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1、农产品现代流通综合试点项目可行性研究报告第1章 总论1.1 项目概要1.1.1 项目建设单位概况 主要经营范围：粮食加工包装销售；塑料果蔬包装箱生产销售；蔬菜种苗培育、果蔬种植销售、化肥销售；果蔬冷藏保鲜。 注册资金320万元。公司占地面积12100平方米，拥有果蔬种植基地2000多亩，员工43人，2012年底, 公司总资产2050万元, 其中固定资产1080万元, 流动资产776万元, 实现销售收入2744万元。公司创办以来, 在各级部门的大力支持下, 认真贯彻服务三农理念, 紧紧围绕省、 州关于大力推进产业化经营的发展战略, 立足我省实际, 形成了“公司+基地+协会+农户”的产业化经营模式
2、，至2012年公司发展种植无公害果蔬4652亩，带动种植农户6653户，带动农户增收2062万元，户均增收3100元。公司产品主要销往北京、天津、上海、陕西西安、黑龙江哈尔滨、福建厦门、四川成都等一、二线城市及拥有出口权的公司以OEM的形成销往缅甸、越南、马来西亚等国家。2012年销售果蔬4.2万吨（至2013年春），农户户均增加收入3100多元，取得了较好的经济和社会效益。1.1.2 项目建设方案项目名称：2013年农产品现代流通综合试点项目项目拟建地点：内建设内容：在内建设蔬菜配送中心一个。主要包括：新建冷库800，年储藏保鲜果蔬5万吨 ；新建保鲜冰袋生产车间一座，日生产保鲜冰袋1万袋；新
3、建果蔬集散区2000；新建加工车间500；新建塑料果蔬包装箱生产线两条，年生产塑料果蔬包装箱120万只。建筑工程：本项目主要建筑物：主要包括蔬菜加工车间（清洗、挑选、切分、保鲜护色）、冰袋生产车间、果蔬集散区、冷库、塑料果蔬包装箱生产车间及相关辅助建筑等（约3300平方米）。设备购置：本项目所需设备主要包括蔬菜加工厂的预冷、清洗、挑选、切分、传送、包装等设备；注塑机及冷藏车、计量仪、化验检测设备和信息管理监控等设备。建设规模：在内建设蔬菜配送中心，实现年销售果蔬6.3万吨。项目建设期限：2013年9月至2013年12月完成项目建设。1.1.3 投资结构及资金来源项目总投资1100万元，其中固定
4、资产投资802万元（土建工程投资463万元，设备投资314万元，建设期利息25万元），铺底流动资金298万元。项目资金筹措计划为：企业自筹资金500万元，占项目总投资的45.45%；申请政府扶持资金400万元，占项目总投资的36.36%；申请银行流动资金借款200万元占项目总投资的18.18%。1.1.4财务效益本项目正常年销售果蔬63000吨，可实现销售收入18900万元，扣除总成本16060万元，可实现利税总额504万元，税后利润378万元，税前投资回收期2.2年，税后投资回收期2.9年。1.2 编制依据（1） 国务院国务院关于加强新阶段“菜蓝子”工作的通知；（2）商务部、财政部、税务总局
5、关于开展农产品连锁经营试点的通知；（3）农业部关于发展农产品和农资连锁经营的意见；（4）财政部、国家税务总局关于促进农产品连锁经营试点税收优惠政策的通知；（5）农业部农产品加工业“十二五”发展规划；（6）国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（7）蔬菜产业发展规划；（8）国家发改委（原计委）与建设部共同发布的建设项目经济评价方法与参数(第二版)；（9）农业部计划司、农业部规划设计院、建设部标准定额研究所编著的农业项目经济评价实用手册。（10）财务厅和商务厅云财企【2013】314号关于做好2013年农产品现代流通综合试点有关问题的通知。1.3 综合评价 关于2013年农产品现代流通综合试点项
