国土资源考试知识点(DOC 24页)

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1、实用文档一、填空题（共10分，每空1分）1、公文的格式分为：文头、主文、和文尾三个部分。2、农村宅基地使用权是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。 3、耕地保护就是指应用法律、行政、经济、技术等手段和措施，对耕地数量和质量的保护。 4、征地公告包括：征前公告、征后公告、征地补偿安置方案公告。5、信访事项办理程序包括：受理、审查、告知、调查、处理、结案、资料归档。6、农村村民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地的每户不得超过200平方米。二、选择题（含单项、多项选择，共10分，每题2分）1、征收超过35公顷基本农田

2、以外的耕地，应报（C ）批准。 A、省级人民政府；B、省国土资源厅；C、国务院2、被征地农户对制定的征地补偿安置方案有异议的，应先申请（A）协调处理。 A、县级人民政府；B、县国土资源部门；C、批准机关 3、土地登记应当进行（B）审查。 A、形式审查；B、实质审查 4、 撰写请示，要求（ A）。A、主送一个主管的上级机关；B、受双重领导的机关主送两个上级机关；C、主送主管的与有关的上级机关 5、经原批准用地的人民政府批准, 农村村民（A、B、C、D）宅基地,可以注销其土地使用权证。A、一户一宅之外(因继承等依法取得的两处以上宅基地除外)的;、农村村民户口迁出本集体经济组织到其他集体经济组织的；

3、C、农村五保户腾出的宅基地;D、自依法批准之日起,满两年未动工兴建的宅基地。 三、判断题（对的打，错的X）（共10分，每题2分）1、 向同级业务主管部门请求批准时，应使用的文种是公函 。（ ） 2、村民因住房出卖使宅基地达不到标准的，可以申请宅基地。（ X ）3、我国农用地转为建设用地实行三级审批制度，即国务院和省级、县级人民政府。（ X ） 4、土地使用权转让包括出售、交换和赠与。（ ）5、征用耕地的补偿费用应包括耕地占用费、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。（ X ） 四、案例分析（ 共55分，案例1，35分；案例2，20分）案例1 ：2010年6月，滨海市凤祥镇小庄村当兵9

4、年的张兵（身份证号为1）复员回乡，随军的妻子李芹（身份证号为2）同时返乡，李芹的娘家位于紧邻凤祥镇的荷花村，该村地理位置优越，经济条件好。张兵于是决定随岳父、母生活，落户荷花村，因村内无机动地没有为张兵提供生产生活资料，但李芹的农业户口当时随军时未迁出，土地二轮延包时仍与荷花村签订了土地承包经营合同。李芹的父母现有住房3间及附属房2间，占地140平方米（土地证号为A），其弟弟尚未成家随其父母生活。随父母生活一段时间后，李芹觉得比较拥挤，想申请新建住宅，但该村本年度用地计划已全部用完，无奈之下只好准备购买他人旧房翻修。正在此时，该村大龄未婚青年周某（身份证号为3）不幸意外身亡，因父母双亡，其唯一

5、的弟弟周勇（身份证号为4）安葬了他，于是决定将周某占地70平方米（长12米，宽5米）的2间住房（土地证号为B）出售以弥补为其付出的开销。2010年10月李芹与周某之弟周勇签订了房屋买卖协议，以2万元的价格购买周某的房屋，并向国土资源部门申请办理相关手续。请问：1、张兵、李芹夫妇能否在荷花村申请宅基地或购买周某房屋，请阐明理由。（5分）答：能。按照相关政策规定，农村村民户无宅基地的、外来人口落户,成为本集体经济组织成员且承担村民义务,需要建住宅而无宅基地的，可以在本集体经济组织内申请使用宅基地。2、如果李芹购买周某房屋，符合申请宅基地，买卖双方需要提供哪些资料？（15分） 答：（1）土地登记申请

6、书（双方签字、村委会签署意见）。（2）双方户口簿、身份证复印件（与原件核对）。 （3）周某的原集体土地使用权证书原件。（4）张兵须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明。（5）周某的死亡证明，有关部门、村委会出具的周某及与周勇的家庭关系证明。（6）房屋买卖协议。（7）缴税凭证。8）李芹的生产资料证明等等3、请根据本案例，代填土地登记申请书，填写土地登记相关表格，达到报县国土局审批要求。（15分）案例2：2011年1月，江中县峡口镇和平村长期在外打工的刘闯夫妇，为了照顾上学的儿子决定回乡创业。刘闯（身份证号：123456789）在和平村无住房，借居在父母仅占地80平方米的住房中，其弟一

7、家因经济条件较差也与父母同住。刘闯于是向和平村委会申请宅基地，村委会为其安排的宅基地位于县级公路北边的一般耕地内（宅基地的面积为80平方米，长10米，宽8米），新建宅基地西边2米的地方为张某的住房，东侧为规划的宅基地，北方为耕地。刘闯的新建宅基地申请经村委会同意后，村委会转报到国土所要求办理用地手续。请问：1、刘闯需要提供哪些资料？（8分）答：1）个人书面申请，及所在村委会签署的意见。2）属村镇规划区内的出具规划意见；公路边建房的公路部门意见。3）用地个人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件。4）占用他人土地建房，经村委会同意的土地转让协议。5）与村委会签订的耕地占补协议。等等2、国土所接到

8、申请书后需要履行哪些程序才能上报县局？（6分） 答：1）、对申请人申请书、提供的资料和村委会的意见初审。2）、国土资源所及相关部门到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划、是否在地质灾害易发区。3）进行地籍调查并实地丈量面积，确定四至范围，绘制宗地草图，组织相邻利害关系人现场指界。4）、 对经全面审核拟同意的申请宗地，填写、整理上报申请报件，填写国土所审查意见，经乡镇领导签署意见，加盖公章后报县国土资源局。3、根据本案例填写个人建房用地相关表格，达到县国土局审批要求。（6分）2010年7月高等教育自学考试福建省统一命题考试B土地使用权与其他建筑物产权一致国土资源管理 试卷一、单项选择题

