工程建设监理工作手册

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1、1 根本参谋职责1.1 专家参谋职责 专家参谋(简称“专家),是本高级参谋对负责。 指导监理业务工作听取总监理工程师汇报并解答疑难问题。 出任特殊、大型工程工程的驻地参谋。 详细承当难度较大的技术经济咨询、专题研究编写咨询、研究证。 负责完成交办的其它工作。1.2 总监理工程师职责 总监理工程师简称“总监是履行?工程建立监理合同?的全权代表对工程工程的监理工作全面负责。 组织工程工程监理组部的驻地监理工程师和专业监理工程师的业务活动指导开展工作及时解决工程监理中的重大问题。 组织编写监理规划、监理施行方案、监理施行细那么并贯彻施行。 审核、签发书面监理工程师指、监理月报、价款结算单、备忘录等各

2、种形式的来往文书。 负责与受监工程工程的业主、承包商、材料设备供给商、勘测、设计、质监、消防、检测以及其他参与方的联络、协调。 负责认真贯彻执行上级有关规定、法规。 负责完成指导交办的其它工作。1. 驻地监理工程师职责 驻地监理工程师简称“驻监是派驻受监工程工程的常驻代表在总监理工程师指导下详细执行？工程建立监理合同?并对该工程工程的监理工作质量负责。 协助总监理工程师安排调度各专业监理工程师工作及时处理监理过程中的问题。 起草监理施行方案、监理施行细那么、监理工程师指、监理月报、监理工作总结以及各种形式的文书审核实价款结算单及各种技术经济资料。 填写监理日志、表报记录监理过程生的重要。搜集、

3、整理监理包括监理过程中我方形成的各种图表、资料、图片、信和业主、承包商及有关方面的必要的材料的搜集整理并在监理工作完毕后及时交归档。 记录监理组部全体人员包括人员、专家、临时聘用人员前往受监工程工作的理和业绩。填报酬金发放表做好监理组部费用的开支记录。 负责完成总监理工程师受权的工作和临时交办的其它工作。4 专业监理工程师职责 专业监理工程师简称“专监是监理组部对受监工程某专业的责任人对其监理工作的质量负责。 专业监理工程师在驻地监理工程师的组织下详细负责开展本专业的监理工作起草本专业方案、细那么的相关内容发布一般性问题的口头监理工程师指进展分局部项工程检查签署有关用表按月审核本专业实物工作量

4、。遇较大问题和涉及其它专业问题时提请驻地监理工程师及时酌处。 审核本专业的各种图纸、资料、并及时提出详细。 负责完成总监理和驻地监理工程师临时交办的其它工作。1.5 监理规划编制的规定 监理规划是在监理委托合同签定后由总监理工程师主持制定的指导开展监理工作的纲领性。是编制监理施行方案的重要根据。 监理规划的编制应根据业主与我签订的?成建立监理合同文本?中约定的监理阶段、监理范围和监理内容以及业主提供的有关资料进展编制。 对于监理周较短的工程工程和工程规模较小的工程工程可直接编制监理施行方案不编制监理规划。 监理规划的编制应于监理合同签定后一个月内完成并送三总师审批后分送业主和承包方。 监理规划

5、的主要内容。.1 简述工程概况。主要包括建立工程名称、工程地点、规模、建筑面积、建筑功能、构造特征、开开工的总体方案安排等内容。2 监理工程的根据。主要包括列述监理合同、施工合同、图纸资料和适用的现行和地方、规定等内容。3 监理范围和目的。主要概述业主实际委托的监理范围和内容。对建立工程的目的应根据有关、合同明确列述、建立周、质量三大目的。未委托监理的目的不列入。 、进度、质量控制和信息、合同理及组织协调。主要概述、进度、质量控制的根本程序和及信息、合同理和协调工作的设想。 现场机构的设置员装备。主要根据?监理组织设置的规定?并结合建立工程的实际说明现场监理机构设置和专业工种人员的装备。6 根

6、本工作制度。主要明确现场协调会抑制、监理工作报表制、监理工作月报制等主要根本制度。 监理规划的格式统一按如下格式执行。工程监理规划 审批： 成都工程建立监理 年 月 日.1 封面格式：.2 内容格式： 工程概况2. 监理范围和目的 监理机构的设置员装备4. 监理的主要工作程序和5. 其它. 监理施行方案的编制的规定 监理施行方案是根据监理合同和监理规划针对工程编制的控制性方案是详细指导监理工作开展得根据。 监理施行方案的编制应于根底验槽之前完成并经监理部审批后及时分送业主和承包方。 监理施行方案的主要内容。.1 工程概况。针对工程主要表达以下内容:1.6.1a 根本情况。工程名称、工程地点、建

7、筑面积、层数、高度等。1b 建筑功能及特点。功能分区、干净、音响要求、屋顶花园、防火等级、装饰等。1.6.3.c 构造特征。构造类型、根底型式、屋面构造、设防要求等。1d 设备装备。如热能动力、姿控系统、制冷系统、播送电视及 系统、电梯扶梯、专用消费设备等。 监理范围、内容和目的。主要表达:1.6.3.2a 业主详细委托的监理范围和工作内容。如:主楼、主楼及室外宗平、主楼及配电房、主楼及车库等详细监理范围。工作内容从控制、进度控制、质量控制、合同理、信息理及协调等大的方面进展表达。如：工程质量监理机协助业主搞好进度控制工程质量监理和进度监理进度、质量监理及施工进度款的审核签署等。2b 监理目的