6、目，符合目前我省农业发展的政策，有利于建立高效、安全、畅通的农产品流通体系，对于保障北方冬春季节蔬菜市场供应和价格基本稳定，解决农民“卖菜难”市民“买菜贵”问题，建立适合我国国情的农产品现代流通模式，具有重要意义。同时，可以推动我省农业资源优势转化，发展壮大现有的蔬菜产业，使元谋蔬菜产业的整体效益得到提高，加快农业产业化进程。企业按照“公司+基地+协会+农户”的模式运作，对元谋甚至我州、省蔬菜产业发展和带动种植业发展有着极其重要的意义。42第2章 项目建设的背景2.1 国家有关政策和行业发展的长远规划发展思路：以滇中为依托，突出反季无公害精细蔬菜，加快滇南热区、低热河谷区、滇西北、滇东北主要交
7、通沿线冬春早菜基地、夏秋冷凉蔬菜基地、名特优蔬菜及珍稀野生蔬菜商品生产和出口基地、加工原料基地建设，壮大蔬菜营销专业协会，提高定单农业的比例，把云南建设成服务全国的蔬菜生产基地，成为农民增收和农业经济发展的支柱产业。 2012年，蔬菜种植面积达1110万亩，总产量1490万吨，蔬菜产值251亿元。其中常年蔬菜种植面积年在14万亩以上，冬早蔬菜外销量达23余万吨，产品远销国内150多个大中城市。蔬菜产业的快速发展，不仅对促进农业结构调整、农村经济发展、农民收入增加等发挥了重要作用。随着有关规划的制定和逐步实施，预计蔬菜产业将有更加快速的发展。2.2 项目由来和简述蔬菜是人民日常生活不可缺少的副食
8、品。谷以养人，菜以佐餐。其实，蔬菜不仅通过色、香、味、形等品质，刺激食欲，帮助消化，而且还因其丰富独特的营养构成，具有增强体质，防治疾病.保健延年的功能。蔬菜对人类健康的作用是其它任何食品难以替代的，它是维生素C、维生素A，钙、铁、磷、钾、镁等矿物质、微量元素以及纤维素等的主要来源。（一）元谋蔬菜产业发展蓬勃，种植面积大，品种多，质量优。2011年元谋全县种植蔬菜13.52万亩，外销蔬菜总量达22.01万吨。2012年全县种植面积14.55万亩。外销蔬菜23万吨。其中洋葱12000亩；番茄23000亩；菜豆28500亩菜豌豆3000亩；青蚕豆、甜脆豌豆11000亩；早黄豆8000亩；豇豆200
9、0亩；瓜类17000亩；辣椒、茄子6000亩；莲花白、紫甘蓝2200亩；大蒜2000亩；青玉米10000亩；香葱5000亩；小米辣1000亩；牛蒡1000亩；青花菜1000亩；青笋1000亩；其它蔬菜3000亩。大概产蔬菜总量约在27万吨。种植的蔬菜品种有番茄、茄子、辣椒、菜豆、菜豌豆、豇豆、冬黄瓜、黄瓜、三叶瓜、洋葱、大蒜、莲花白、萝卜、甘兰、青刀豆、荷兰豆、日本70-75号毛豆、青花菜、西芹菜、美国太空椒、球形茴香、牛蒡、青玉米、花菜等上百个品种。农产品共获无公害认证27个，绿色食品认证15个，1个有机食品认证，无公害产地认证9.6万亩，绿色食品产地环境达标15.6万亩，出口蔬菜质量安全管
10、理示范区7.4万亩。（二）在发达国家，蔬菜的生产、加工、包装、销售已从粗放型向精细化和高档化转变，极大地提高了蔬菜的附加值和科技含量。而我国蔬菜加工流通业发展滞后，企业的加工能力明显不足，包装落后，销售渠道不畅，从而使蔬菜只能以初级产品或粗加工产品的形式进入市场，蔬菜的部分价值得不到实现。因此既要大力发展蔬菜的分等定级，包装贮藏、保鲜等初加工和半成品加工，又要大力发展蔬菜的精深加工，把初级产品变为技术含量高、具有品牌优势、附加值高的产品。所以进行技术创新，引进更新加工设备，提高工艺水平、增强蔬菜市场竞争力。2.3 项目建设的必要性和依据2.3.1 必要性（一）发展蔬菜产业是解决农村剩余劳动力、
11、实现农业增效、农民增收的一项重要途径。（二）促进元谋蔬菜产业的升级发展。为了充分开发蔬菜资源，通过科技开发和应用现代经营理念提高传统蔬菜产业的科技含量和产业经济效益、产品附加值。对已有项目进行升级改造，形成上规模的蔬菜加工能力，将促进农业和农村经济结构调整，促进当地农业结构调整优化升级。（三）缓解北京冬春季节蔬菜市场供应短缺状况，同时又解决了元谋卖菜卖果难的问题。每年冬春季节北方气候寒冷，北京本地蔬菜产品生产成本高、品种少、产量低，很难满足市场需求，绝大部分靠南方蔬菜进京。而元谋地处滇中地区，中国著名的蔬菜之乡。但由于蔬菜产品市场信息不灵，流通不畅。特别缺少储藏、保鲜、加工、运输和信息服务设施