9、(本大题共25小题，每小题1分，共C土地及地上建筑物权益可适当损害25分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。 D土地出让合同规定的权利同时转移，义务不可转移1管理作为社会活动，需要具备的基本要素不包括 【 】 A管理主体 B管理客体 C管理目标 D管理程序 A组织功能 B控制功能 C计划功能 D决策功能 直接指挥下属工作”，这是管理方法中的 【 】 A经济方法 B行政方法 C思想方法 D数学方法 A加速调查进程 B扩展调查视野C提高成图精度 D解决对困难地区的调查 5土地评价的原则不包括 【 】A相对性原则 B限制性原则

10、 C综合性原则D合理性原则 6通常意义上的农地不包括 【 】 A耕地 B林地 C牧地 D城市用地 7下列选项中属于土地他项权利的是 【 】A土地租赁权、土地抵押权 B土地所有权、土地租赁权 C土地使用权、土地所有权 D土地抵押权、土地使用权 8土地登记的类型是 【 】A面积登记 B变更登记 C用途登记 D坐落登记 9土地变更登记的程序是 【 】调查核实 改图 变更记录 申请变更登记 A B C D 10土地使用权的转让方不可能是 【 】 A企业 B个人 C事业单位 D国家 11土地使用权转让的原则是 【 】A土地出让合同规定的权利、义务不同时转移 12对土地使用权出租的基本条件表述正确的是 【

11、 】 A基本条件由国家法定C基本条件与土地使用权转让的基本要求不一致 13国家对集体所有土地享有的征用权是 【 】A非强制的 B可以不补偿的 C强制的 D非固有的 A城镇土地利用计划和乡村土地利用计划 B长期、中期和年度土地利用计划C土地开发、土地利用、土地整治和土地保护计划 D长期土地利用计划、土地开发计划和乡村土地利用计划 15土地用途分区的方式一般采用 【 】A地域分区和土壤结构分区 B地域分区和权属分区 C地域分区和用地分区 D用地分区和权属分区 16土地使用权的转让方式不可能是 【 】 A买卖 B赠与 C划拨 D继承17按引起污染的原因不同，环境污染可分为 【 】 A自然污染和人为污

12、染B大气污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染 C物理性污染、化学性污染和生物性污染 D工业污染、农业污染、交通污染和生活污染 18预测的类型按内容分为 【 】A社会预测、经济预测、科学预测、技术预测、军事预测 B定性预测、定量预测、综合预测C短期预测、近期预测、中期预测、长期预测2“确定目标、选择目标和为实施目标拟定的步骤和方法”，这是管理功能中的B基本条件双方当事人约定 【 l3“依靠行政组织的权威，运用命令、规定、指示、条例、下达指令性计划任务等行政手段，按照行政系统、层次的管理方式D基本条件随土地使用期限的变化而变化4“可以在较短时间内获得较大范围内的土地信息”，这是航片技术优点中

13、的14土地利用计划依据计划的期限可分为 【 】 【 】D科学预测、社会预测、定性预测34地理信息 19对科学技术发展的趋势、方向和可能出现成果的预测是 【 】 35土地后备资源A社会预测 B经济预测 C科学预测 D军事预测四、简答题(本大题共5小题，每小题6分，共30分) 20土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和处分并排除他人干涉的权利是36简述环境破坏的表现。 【 】 A土地使用权 B土地所有权 C土地抵押权 D土地相邻权 37简述土地资源部门之间分配的一般原则。 21“土地登记卡是惟一的土地权属法律依据和结果”，这是土地登记特点的38简述土地监察的特征。 【 】A统一性 B惟一性 C

14、完整性 D连续性39简述土地利用动态监测的主要指标。22“专门组织的一次性全面调查，用来调查属于一定时点状态的土地资源及其利用状况40简述土地利用现状调查的调查程序。”，这是土地专门调查中的 【 】 A土地普查 B土地重点调查 C土地样调查 D土地典型调查 五、论述题(本大题共2小题，每小题10分，共20分) 23“根据劳动消耗的增减和劳动成果的变化来评价经济效益”，这是土地利用经济效益评价方法中的41试述土地计划与土地市场相结合的途径。 【 】A直接比较法 B增量分析法 C动态分析法 D总体分析法42试述用地布局的一般要求。24土地市场交易中成交的买卖价格，这是土地价格中的 【 】 A交易价

15、格 B评估价格 C租赁价格 D抵押价格25在监察对象实施某一行为的过程中所作的监察，目的在于及时发现违法行为，这是土地监察中的 【 】 A事前监察 B事中监察 C事后监察 D内部监察 二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)在每小题的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均不得分。 26从法律的角度，土地资源管理原则可归纳为 【 】 A国家土地资源管理实行法律管制与经济引导相统一 B国家土地利用管理监督与制止滥占滥用土地C保证国家土地管理机构与各主管部门管理土地相协调 D全国统一管理土地与各主管部门管理土地相协调 E城乡土地资源管理的统一性27出让土地使用权收回的情况包括 【 】 A使用期满，使用者未申请续期 B根据土地管理部门的自身用地需要 C根据社会公众利益需要D因不可抗力或意外事故的发生，致使合同无法履行 E受让人违背出让合同，情节严重的 28下列对土地概念认识正确的有 【 】A土地是多学科的研究对象 B土壤不能等同土地C土地本身是一个生态系统 D土地概念有广义与狭义之分 E单个土地构成要素不能视为土地 29土地登记的内