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1、建设工程施工合同【合同编号：】项目名称：项目地点：发包人：承包人：签订地点：签订日期：年月日使用说明为便于合同的正确使用，特制定合同使用说明如下：1) 合同中划线部分是需要填充和可以修改的内容，填充或者修改后下划线仍然保留，以便审核。2) 除划线部分其他内容不允许有任何改动，如有合同条款未说明内容和与合同条款要求不同的内容，则在补充协议中说明。以下列举三种说明方式：“合同第二条第二款增加”“合同第二条增加第5款内容”“合同第二条，修改为，”3)合同的使用者可以结合合同总金额的大小和合同履行的紧迫性来另行确定违约金的计算办法，但应当在补充协议中明确列明。为明确双方的责任，保障双方的利益，保证工程
2、顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规,订立本合同。第一项综合说明1、工程名称：。2、工程地点：。3、工程内容：。4、质量要求：。5、承包方式：。6、合同总造价：（大写）人民币（小写）1）造价说明：合同价款是由乙方按照甲方招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据经甲方确认的投标报价的单价并依照招标文件规定的工程量计算原则确定。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更；2）乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或
3、装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责；3）按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳或甲方代扣代缴；4）材料设备价格、人工费用不得调整；5）工程量调整（设计变更及签证）。7、合同文件内容及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明，除另有约定外，组成
4、本合同的文件及优先解释次序如下：1）本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面文件及工程会议纪要；2）本合同；3）中标通知书（或定标书）；4）经双方协商认可的投标书及其附件；5）招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；6）施工图纸；7）工程量和设备材料清单。第二项双方人员及责任1、甲方人员1）甲方驻工地代表为,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。除变更签证、付款审批还需得到甲方法定代表授权的其他代表批准外，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方有效；2）甲方委托对本工程进行监理，监理驻工地总代表为监理行使职权范围按国家监
5、理法规进行工程监理，包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理，但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可生效，其职责在监理合同中明确。2、甲方责任1）负责办理开工等有关手续，乙方协助办理并支付按政府及法规规定应由乙方承担的费用；2）提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明；3）将水准点、座标控制点提交乙方，并于现场交验；水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担；4）组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审；5）开工前一天，甲方负责提供相关主体建
6、筑图纸，组织乙方在施工前进行现场勘测，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并并对相关情况向乙方进行交底；6）组织人员对乙方的施工方案进行审查，并将有关意见反馈给乙方；7）负责对乙方供应的材料和设备进行价格认证及组织验收；8）负责审核乙方提供的施工进度表和工程完成量月报表，按合同约定向乙方付款；9）负责对工程质量和工期的监督与控制，按照施工规范及国家相关规定进行工程竣工验收和隐蔽验收；10）根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整；11）如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方承担。3、乙方人员1）本工程乙方驻工地项目
7、经理为,其它管理人员名单见附件1;2）乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方；3）乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行。同时，如实际到位的乙方项目经理不能满足甲方要求，乙方应在48小时内调换合适人选并经甲方批准。如甲方有要求，则乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例
8、会，因故不能参加的应提前4_小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席；4）乙方在开工前应向监理和甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证和年审证等证件；5）以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在2支小时内调离本项目；且乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员：对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；违反甲方或乙方工地现场管理规定者；无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；与本合同规定名册不符者；与本工程施工无关的人员等。4、乙方责任1）参加甲方组织的施工图纸或
9、作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审查，依照甲方批准的施工方案进行施工；2）依照工程所在地相关法规进行施工，所需一切手续（包括开工、质检、保险、工人暂住等）由乙方自行办理；3）乙方须严格执行操作规程，做好防火、防盗工作，施工场地的安全生产、卫生要求应分别根据省、市卫生条例、建筑行业要求安全施工协议执行。安全防护工作，由乙方自行解决，确保安全施工，因施工或质量原因造成的一切经济损失、人员伤亡，由乙方负责，与甲方无关；4）将工程所需并经甲方认可的材料样品，标明厂家、规格型号后送甲方封样留存，作为将来工程竣工验收的依据。工程所用主要材料须由厂家出厂合格的检验证明和必要技术资料，工程竣
10、工后，与其他竣工资料一并交与甲方；5）执行本合同中乙方的权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程施工；6）负责按甲方的总进度计划安排施工，做好与其他配属队伍的工程配合；7）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏；8）做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，控制扰民问题，负责解决扰民及民扰问题，由此发生的费用乙方全部承担；9）负责做好已完工程的成品保护，并配合做好其他专业的产品保护，直至通过正式验收，交付使用；10）服从甲方管理，将工程竣工验收资料及竣工图一套提交甲方；11）工程质量应达到合同要求，由工程质量引起的一切损失由乙方承
11、担；12）本工程（不）需要乙方进行设计，设计费用,乙方应保证绘制施工图结构合理、安全、可靠，如因设计原因给甲方造成的一切经济损失、人员损害等由乙方负责；13）乙方应于开工前向监理和甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理和甲方批准的施工组织设计施工；14）本工程为整体项目发展中的一环，在各方面均须与其他工程有所配合和协调。乙方保证会在甲方的指示下全面与有关单位配合和协调：不能阻碍通道及他人的施工场地；不能滥用或破坏甲方提供的设施；除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿；遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。
12、15）从指定的水电接驳点接驳施工用水电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责；16）在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境等销售展示区域的施工；17）按合同约定内容，为本工程提供配合和管理，参加相关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责；18）遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和中华人民共和国安全生产法有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理、总包单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防
13、治措施及生态保护、水土保持措施，费用由乙方承担。由于乙方责任造成的政府部门的罚款由乙方负责；19）已完工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作，如保护期间发生损坏，乙方自费负责修复；20）合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用（另加20%的管理费）从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责；21）凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失；22）工程完成时，进行全面的清理工作，做到工完场清；23）在工程施工过程中以及工程移交一年内，由
14、于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到媒体曝光或政府主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次乙方向甲方支付违约金人民币元；24）乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；25）乙方必须保证具备承担本工程所必要的资质，并承担因此产生的所有责任及经济损失，乙方承担包工期、包材料、包质量、包验收、包安全、包文明施工、包税金等所需的一切费用等。第三项工程期限1、开工、竣工开工时间：;竣工时间：合同工期总日历天数为：天本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方、监理公司以及政府相关部门验收合
15、格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。2、进度计划：以甲方的现场通知为准。1）乙方应于接到甲方中标通知后的3日内向甲方、监理、总包单位提交详细的施工组织设计，甲方、监理、总包单位在乙方提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见的，视为同意；2）乙方的施工进度应符合以下要求：详见合同附件2或以甲方的现场通知为准；3）与相关单位配合的时间要求：以甲方的现场通知为准；4）如乙方未能如期完成合同中规定的内容，须向甲方支付违约金；如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金可返还。在保证工程质量标准的前提下，乙方按照本条款约定的阶段及总工期（及依据合同约定的工期调整）完成的，奖励人民币。具体奖励办法另行约定作为合同附件；5）乙方必须按甲方、监理、总包单位确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理、总包单位的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理、总包单位的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。3、开工及延期开工1）乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时
