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1、小区业主请愿书样本范文(通用6篇)所有者，汉语词汇，发音为Yèzh，指物业的所有者，并延伸至行业的所有者。 下列是为大家整理的关于小区业主请愿书样本的文章6篇 ,欢迎品鉴！【篇1】小区业主请愿书样本尊敬的*各位领导，你们好：我们是xx市xx区*小区的购房者，小区自2022年开始售楼，按照合同约定，本应于2022年1月31日交房，之后又屡次修改并承诺交房日期，截止目前，该小区仍未交房。且未取得五证中的任何一证，其建造效果也与当初宣传设计存在严重差距。令数千户家庭受此牵连，滋生出不少家庭和社会矛盾。请政府领导出面协调解决，主持公正。目前，小区楼房已经根本建成，内部景观也根本成型。剩下后
2、期电力改造，电梯调试，卫生清理，燃气及太阳能安装等项目收尾事项。眼看交房在即，一方面广阔业主有着急迫的住房愿景，另一方面曝出的有关房子的种种问题令大家实在担心。毕竟老百姓买房不容易，倾尽家财买的这套房，这关系到我们数千家庭的居住，民生保障等一系列切实自身利益的问题，亟待解决。就*小区目前的状况，问题汇总如下：1、产权(五证)：小区自15年开售，对外宣称大产权商品房，然而至今还未取得五证中的一证，开发商一直托辞正在办理中，然而五年过去了，一点进展没有。产权性质成了问题。2、交期：开发商交房时间一再拖延，存在严重延期，当初承诺2022年交房，至今还没有交房，跟五证一样，一次次承诺，一次次失信，后期
3、违约金怎么算，要有明确交代。3、违规收取业主燃气初装费，根据?xx省天然气价格管理方法(试行)，明确规定，新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设本钱计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户独自收取。售楼部却要求大家缴纳3800元燃气费。后期费用明细，合理与否，须颁布明细。4、绿化：当初承诺小区绿化的是52%，实际绿化严重缺乏，存在严重缩水，且小区地面为水泥硬化路面，后期大多地方无法补栽植物增加绿化。5、规划设计：售房之时，介绍的是飘窗设计，园林景观，喷泉设施等，从现在的实物实景中并没有看到这些，与当初介绍及沙盘存在严重差距。6、质量及平安隐患：目前保定在建小区入户口一般都有防坠门亭以
4、避免高空坠物带来的平安隐患，本小区没有。7、其他：小区地面为水泥硬化，在雨雪多的季节，夏季干热，积水积雪后，排放问题大。另外还曝出存在一些质量问题，由此，关于验收，因为开发商没有取得工程五证，质量验收是否由质监站验收，是否能出示权威质监报告，令广阔业主犯难，未来所产生的平安隐患也令人担心。未来，上述问题会衍生出一系列问题，比方房产属性，落户，社区保障，孩子入学，居住平安，居住舒适度，房产交易等等。如何保障我们本该拥有的权益，数千业主在此请愿，希望政府给人民做主，保障广阔业主的合法权益。2022年6月4日*小区维权业主【篇2】小区业主请愿书样本请愿书：尊敬的唐山市政府领导：我们是唐山市定福庄三期
5、项目唐宁湾的业主，“唐宁湾位于南新道和光明路交叉口以西，青龙河畔，是由唐山市军安房地产开发公司开发的一个商品房工程，共有十二幢楼房，一千五百户购房者。我们最早在2022年就开始签订了购房协议书，大分业主是缴纳了50%的购房款或全额房款，购房时售楼处承诺2022年5月底交房。该小区购房业主大都是低收入群体，能买一套房子实属不易，购房的费用绝大多数都是倾其一家两代人的全部积蓄，甚至有的向亲朋好友举债才交清了首付。但2022年4月由于军安房地产开发有限公司的原法人乔长顺离世后，军安房地产公司一直处于法人转换的股权纠纷中。而施工单位也早已撤出，整个工程处于停工状态。看到长期停工，杂草丛生，钢筋锈蚀、垃
