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1、财智广场四期桩基施工管理办法财智广场四期桩基施工在即，为明确施工、监理、甲方三方工作，更好地履行合同及按规 范施工，严格遵守公司制度，特制定以下管理办法，在桩基动工之前交底 ，各方必须严格配合， 确保工程质量、安全、进度等指标合格，争取优秀。动工前：1、施工组织设计由施工单位编写施工组织设计，监理审查施工方提交的施工组织设计并核对现场施工管理人员、特种作业人员持证上岗情况，审查专业分包单位的资质，检查施工 机具设备的合格证、性能、安全接地等情况。未编制施工组织设计或者施工组织设计未通过审 查的、现场人员配备、机具等情况与施工组织设计不符的，将禁止擅自施工。施工组织设计应 包括专项施工方案、进度
2、计划、施工顺序、劳动力及原材料进场计划、施工平面布置图等，由 于原图纸未标注桩号，在施工平面图上应标注桩位及其编号，桩机行走路线、供电供水线路、 临时设施位置和施工机具设备的名称、规格、型号等。2、试成桩 正式打桩前，必须进行试成桩，每个建筑单体不少于 2根，桩位的选择有代 表性的部位，对试成桩的各项工艺参数，如分次砼灌入量、桩管最后贯入度、外管上拔高度、 内管夯击次数、双管同步沉入深度、外管上拔速度、充盈系数等，监理和施工应进行同步记录 和监控，并经甲方代表确认后作为夯扩桩施工的控制依据。3、规划放点 根据相关部门规定，财智广场四期桩基位置规划放点的工作将由浏阳市规 划设计院完成。监理工程师
3、必须全程记录放点过程，并及时对放点的点位予以验收，甲方代表 现场将点位移交施工单位，并给予施工单位半天复核的缓冲时间，后续施工过程，凡因施工单 位操作不当、施工失误等原因造成位置出现较大偏移的，甲方代表有权不予验收，并要求赔偿 相应损失。4、监理审查监理应审查和协助施工方完善质量保证体系、安全保证体系、进度保障体 系、检验和评估夯扩桩施工对周边环境的影响，检查和协助施工方拟定降低噪音和减小对周边 既有建筑物、地下管线安全影响的措施（如挖防振震沟、应力释放孔等）监理应检查场地照明 效果、维护设施、标识牌悬挂以及保卫安全消防等各项防护措施。施工过程：一、进度指标1、施工单位提供的施工组织设计必须制
4、定详细可行的进度计划及控制措施，其中必须有明 确的桩机数量、泥副工人员配备数量、具体的施工顺序、具体栋号完工的时间节点、机械故障 的应急措施、不利施工条件下的保障措施等。甲方代表及监理将针对制定的计划及措施进行严 格审查，对计划不切实际或措施不力的施工组织设计方案，甲方代表将不予认可。2、?针对施工中经常出现爆管等设备问题，施工单位必须配备专业检修人员，对打桩机设 备进行及时的抢修，凡由此导致的工期延误及产生的质量问题，一律由施工单位负责3、对因特殊原因造成工期延误的，施工单位必须制定相应措施追赶工期，凡因施工单位不作为、措施不力、措施不当造成工期滞后的，甲方代表将视情节给予5002000元/
5、天的经济处二、安全指标三、1、？在项目监理组织机构由总监代表李光明工程师兼任安全监理工程师，这是安全控制工作必要的组织措施，在遇到威胁安全的重大问题时，安全监理工程师有权在征得甲方代表同 意后提出“暂停施工”的通知，由总监理工程师签发四、2、施工现场的一切电源、电线的安装和拆除必须是由持证电工操作，用电设备必须严格接地接零和使用漏电保护器，各孔用电必须单闸，严禁一闸多用。施工前，施工单位应全面 检查机械，检查后进行试运转，严禁带病作业。机械操作必须严格遵守安全技术操作要求，由 专人操作并加强机械维修养护，保证机械的各项设备和部件、零件使用正常。监理严格检查压 桩机操作时基座的安定平稳，严防机架
6、突然倾倒或钻具突然下落而发生事故。加强对打桩机械设备的监督管理，安全监理工程师应对设备检修、安装拆卸及其它危险性较大的起重作业实施 过程进行现场监控。五、3、？及时注意危险源的不安全因素，桩机主、畐惓杨机的钢丝绳必须有足够的强度，稍 有断裂现象立即停机更换，以免发生事故。三、 质量指标施工单位和监理单位在施工过程中，应严格执行夯扩桩施工管理细则，对与质量相关的单项，作如下安排说明：1、 资料签字基础工程中的大部分施工步骤属于隐蔽工程，施工的质量存在不明确因素多， 事后难以补救、过程管理复杂等特点。为尽可能减少施工过程中的不确定因素，做到严格管控， 发现问题及时解决，对四期的现场资料，每天由甲方
