗台弧度尺寸？ 31#：建筑图 1.01032轴立面+5.6处阳台弧度和0320A 轴5.6处阳台弧度？尺寸？2.0190A节点找不到，只有019节点.+3米处剖面有线脚，立面没显示？3.03301轴立面阳台线脚在几号节点显示？4.03301立面5.5米处线脚在何处显示？5.03301轴立面0170A节点找不到 6.0A-0M轴012节点与立面不符？7.03301轴024-0A节点找不到，只有节点024附件：项目经理（或委托人）签名：施工单位（或项目经理部）盖章：申报时间：2021年3月12日感谢您的阅读，祝您生活愉快。