6、圾成堆的烂尾楼我们心急如焚！因“唐宁湾现实情况岌岌可危，2022年8月，我们业主300余人签下了请愿书，并委派5名代表将诉求以书面形式交到了路南区政府信访办，在路南区委区政府的大力协调下，让唐宁湾工程顺利进行了法人转换和管理交接，并指派新开发商继续建设楼盘，使我们深深体会到政府对于人民的关怀。本以为“唐宁湾工程从那以后就可以一帆风顺，顺利交房。但事与愿违，自参军安公司进行更换法人及股东到现在三年之久，工地依然进展迟缓，工地里工人寥寥无几，整个工程处于停工状态，甚至开发商私自制作阴阳合同进行民间借贷。时间也早已过了合同上约定的2022年10月的交房期限，屡次找路南区政府、和女织寨乡但都举步维艰，
7、进展迟缓，区、乡一级政府已无力解决，敷衍我们广阔业主。我们抱着极大的冀望，和500余名业主对市委市政府的信任，写下请愿书并郑重签下自己的名字，委派代表递交政府，希望得到下列帮忙：1、恳请市政府领导出面成立工作组，对唐宁湾楼盘总体工作进行协调组织，倡议包含市领导、住建局领导、执法部门和水暖电的有关部门，积极协调推进楼盘建设解决实际问题，也让业主以后有部门可沟通申诉，减少上访的途径反馈问题，防止影响领导们工作，也让广阔业主不要在心急如焚的忐忑等待中。2、因大局部业主已签订购房合同，在银行办理了贷款并放款给开发商，可是开发商私自挪用资金，让1500户业主看不到希望，由于路南区政府，乡政府对该工程的不
8、作为，监管的缺失，致使现在唐宁湾属于停工状态。请求政府有关领导撤查专项资金问题，找到本源，否那么广阔业主的血汗钱将化为泡影，更不知何时才能搬进自己的新房！在等房的这四年时间里有老人来不及看到新房就离世的；还有的年轻人因为新房下不来婚没结成的；也有的孩子幼儿园上不成的。至今还在流离失所的业主们当初买房的美好愿望成了折磨我们的噩梦。但我们相信，在市委市政府领导下的唐山市各级政府领导，都是关怀民生和负责的。让大众路线的春风吹进“唐宁湾，吹进每个业主的心里，期待唐宁湾的春天早些到来！恳请市领导尽快给广阔业主一个明确的回答，以安人心！使我们尽早圆了新房梦！【篇3】小区业主请愿书样本尊敬各级政府及领导：我
9、们*城市广场小区业主，小区位于*镇金龙大道六里20号,属金龙社区管辖.该小区由宾阳县*房地产开发有限公司投资开发,于20*年交付使用.前期物业由南宁市Z物业管理公司管理。在交付使用后,业主们发现该小区存在诸多问题,而开发商却采取能拖那么拖方法,始终不认真地去解决存在问题.广阔业主对开发商的态度和做法意见纷纷.现将小区存在问题反映如下,并恳请上级部门为我们作主,催促开发商尽快解决存在问题.一、开发商为了榨取更多的利润，开发商将小区内的四号楼和五号楼压红线建立，九号楼阳台甚至超出了规划红线。由于没有足够的距离，因此造成了业主的出行困难和房产的验收。二、作为同一个开发商开发完整的小区，开发商理应把小
10、区内的道路路权购置下来，以方便小区进行封闭管理。但可恨的是本小区开发商却没有这样做。小区内一至四号楼的三条道路，以及一至四号楼与五号至九号楼之间的一条道路的所有权竟然不是属于小区业主的。由此造成整个小区无法进行封闭管理，社会上的闲杂分子可以自由的进出小区，给小区业主的生命和财产造成了严重的隐患。小区已发生多起盗窃案件。既有入室盗窃业主财物，也有小区内公共场所盗窃电瓶车.摩托车。现在小区内各个业主人心慌慌,生怕有朝一日这些事情发生在自已身上。三、开发商在业主收房时要求业主交纳“水电一户一表(水表880元，电表680元)作为开户费再办理交房手续，这些都是不合乎法律法规的。根据我国相关法律、法规规定
