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1、房产抵押合同简单版范本 由于一些情况需要房产抵押，需要签订好房产抵押的合同。房产抵押合同是怎样的呢以下是我为大家准备的关于房产抵押合同简单版范本，欢迎大家前来参阅。 房产抵押合同简单版1 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条、甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 第二条、以房地产设定抵押的产权情况 1、房地产坐落：_ 2、地号：_ 3、土地面积：_ 4、土地使用年限：_ 5、土地来源：_ 6、土地出让(转让、划拨)合同号：_ 7
2、、国有土地使用证号：_ 8、房屋建筑面积：_ 9、共有权份额：_ 10、房屋所有权证号：_ 11、房屋预售、买卖契约号：_ 第三条、以房地产设定抵押的抵押情况 1、抵押土地四至：_ 2、抵押土地面积：_ 3、抵押土地评估价值：_ 4、抵押房屋部位：_ 5、抵押房屋建筑面积：_ 6、抵押房屋评估总价值：_ 7、房地产评估总价值：_ 8、在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。 第四条、甲方抵押担保的贷款金额 (大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为_。 第五条、甲方对抵押物依法享有所有权。 第六条、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交
3、乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条、抵押担保 抵押担保的范围：_贷款担保的范围：_ 贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第八条、本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第十条、抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查
4、。 第十一条、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十三条、抵押物价值减少，甲方应在_天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。 第十四条、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十五条、抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十六条、借款合同履行期限
5、届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十七条、发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1、甲方被宣告破产或被解散; 2、甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定义务或发生其他严重违约行为; 3、借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。 第十八条、甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造
6、成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。 对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。 第十九条、乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配： 1、支付处分抵押物所需的费用; 2、清偿借款人所欠乙方贷款利息; 3、清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4、支付其他费用。 第二十条、本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 第二十一条、其他约定事项：_ 第二十二条、因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当
7、向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第二十三条、本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 第二十四条、本合同正本一式_份，甲乙方双方各执_份。副本_份。 甲方(印章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产抵押合同简单版2 合同编号：_ 抵押权人(以下称甲方)：_住所：_ 法定代表人：_联系电话：_ 抵押人(以下称乙方)：_住所：_ 法定代表人：_联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。 第一条、抵押担保的债权
8、乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 第二条、抵押物 乙方愿提供座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_;土地使用证号_。 第三条、抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条、抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减
9、少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号及到相关机关配合办理抵押登记手续，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。 第六条、争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式_份，甲乙双方各执_份，另_份送有关机关登记备案。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 房产抵押合同简单版3 抵押人：_有限公司(以下简称甲方) 住所地：_ 法定代表人：_ 抵押权人：_有限公司
10、(以下简称乙方) 住所地：_ 法定代表人：_ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： 第一条、抵押 为了确保甲、乙双方于_年_月_日已达成的合同(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于_市_镇，面积为_亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 第二条、范围 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 第三条、声明 甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条、在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条、抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。 第七条、甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义