12、配套，不能满足新鲜水果和蔬菜交易方便快捷的要求，与省外大市场衔接不紧，影响批量外销。开拓北京的消费市场，具有十分广阔的市场前景和重要现实意义。第3章 项目建设的有利条件和制约因素3.1 项目建设区、单位概况3.1.1 项目区概况位于滇中北部，地处金沙江干热河谷，隶属楚雄彝族自治州。位于地理坐标为东经101.35-102.06，北纬25.23-26.06之间，东倚武定县，南接禄丰县，西邻大姚县，北接四川省会理县，国土总面积2021.46平方公里。全县所辖10乡3镇，79个村(居)民委会员，647个村民小组，总人口21.58万人，其中农业人口19.12万人，占88.7%。元谋是典型的农业县，境内无
13、重工业，特别是没有化学工业的“三废”污染。热区四周群山环抱，空气清新。据气象、土肥、水文等有关部门测定，酸性和微酸性土壤（PH4.5-6.5）占15%，中性土壤（PH6.5-7.7）占35.4%，微碱性土壤（PH7.5-8.5）占46.09%。土壤重金属含量均在国家无公害蔬菜生产安全的限定标准内。灌溉水质好，达到国家一类农田灌溉用水标准。空气综合评价指标，符合国家城市二类区域空气质量标准。当地主要河流有龙川河、青岭河、孟岗河，这些河流贯穿于项目建设区内。全县共有中型水库五座，小型水库18座，小坝塘及其它水利工程1200余座，特别是东片的东山大沟和丙间大沟以及西片的西山大沟形成了元谋全县的大型灌
14、溉网络。全县有元马镇、黄瓜园镇、羊街镇、物茂乡、新华乡、等10个乡镇，79个村民委员会，636个自然村。居住着汉、壮、彝、苗、回等8个民族。2010年全县总人口21.58万人，农业人口191226人，农业劳动力121245人；农业总产值92942万元，人均纯收入4136元(增长率为15.2%)。项目区总户数 31120户、总人口134505人，耕地面积19.3万亩，其中蔬菜种植面积12.59万亩，蔬菜外销27.6万吨，蔬菜销售收入5.7亿元。成昆铁路从南而北纵贯境，过境78公里，有8个停站点和4条专用线；公路村村通车，县、乡级公路与108国道和牟元公路、元大公路相接，形成了较为发达的公路交通网
15、络，便于项目生产和产品、原料运输。电力已与全省大电网并网，实现了农村初级电气化。邮电通讯也形成网络，全部开通程控电话，各乡镇已建移动、联通通讯基站，为项目提供了良好的电力供应和通讯服务。3.1.2 项目建设单位概况主要经营范围：粮食加工包装销售；塑料果蔬包装箱生产销售；蔬菜种苗培育、果蔬种植销售、化肥销售；果蔬冷藏保鲜。 注册资金320万元。公司占地面积12100平方米，拥有果蔬种植基地2000多亩，员工43人，2012年底, 公司总资产2050万元, 其中固定资产1080万元, 流动资产776万元, 实现销售收入2744万元。公司创办以来, 在各级部门的大力支持下, 认真贯彻服务三农理念,
16、紧紧围绕省、 州关于大力推进产业化经营的发展战略, 立足我省实际, 形成了“公司+基地+协会+农户”的产业化经营模式，至2012年公司发展种植无公害果蔬4652亩，带动种植农户6653户，带动农户增收2062万元，户均增收3100元。公司产品主要销往北京、天津、上海、陕西西安、黑龙江哈尔滨、福建厦门、四川成都等一、二线城市及拥有出口权的公司以OEM的形成销往缅甸、越南、马来西亚等国家。2012年销售果蔬4.2万吨（至2013年春），农户户均增加收入3100多元，取得了较好的经济和社会效益。3.1.3 项目主要技术依托单位概况中国农产品加工研究所是中国农业科学院下属的唯一从事以食品为主的农产品加工技术研究与开发的国