11、，商品房价格实行“一价清制度，经营者不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。因为商品房价格的构成包括了开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、通讯等项目发生的支出，也就是说开发商在销售房屋时已将水电气的开通费等计算在销售的价格中。业主在支付全部购房款后，不应再承当任何支付义务。而开发商在收取购房款之后还要求业主支付这些费用，属于重复收费，就应退还业主。开发商在收取这些费用后实际上是挪作他用，供电所并没有接收业主电表，只是由物业代管，由于物业不及时向供电部门交纳电费，造成小区经常停电，给业主生活造成不便，特别是在今年春节期间的正月初
12、一，十五的停电，让小区业主极大的愤慨，屡次集会向开发商讨个说法，开发商至今没有露面给一个说法。四、小区根底设施不完善。2022年交房消防设施只是最近在每个单元挂两三个灭火器应付，避雷设施也是最近安装。由于避雷设施不及时安装，以至少有几户业主室内电视机等电器设备被雷电击坏，同时也有业主家里出现的火情，所幸没有造成大的损失。五、未履行商品房买卖合同.1、开发商不按合同规定时间将商品房交付买受人使用，逾期交房的占整个小区90%以上，逾期时间为1-12个月不等。2、按照合同，逾期120天交付的按支付违约金，可是，目前还10栋12栋13栋等很多业主未得到分文违约金，开发商也不给一个合理的回答。六、房屋质
13、量问题.房屋质量保证书里白纸黑字说屋面漏水,在正式投诉10个工作日完成维修.2号楼2单元601楼顶漏水，6号楼1单元602楼顶漏水等。5号楼墙体开裂较多，13号楼602阳台有裂迹等等，业主也及时反映到物业管理公司,但至今两年多时间却得不到有效解决,造成了业主不应有的损失.难道,质量保证书也是一纸空文七、开发商没有规划小区的停车场地。除了有车库业主外，其他的业主只能把车停在绿化用地或干脆把停到道路和原本应做为老年文化活动中心6号楼架空层。造成小区内停车一片混乱。影响业主的出行和干扰部份业主的生活。八、按小区整体设计，按在6号楼和8号楼一层分别建儿童体育娱乐中心和老年文化活动中心，各楼梯单元门口应
14、该安装单元电子对讲门。但入住至今已有两年多时间却没有开工建设，实实在在令广阔业主失望。九、物业管理效劳不到位。本小区的前期物业由南宁市同德物业管理公司管理，从小区的卫生间环境、绿化维护、设备维护、平安系数等方面就能看出一个物业管理公司的管理水平，本小区只能用三个字来形容“脏、乱、差。1、小区业主生命财物没有平安保障。纵然有保安员，但保安有名无实，不尽责任，也没有责任，简直是形同虚设。两年多来，小区已发生多起盗窃案件。既有入室盗窃业主财物，也有小区内公共场所盗窃电瓶车.摩托车，既有晚上作案的，也有白天作案的，曾经有一天被偷几辆电瓶车.摩托车。但是这些物理公司却不愿负责。就凭这种不愿付责任以及不敢
15、勇于承当责任的态度就能看出，小区安保问题有多严重，广阔业主都感觉住在这种管理状态的小区内都没有平安感。业主在想，该交的物业管理费交足了，花了钱，心情不舒服，花了钱，却得不到安全不值!难道物业管理效劳就没有责任管理广阔业主财产管理效劳水平就是这样低吗2、物业管理费收取过高，福龙.兴柳小区收取0.50元每平方(物业含维修基金)，和城小区收取0.45元每平方(物业含维修基金)，而*城市广场小区却收取0.60(物业含维修基金)。宾阳县物价局批文：*城市广场小区收取管理效劳费规范是0.50元每平方(物业含维修基金)。*城市广场物业管理为什么就是不执行宾阳县物价局文件呢难道连政府部门也能如此藐视不放在眼里3、物业公司收取环卫费过高。在*镇环卫费每家每户2022年前收4元每月，2022年后收取5元每月，而物业公司一直都是收取6元每月。多收的钱用于何处，没有任何说法。物理公司任意鱼肉业主。以上内容均由*城市广场小区业主代表通过，合乎当事人的真实意图叙述。是*城市广场小区全体业主的维权心声和维权意愿。我们知道，政府的宗旨是为人民效劳，政府是权为民所用，情为民所系，利为民所谋;我们知道中国共产党
