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1、工程量清单计价的模板对于刚进入造价行业或是想转行造价行业的来说，老板给你一个工程让你做，你不知该从哪下手。下面这个工程量清单计价模板，会告诉你做一个工程的预算，你到底该先干什么，再做什么，你需要了解哪些标准图集.有了这个模板，以后做工程就有了方向，才算真正的进入造价大门！Take 1工程量清单计量与计价概述本局部以工程量清单模式的计量与计价过程为主线，从整体上介绍工程量清单计量与计价的过程和主要依据。房屋建筑与安装工程工程量清单计价模式，主要包括两方面内容：第一局部为招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据?工程量清单计价标准?GB50500-2022、?房屋建筑与装饰工程工程量计算标
2、准?GB50854-2022、?通用安装工程工程量计算标准?GB50856-2022和工程设计的要求编制工程量清单，第二局部为投标人按照招标人提供的工程量清单依据计价依据和市场价格及工程造价的计算要求进行工程计价文件的编制。本局部主要介绍?建设工程工程量清单计价标准?GB50500-2022中关于编制招标工程量清单和计价文件的根本要求，初步完成理论要求的铺垫。目 标1、了解计价模式的选择，熟悉工程量清单计价标准中的相关术语2、依据建设工程划分的根本知识对具体工程进行建设工程的划分3、依据工程量清单编制要求列出工程量清单的根本组成内容4、明确工程量清单计价文件的类型5、明确工程量清单计价文件编制
3、要求6、了解招标工程量清单文件的一般组成任务1：建设工程工程量清单计价标准适用要求标题1、全部使用国有资金投资或国有资金为主二者简称“国有资金投资的工程建设工程，必须采用工程量清单计价。2、非国有资金投资的工程建设工程，可采用工程量清单计价。3、工程量清单应采用综合单价计价。4、措施工程中的平安文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。5、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。任务2：根本建设与建设工程的划分根本建设是指投资建造固定资产和形成物质根底的经济活动。建设工程的概念建设工程一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总
4、体设计进行施工的各个工程工程的总和，它是由一个或几个单项工程组成。建设工程的划分1单项工程2单位工程3分部工程4分项工程例：北京市怀柔某中学工程的根本建设与建设工程的划分任务3：工程量清单的编制要求工程量清单的编制要求采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成局部，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的根底，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。工程量清单的概念工程量清单是指建设工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程、规费工程和税金工程的名称和相应数量等的明细清单。工程量
5、清单的组成工程量清单应由分局部项工程量清单、措施工程清单、其他工程清单、规费工程清单、税金工程清单组成。任务4：工程量清单的计价文件编制要求招标控制价文件的编制要求一招标控制价一般规定二招标控制价的编制依据三招标控制价的编制要求投标报价的编制要求一投标报价的编制一般规定二投标报价的编制依据三投标报价的编制要求Take 2建筑面积计算任务1：多层框架结构办公室建筑面积计算根据怀柔区某中学翻建的一幢三层办公楼的土建施工图建04至建06和?建筑工程建筑面积计算标准?GB/T50353-2022的计算规那么计算出本工程的建筑面积。计算建筑面积的规定1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和
6、计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构
7、净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。5、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2
8、.20m以下的，应计算1/2面积。8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。9、对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。10、对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别
9、计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。11、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。12、附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。13、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸飘窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。14、有围护设施的室外走廊挑廊，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面
10、积；有围护设施或柱的檐廊，应按其围护设施或柱外围水平面积计算1/2面积。15、门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。16、门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。17、设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。18、围护
11、结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。19、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。20、室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕
12、墙，主体结构外的空调室外机搁板箱、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度到达或超过两个楼层的无柱雨篷；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸飘窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸飘窗；室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；无围护结构的观光电梯；建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油水罐、气柜、水塔、贮油水池、贮仓、栈桥等构筑物。本标准用词说明1、为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：表示很严格，非这样做不可的：正面词采用“必须，反面词采用“严禁。表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应，反面词采用
13、“不应或“不得。表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜，反面词采用“不宜。表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可。2、条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合的规定或“应按执行。Take 3建筑与装饰工程工程量清单编制单 元 概 述根据怀柔区某中学要翻建的三层办公楼土建施工图建筑和结构局部和?房屋建筑与装饰工程工程量计算标准?GB50854-2022的要求编制本工程房屋建筑与装饰工程的分局部项工程的工程量清单。本工程结构类型为框架结构，根底采用柱下钢筋混凝土独立根底，建筑层数为三层，层高为3.45米，室内外高差为0.45米。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防
14、烈度为8度。耐火等级为二级。屋面防水等级为II级。以上是对“工程量清单计价的模板的讲解，更多内容请登录查询。内容总结1工程量清单计价的模板对于刚进入造价行业或是想转行造价行业的来说，老板给你一个工程让你做，你不知该从哪下手22、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积3无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算内容总结（1）工程量清单计价的模板对于刚进入造价行业或是想转行造价行业的来说，老板给你一个工程让你做，你不知该从哪下手（2）GB/T50353-2022的计算规那么计算出本工程的建筑面积（3）无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算（4）无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积11
