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1、2023年茶庄承包经营合同（4份范本） 书目 第1篇茶庄承包经营合同样书 第2篇2023年茶庄承包经营合同 第3篇茶庄承包经营合同完整版 第4篇茶庄承包经营合同 茶庄承包经营合同样书 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的杭州_茶庄事宜，达成如下协议： 第一条 乙方承包经营杭州_茶庄，杭州_茶庄的经营范围见营业执照。 其次条 茶庄的坐落、面积、装修、设施状况 1.承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市_路黄泥_号 2.茶庄现包括一幢面积为_平方米的两层半住房及茶庄四周甲方全部的附属土地(甲方应供应全部的权属证书) 3.本合
2、同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的杭州_茶庄的财产进行清点。 4.甲方必需在_年_月_日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简洁装修(如安装空调、铺设地面等)。 5.上述房屋、土地运用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营运用。 第三条 承包期限 该茶庄承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 承包金支付方式 1.该茶庄第一年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2.其次年至_年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 3.每年的承包金必需在当年_月_日一次性付清。 4.本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金两万元
3、。 第五条 茶庄房屋修缮与运用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的运用平安(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 2.甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作，承包期限顺延。 第六条 茶庄的转包与转让 1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄全部人和乙方接着有效。 2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个月通知甲方。 3.甲方出售该茶庄，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条 合同的变更、解除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，
4、须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)供应不符合约定条件的茶庄设施，严影响经营。 (2)甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。 3.承包期满合同自然终止。 4.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。 第八条 违约责任 1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。 2.在承包期间，甲方有第八条其次款的行为之一或无正值理由拒不履行本合同的，乙方有权终止合同，甲方应根据当年年承包金的两倍作为违约金。 第九条 免责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不
5、能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.因国家政策须要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4.不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1.提请 仲裁委员会仲裁。 2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律
6、效力。 第十二条 本合同自双方签(章)后生效。 第十三条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_ 份。具有同等法律效力。 甲方：(签字盖章)_ 乙方：(签字盖章)_ _年_月_日 2023年茶庄承包经营合同 2023年茶庄承包经营合同整理版 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的_茶庄事宜，达成如下协议： 第一条 乙方承包经营_茶庄， _茶庄的经营范围见营业执照，店铺承包经营合同。 其次条 茶庄的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方承包给乙方的茶庄位于_市_路_号; 2、茶庄现包括一幢面积为_平方米_房及茶庄四周甲方全部的
7、附属土地(甲方应供应全部的权属证书); 3、本合同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_茶庄的财产进行清点。 4、甲方必需在_年_月_日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简洁装修(如安装空调、铺设地面等)。 5、上述房屋、土地运用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营运用。 第三条 承包期限 该茶庄承包期限共计_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 承包金支付方式 1、该茶庄第一年从_年_月_日至_年_月_日，承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2、其次年从_年_月_日至_年_月_日，承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。
8、3、每年的承包金必需在当年_月_日一次性付清。第1页茶庄承包经营合同整理版 4、本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金_万元。 5、合同到期后如乙方接着承包，在同等条件下可优先乙方，承包费另行协商。 第五条 茶庄房屋修缮与运用 1、在承包期限内，甲方保证该房屋的运用平安(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责，合同范本店铺承包经营合同。 2、甲方提出进行修理需提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作，承包期限顺延。 第六条 甲乙双方的权利与义务 1、甲方的权利与义务： (1)甲方应按承包合同规定，监督茶庄管理好资产，监督茶庄依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调
9、、服务工作。 (2)对乙方因经营管理不善，在_时间内完不成上交利润_%，或严峻违法经营，或_的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。 (3)按合同规定兑现奖罚条款。 茶庄承包经营合同完整版 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在同等自愿的基础上，就乙方承包甲方全部的杭州_茶庄事宜，达成如下协议： 第一条乙方承包经营杭州_茶庄，杭州_茶庄的经营范围见营业执照。 其次条茶庄的坐落、面积、装修、设施状况 1.承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市_路黄泥_号 2.茶庄现包括一幢面积为_平方米的两层半住房及茶庄四周甲方全部的附属土地(甲方
10、应供应全部的权属证书) 3.本合同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的杭州_茶庄的财产进行清点。 4.甲方必需在_年_月_日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简洁装修(如安装空调、铺设地面等)。 5.上述房屋、土地运用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营运用。 第三条承包期限 该茶庄承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条承包金支付方式 1.该茶庄第一_年承包金为元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2.第_年至_年承包金为元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 3.每年的承包金必需在当_年_月_日一次性付清。 4.本合同签订后当_日，乙方先预付给甲方承包定金两万_元。 第五条茶庄房屋修缮与运用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的运用平安(乙方运用不当除外)，其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 2.甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作，承包期限顺延。 第六条茶庄的转包与转让 律师365 1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后，本合同对新的茶庄全部人和乙方接着有效。 2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方，提前三个_月通知甲方。 3.甲方出售该茶庄，在_月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第七条合同的变更、