7、代表、监理工程师、现场施工员三方进行 不沟通的独立记录，甲方代表跟桩比例为 50%乍为抽检依据，监理跟桩比例为100%现场施工 员跟桩比例为100%每天18: 00对上一天18: 00以后至当日18: 00的时间段内施工现场计量 数据进行对比核实。并对无异议的数据进行三方签字确认，复印三份以作工程量依据，原件由 甲方代表持有。对存在较大差异的数据，以甲方代表抽检的数据为准。2、 现场计量严格按照夯扩桩施工过程计量管理办法进行现场计量，记录的三方人员不 得商议、私自更改记录的数据，一旦发现，将按照及合同相关制度加倍扣除工程量。3、原料及配比，外加剂、送检对于用于桩基工程的所有原材料，包括钢筋、水
8、泥、沙石、 外加剂，必须证件齐全，对上述材料（石子、沙子）粗细骨料按批量、批号随机见证取样送检， 式样经检验合格后，该批材料方可用于本工程，钢材取样按规范足量按部位选取，钢筋笼焊接 试样随机见证取样送检。砼骨料应选用粒径440mmf卒石或卵石，细骨料尽量选用干净的粗中砂，含泥量控制在5%以内。 骨料质量应符合国家规范要求。拌制砼的水应采用水厂提供的自来水或经甲方监理认可的河道用水， 当采用地下水或地表水时， 需经过监理检验认可才能使用。砼配合比应按设计强度要求，经计算试验后确定，配比可由施工方申请当地专业试验机构计算 试验后确定，并经过监理工程师审批，经计量确定实物重量比（考虑不同天气砂含水率
9、） ，做试 验的各种原材料由监理现场见证取样。桩身砼所使用的外加剂，允许掺入木钙减水剂，禁止使用其他外加剂。夯扩头的砼坍落度控制 在2040mm桩身砼控制在6080mm每栋桩基施工过程，甲方代表与监理必须对拌制混凝土 的坍落度进行现场测定，将测定的结果记录到施工日志，督促施工方严格按配比进行操作。对 坍落度不符合要求的，监理必须立即下达整改通知到施工单位，对拒不整改的，视情节将给予 经济处罚。4、贯入度沉管贯入度控制：最后三阵，每阵10锤的贯入度不大于30mm监理在旁站过程中，务必严格控制每根桩的沉管贯入度，并详细记录最后三阵的贯入值。对监理记录不详、记 录与实际不符、缺失记录、记录不及时、记
10、录控制与规范冲突的，甲方工程部将处以50100元/ 处不等的经济处罚。5、钢筋笼制作 以试成桩的情况及相应地质勘察报告作为钢筋笼制作的依据，笼长与合同所 述长度有出入的，按所附计量表进行工程量现场计量，按栋号施工完成后，超出部分依据公司 签证制度进行管理。所有提前制作的钢筋笼必须验收合格，方可投入使用，对验收不合格的钢 筋笼，由施工单位自行返工重制。当预制较多时必须悬挂明示牌，注明栋号、桩号、笼长。6、打桩顺序桩的行走路线，建议每栋均从房屋中间开始，向外围四周施工的方式行走，由于夯扩桩是一种锤击式的挤土桩型，所以尽量采用跳打方式，并注意控制好噪音。7、拔管速度根据夯扩与桩身砼结合部位及桩身进入
11、不同岩土层面时易断裂的通病， 控制外管拔管速度，均匀上拔速度不大于2m份钟，建议使用震动上拔装置，在软弱土层中，拔管速度 不大于0.8 1m/分钟，建议优先采用有震动上拔装置的桩机，采用震动上拔方式时，可先放置 钢筋笼再灌桩身砼，并酌情加灌混凝土，保证桩身砼密实及桩顶标高。8、垂直度 施工时必须保证桩机水平平稳和桩管垂直，使桩管垂直下沉，遇到地下障碍物时， 应采用技术分析及时排除，保证桩身垂直，监理应时刻关注桩机的垂直度，确保桩基施工质量 和施工安全。9、 特殊土质处理若因地下水、淤泥等原因造成拔管或封底困难时，由施工单位及时上报甲 方代表，经工程部讨论决定做法。甲方工程部决定的做法造成工程量
12、增加的，由现场甲方代表 记录数量，按公司制度予以签证。10、资料完整规范 施工单位必须指定专人进行施工过程中施工资料的收集、制作与整理，确 保施工资料的完整与规范。凡因资料不齐而对后续工作造成负担的将按栋号对施工单位处以 2000元/栋的处罚。现场监理应每天督促施工单位对资料、 试块等工作及时落实， 并每周星期一 查阅施工方资料一次，把查阅的结果用书面形式汇报甲方代表留存，且记录入当天的监理日志。严格禁止资料缺失后补的现象。对计量资料验收记录内容不全或内容不真实，我司终止验收计 量并追究施工方、监理方责任，所有计量数据进行两倍扣减。施工完成施工后质量验收1、 监理应要求施工单位整理下述资料报监理单位审查，然后组织验收A桩位测量放线图B钢筋、水泥、外加剂、砂、石、焊接接头等材料的质保资料和试验报告C砼强度等级，砼试块抗压试验报告D夯扩桩施工记录E隐蔽工程验收记录F设计变更及事故处理相关文件G桩基竣工平面图（偏位测量成果表）H当地质监部门要求的其他文件2、按设计要求进行静载试验及小应变测试。
