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1、借款利息合同模板抵押借款合同合同号：_（_）抵借字第_号贷款人（抵押权人）_银行借款人：_抵押人：_经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。第一条借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）_，借款种类为_，借款用途为_.第二条借款期限：本合同借款期限为_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。第三条借款利率：本合同借款利率为月利率_。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不
2、再另行通知借款人和抵押人。第四条还款方式：本合同约定还款方式为按_（月、季或年）付息，每_（月、季末月或年末月）的_日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1抵押物清单）作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：（一）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。（二）抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、金等
3、物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。（三）贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵
4、押担保责任。（四）抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。银行抵押借款合同节选!（五）本合同主合同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。（六）本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。（七）如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。第六条贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意
5、后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。第七条违约责任（一）借款人违约及其违约责任：1、不按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利
6、息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：（1）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;（2）不按约定的贷款用途使用贷款的;（3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;（4）未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;（5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;（6）财产遭受哄抢等事件的;（7）卷入重大不利诉讼的;（8）被行政机关处以重
7、大行政处罚的;（9）因经营不善而停产歇业的;（10）隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金（本）的;（11）未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的;（12）变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的;（13）发生偷（逃）税、被责令停业整顿或被吊销（撤销）营业执照的;（14）发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。（二）贷款人违约及其违约责任贷款人未依约向贷款人提供贷款的，应向借款人承担下列责任：1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金;2、向借款人赔偿超过违约金部分的直
8、接损失（间接损失和可得利益不在赔偿范围）第八条合同的成立、生效与解除：本合同自各方签字（盖章）之日起成立;自抵押登记办妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日内，抵押人未办妥抵押登记手续的，贷款人有权解除本合同。第九条合同的履行（一）借款人应在本行（社）开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。（二）贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣划。第十条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定，在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入（查询、披露）借款人、抵押人的有关信息。第十一条其他约定事项_.第十二条本合同
9、发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。第十三条附则（一）借款借据和本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。（二）本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等，均由借款人或抵押人承担。（三）贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解，对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分的说明;本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商。（四）本合同一式_份，贷款人持二份，借款人和抵押人各执一份，效力同等。银行抵押借款合同范文节选!贷款人（签章）_法定代表人（签字）_委托代理人（签字）_签约地点：_签约时间：_年_月_日借款人（签章）_法定代表人（签字）_委托
10、代理人（签字）_签约地点：_签约时间：_年_月_日抵押人（签章）_法定代表人（签字）_委托代理人（签字）_签约地点：_签约时间：_年_月_日借款利息合同模板（二）甲方（贷款人）：（以下简称甲方）地址：电话：乙方（借款人）;（以下简称乙方）身份证号码：家庭地址：家庭电话：联系方式：紧急联系人联系方式：鉴于：1、甲乙双方建立了劳动合同关系，乙方为甲方在职员工;2、因乙方特殊原因，甲方照顾到乙方的实际情况，向乙方提供福利性无息借款;一、借款金额甲方结合乙方实际情况考核，贷给乙方人民币日起三日内以银行转账/现金等方式交付乙方。乙方的指定收款账户为：户名：开户行：账号：二、借款利息本合同有效期限内，甲方
11、提供给乙方的借款为无息贷款。三、借款期限1、甲乙双方约定，本合同项下借款期限自_年_月_日起至_年日止。2、本合同的建立是以甲乙双方的劳动合同为基础，作为甲方的一项福利措施，本条1款项下借款期限应限定在劳动合同期限内。鉴于本借款合同是以劳动合同为基础，用人单位向员工发放借款属于一项福利措施，因此为避免双方的借款关系在劳动合同期限届满后仍然存续而发生不必要的争议，建议将付款期限限定在劳动合同期限内，此外用人单位还应该考虑员工提前离职时借款的处理问题（详见下文第六条第3款）。四、还款日期和方式1、还款期限：乙方应于本合同项下借款期限届满之日起一年内（即_年_月_日前）还清全部借款金额。2、还款方式
12、：甲乙双方协商确定，乙方以下列第_种方式向甲方还款。借款总额月还款额=_借款年限_12（2）分期还款式：即分两年期，乙方每年一次性偿还借款总额的%。（3）一次性还款式：即自借款合同生效之日起两年内，乙方一次性还清全部借款总额。五、借款用途1、乙方所借全部款项仅限用于购房、治疗直系亲属的重大疾病及对因不可抗力造成家庭重大损失的修补等特殊原因急需用款的;2、乙方承诺，乙方借款不得用于投资性等非特殊性用途，包括但不限于股票、期权、黄金等用途，否则乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任在以下条款中，均约定在员工违约的情形下，用人单位有权从员工工资中扣除借款本金、利息和违约金。对此约定应注意保证在扣除前
13、述金额后发放给员工的工资不得低于上海市最低工资标准。同时为进一步降低因员工违约而从其工资中扣除前述借款本金、利息和违约金而引发争议的风险，建议用人单位在与员工的劳动合同中同时约定用人单位有权扣除员工工资的具体情形。1、乙方所借款项非用于本合同项下约定用途的，甲方有权追回全部借款金额以及自借款之日起产生的全部利息（以中国人民银行现行利率为准），并要求乙方支付借款总额的%作为违约金。此种情况下，甲方有权从乙方工资扣除借款本金、利息和违约金（但每月扣除后发放给乙方的工资不低于上海市最低工资标准）。2、乙方如不能按期归还借款金额的，应提前以书面形式向甲方申请延缓还款请求，甲方可根据乙方实际情况决定延缓
14、还款期限。乙方逾期未归还借款金额且未书面提出延缓还款请求或虽提出延缓还款请求但未获得甲方同意的，乙方除应归还借款金额外，还应向甲方支付自借款期满次日起所产生的全部利息（以中国人民银行现行利率为准），并支付借款总额的%作为违约金。此种情况下，甲方有权从乙方工资扣除借款本金、利息和违约金（但每月扣除后发放给乙方的工资不低于上海市最低工资标准）。3、在劳动合同期限内，乙方在本合同有效期满前向甲方提出提前解除劳动合同的，乙方应于劳动合同解除之日前五日内向甲方偿还全部借款金额以及自借款之日起产生的全部利息（以中国人民银行现行利率为准），并要求乙方支付借4、乙方未在劳动合同解除、终止之日前向甲方偿还全部借款金额和/或利息、违约金的，则乙方除应承担上述第3款约定的偿还责任外，还应当按照中国人民银行的现行利率向甲方支付自劳动合同解除之日起至其实际还款之日止的利息。七、其他1、本合同自双方签署后并在甲方依约向乙方提供借款之日起生效，至乙方还清所有借款金额和/或利息（或有）、违约金（或有）之日起失效。2、争议解决：因履行本借款合同产生的任何争议，可以提交甲方所在地的劳动争议仲裁委员会或人民法院通过诉讼方式解决。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_
