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1、合作房屋出租合同模板精选13篇合作房屋出租合同模板精选13篇合作房屋出租合同1出租方甲方：_承租方乙方：_根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本情况该房屋坐落于北京市。该房屋为：建筑面积_平方米，装修状况：_，该房屋未设定抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为：_第三条房屋用处该房屋用处为：_前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份一甲方应向乙方出示房屋所有权人、产权证等真实有效的证件。二乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份证明。第五条房屋改善未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进展装修、装饰
2、或添置新物。甲方同意的房屋改善，费用由乙方承当。第六条租赁期限一屋租赁期自_年_月_日至年_月_日，共计_。二租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应于租期届满前90日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条租金一租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币_xx元大写：_xx元整。于本合同签订当日支付。二租金标准：_xx元/月，年租金总计：_xx元大写：_xx元整。三付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度第一个月的15日前。租金支付方式可分为现金或转账方式，如转账乙方需汇至甲方指定的以下账号中。甲方开户行：_户名：_账号：_
3、第八条其他费用租赁期内，乙方承当：水费、电费、 费、电视收视费、供暖费、燃气费物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还一交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付乙方。房附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。二返还：租赁期满或合同解除后_日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，甲乙双方结清各自应当承当的费用无其他争议后，甲方退还乙方支付的租赁保证金。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的局部，如无法由乙方收回而留于屋内的，甲方有权行处置，无需向乙方支付任何
4、费用。对于因装饰装修或撤除行为给房屋造成损失的乙方承当赔偿责任，甲方有权从租赁保证金中予以扣除，缺乏局部乙方向甲方支付。三返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护一租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损耗性设施除外有损坏或故障时，应及时通知甲方委托的物业公司修复。二甲方对于乙方的装修、装饰和添置新物不承当维修义务。三乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，或物业公司等第三方出具证明证实系乙方自身原因，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维
5、修或购置新物，费用由乙方承当，甲方有权在租借保证金中予以扣除。四对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十一条转租乙方不得将该房屋局部或全部转租给别人。第十二条合同的解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任。1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。四乙方有以下情形之一的，甲方
6、有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达人民币xx元的。3、擅自改变房屋用处、进展装饰装修的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主题构造的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、违背本区域内业主公约的规定，不承受本工程的物业效劳公司的物业效劳管理条例的。8、其他_。第十三条违约责任一甲方有本合同第十二条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金。二乙方有本合同第十二条第四款约定情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金。三租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早90日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。四乙方擅自对该
7、房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。五租赁期内，乙方需提早退租的，应提早90日通知甲方，并按租金的支付违约金。六乙方逾期支付租金的，每逾一日，应向甲方支付_滞纳金。七其他：_。第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十五条其他约定事项一本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。二甲方有权将本工程所有管理权委托本工程的物业效劳公司全权监视管理。三乙方理解本工程状况，承诺自己负责公司经营等事宜，承诺不扰民。四本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同以中
8、文签署，本合同正本一式四4份，甲乙双方分别执有每套文本各两2份。本合同生效后。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方甲方签章：_承租方乙方签章：_代表人：_法定代表人：_ ：_ ：_合作房屋出租合同2出租方以下简称甲方：_承租方以下简称乙方：_甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况。甲方房屋以下简称该房屋位于_。第二条房屋用处。该房屋用处为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为人民币_xx元大写：仟佰xx元整，租赁期间，如
9、遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按月支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修费用由乙
10、承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金，押金金额为xx元，大写：仟佰xx元整。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租；3、租赁
11、期限内，如乙方明确表示不租的，应提早一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定一出租方为已提供物品
12、如下：1床铺_张2衣柜子_个3洗衣机_个4热水器_个5桌子_个6椅子_个7沙发_张。二当前的水、电等表状况：1水表现为：_吨；2电表现为：_度；3煤气表现为：_度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方签章：_年_月_日乙方签章：_年_月_日合作房屋出租合同3出租方以下称甲方：_承租方以下称乙方：_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条：房屋根本情况1、甲方同意
13、将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证产权证编号：_字第_号第二条：租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_xx元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条：租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币_万_仟xx元整￥_xx元。押金：_xx元人民币。2、乙方每半年以现金形式支付租金：_。付款时间为每年的_月_日。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给
