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1、校园活动租赁合同范本出租方（甲方）：主要负责人：地址：联系电话：承租人（乙方）：Id号：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，经双方协商，就租赁房屋的培训教育事宜，达成如下协议：1.租赁场地乙方租赁二、租赁期限从_年起。三.租金本合同的租金按日支付，租金标准为四.保证金保证金是双方约定的事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_%的保证金，作为履行合同和提供货物及服务质量的保证。如果乙方支付保证金，甲方将以当年市场租金总额的_%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的担保。五甲方的权利和义务1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的
2、规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营.4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动.六乙方的权利和义务1.有权监督甲方履行合同约定的义务。2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏
3、也应负责修复或赔偿。6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。7.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料.9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。七.合同中止乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金：1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。2.未按约定用途
4、使用网站，经甲方书面通知次仍未改正的。3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。4.进行其他违法活动或者被新闻媒体曝光，造成不良影响的。5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。6_天未交租金。7.违反融资融券协议的相关规定。8.未经甲方同意，连续日未开展经营活动的.9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按_的标准向对方支付违约金。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。八.违约责任1.甲方未按约定提供水、电等市场场
5、所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。3.如乙方未按约定支付租金，则乙方应按日向甲方支付逾期租金的_%的违约金。九.免责条款如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。_.租约续期本合同续签采用以下第种方式：1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方_甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未
6、在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续签租赁期限，应在租赁期限届满前_日内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。_I。归还租赁房屋如因解除或其他原因导致租赁期满未续租或提前终止合同，乙方应在租赁期满或终止后_天内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施以良好、合适的租赁状态返还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担.十二.争议解决方法本合同项下发生的任何争议，双方应通过协商或相关部门调解解决。协商或者调解不成的，依法
7、向_人民法院提起诉讼。十三.其他人如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同的效力不受影响。十四.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字盖章）：签署日期：校园活动租赁合同范本（二）出租人（甲方）：主要负责人：地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号码：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从培训教育的事宜经协商达成协议如下：一、租赁场地乙方承租甲方_场地，面积_平方米。二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。三、租金本合同租金实行按天支付制，租金标准为_，租金支付方式为_。四、保证金保证金属于双方约定事项。自本
8、合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的_%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。五、甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。六、乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并
9、按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有
10、关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。七、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营
11、活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。八、违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租
12、金_%的违约金。九、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。十、续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。十一、租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。十二、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向_人民法院起诉。十三、其他场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。十四、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（签章）：签订日期：_年_月_日乙方（签章）：签订日期：_年_月_日第5页共5页