8、。表达业主对总额的控制目的施工合同约定的工目的和工程质量等级及创奖目的。对三大目的的分解目的如有明确的要求也要表达。例如：裙楼4层商场局部18个月交付使用等。.3 监理组织员装备。根据工程的复杂程度监理范围和控制目的有针对性地明确如下问题。1.6.3.3a 现场监理组织机构以？监理组织设置的规定?为准明确设置监理或监理部。明确监理组或监理部下是否设专业组。假设设专业组时应以图示组织机构。.b专业监理工程师及现场工作人员的装备应进展总的装备安排确定详细专业人员。监理周长的和复杂的工程应编制监理人员进出场方案。.4 监理工作程序及。应明确表述我对该工程工程的主要工作程序及主要监控以使全体监理人员和

9、业主及承建到达共识以利于执行。1.4a 监理工作程序的编制原那么上参照本手册中“操作所列程序选用并将、进度、质量监控的主要程序图示编入方案中。.4b 监理的编制原那么上参照本手册中“操作所列内容择要按、进度、质量等几个方面进展编写。5 监理根据。除说明监理合同、施工合同及补充协议图纸资料、现行、规程、法律法规外还应针对工程采用的新工艺、新构造、新材料、新技术之类的进展详细明确无、规定的应催促有关提供以便商议确定。.6 其它内容的编制。如质量控制点确实定、应编制施行细那么的部委确实定和总监理工程师认为需要编入监理施行方案中的内容均应一并编入方案中。7 监理施行方案的格式统一按如下格式执行。1.3

10、. 工程监理施行方案 审批： 年 月 日b 内容格式： . 工程概况 2. 监理范围和目的 . 监理组织机人员装备 4监理工作程序及 . 其它1.7 监理施行细那么编制的规定 监理施行细那么的编制应根据分项分部工程的详细特点进展编制。施行细那么在于实在对工程的每个分项分部工程的详细特点进展编制。施行细那么在于实在对工程的每个分项分部施行监控实测实量、实地抽样、实地考察、实地测算、实地核对获得第一手资料；施行细那么在于做到工程的各个分项分部突出重点的在事前预控事中催促执行事后补救、处理、评定;施行细那么的作用在于事前定点预先确定、进度、质量、平安、合同、信息的监控点以形成指导监理工程四工作的监理

11、施行要点。 监理施行细那么编制的根据是施工图及设计和监理施行方案。监理施行细那么编制应严格遵照施工、规程、操作要点的有关规定。 编制监理施行细那么的时间在所拟施行部位施工之前并要与总进度方案的安排时间配合起来宜前部宜后。 编制施行细那么应根据工程特点来可以使一个工程编一个细那么或多个类同的工程编一个共同的细那么；也可以一个工程编多个细那么按不同部位来编。当工程比拟简单而监理施行方案的深度足以控制时可不再编制施行细那么或仅对个别特殊工程编制施行细那么。 编制施行细那么是要充分理解工程的内涵要有明确的针对性。施行细那么的编制由监理组部驻地监理工程师和各专业监理工程师共同拟稿编写经总监理工程师审查批

12、准执行。 监理施行细那么的编制应考虑以下主要内容。1 工程概况。主要表达该局部工程特点和详细的技术要求。. 控制要点。要点要详细列出特别要明确监控点的设置。控制点设置应做到选点不要过多增大工作量也不宜太少失去控制作用。定点一定是在事前以适应随机抽样。控制点应列表示出层次、部位、位置、监控内容等。. 监控操作的程序。主要明确如何进展监控包括程序、手段、时间、等详细细节。 监理施行细那么的格式按如下执行。.1 封面格式：工程监理施行细那么局部 审批： 成都工程建立监理监理组部 年 月 日 .2 内容格式： 1 工程简况 2 监控要点 3 监控1.8 监理日志填写的规定 监理日志是逐日记载工程建立监

13、理施行过程中主要活动的文字记录。具有记载、备忘、提供利用的多种作用各监理组部应认真填写。 填写内容.1气象。. 监理人员开展工作情况。3现场进度、质量监理检查及抽查活动的主要内容及存在问题。.4对进度、质量起控制作用的分局部项工程关键工艺工序施行时间。.5 监理施行过程中图纸资料、经济合同、设计变更、纪要、书面指、备忘录、信、电报等文书的收发及其他重要事项。.6 监理工作中未形成文字资料的主要活动。7 其他认为需要记载的事项。 填写要求.1 监理日志由驻地监理工程师负责填写专业监理工程师协助填写。.2 监理组部其他成员可署名记载认为有必要填入日志的内容。 与监理活动有关的人员可在日志上对某些内

14、容签字认证。4 监理日志填写须有连续性要有因有果。存在问题解决后应填写。 填写与归档 监理组部总监理工程随时检查监理日志、并提出。2 监理部对各监理组部监理日志定、不定抽查。.工程完毕所有监理日志应纳入监理归档。1.9 监理月报编写的规定监理月报是施行监理一个月的小结通过月报向建立、施工、设计及有关部门汇报、沟通反映监理施行过程中的有关问题。各工程工程监理组部必须按月编制。 编制内容 对工程工程的监理无是全过程的就监理或单一性的监理编制月报时均应注意反映、进度、质量、平安、文明施工、合同、信息、协调等诸方面的情况。 控制应着重编写.1 对设计、施工、材料和设备多方面的实际考察比拟提出的节约的详细建立情况。.反映根据施工图、施工、设计变更、现场签证单据、肾和各种工程付款