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1、精品资料，欢迎大家下载！营口职业技术学院建筑工程系毕业设计论文任务书适用专业：房地产经营与估价专业建筑工程系2021年9月房地产经营与估价专业毕业实践环节时间进程安排及要求3一、时间安排.3二、本次设计应上交内容3三、考核方法与评分标准3房地产经营与估价专业毕业实习任务书4毕业设计任务书一5毕业设计任务书二7附页1:封皮样式9附页2:封皮样式10以上资料仅供参考，如有侵权，留言第一时间删除！房地产经营与估价专业毕业实践环节时间进程安排及要求一、时间安排15级房地产经营与估价专业毕业实习时间：2021年3月1日2021年6月15日15级房地产经营与估价专业毕业设计时间：2021年10月24日12
2、月9日,计7周2021年12月16日之前上交所有毕业设计、论文材料2021年3月辩论日期7U成内容2021年10月24日论文提纲2021年10月26日起草论文2021年11月10日评估组：初稿完成2021年12月2日指导教师检查毕业设计所有材料.2021年6月15日收毕业实习报告、实习周记、实习鉴定表、本次设计应上交内容毕业论文要求：(1) 学生在教师de指导下独立地、主动de按时完成毕业论文.(2) 毕业论文中对计算过程要简明清楚,图表清晰规整,图纸要规格化.(3) 计算、说明和论文de阐述要有条理,段落清楚,语句通顺,公式中符号、字母应说明意义和单位.(4) 毕业论文篇幅一般在150002
3、0000字左右.(5) 毕业论文用A4纸打印,装订成册,正文5号字宋体,标题4号字黑体.演示文稿：演示文稿是毕业辩论de自述内容,是整个毕业论文de精髓局部.要求制作美观,图文并茂,演示时间不少于10分钟.光盘一张(含毕业设计所有内容).三、考核方法与评分标准毕业设计成绩由两局部组成：平时成绩占60%,毕业辩论成绩占40%.指导教师在毕业设计期间每名学生至少辅导5次,并根据系里统一要求做记录,根据学生平时表现赋予平时成绩.平时成绩不及格,取消其辩论资格.辩论结束后由辩论委员会根据前两项评出最后毕业设计成绩,但辩论不合格者,总成绩评为不及格,评定成绩为优秀,良好,中,及格,不及格共五等.建筑工程
4、系2021房地产经营与估价专业毕业实习任务书一、毕业实习de目de与任务毕业实习是毕业设计教学中一个重要de实践性环节,是理论联系实际,增加感性认识de必要途径,是全面贯彻教育方针,培养学生生产实践水平和独立工作水平de一项重要举措,它是针对毕业设计题目所进行de调研和收集资料de实习活动,通过到开发部门、施工部门或者估价、预算部门听取相关工程介绍,阅读图纸和有关资料等为毕业设计做好必要de准备工作.同时也到已建成de类似建筑使用单位中,听取对建筑设计de意见,了解建筑功能要求及工艺流程对建筑de要求,再到施工现场了解平面布置与结构形式及构造等要求,并学习施工方法、预算编制方法、房地产估价实务
5、,提升感性认识.二、根本要求1. 将每周de实习内容记载在实习周记上,要求有必要de简图.要求周记每周一篇,实习结束,撰写实习报告及实习单位de鉴定.总结自己是否完成规定de实习任务,是否到达根本要求；对即将开始de毕业设计de态度和要到达de标准.由打印机输出(A4纸)字数40005000(含图表),正文5号字宋体,标题4号字黑体,装订成册,封皮样式见附页2.三、毕业实习根本内容根本内容1、阅读有关图纸(1) 建筑方面：总图布置、建筑位置、周围环境、绿化道路、出入口与其它建筑联系,建筑规模、面积、层数、建筑参数选择及结构类型,各类房间de平面布置、防火要求、立面处理情况；(2) 结构方面：结
6、构造型、构件形式、楼面、层面、结构平面布置、根底de形式；(3) 绘图方面：图纸分类编号、图纸de比例及布置、常用习惯画法及线条运用、各类图纸de连带关系.2、参观已建成de工程和施工工地(1) 了解建筑de使用功能要求或工艺de特点；(2) 了解工程用户对使用情况de意见；(3) 实地观测已建de建筑与原设计de改变及原因；(4) 了解施工机具、构件平面布置,施工方法、施工进度等情况.3、深入房地产开发或工程预算审计、房地产估价、物业管理等单位顶岗实习(1) 了解房地产开发程序及各开发阶段de特点和具体业务内容；(2) 了解工程预决算、工程造价审计de业务内容；(3) 了解房地产估价de过程
7、与方式方法；(4) 了解物业管理公司de部门分工及详细业务内容.四、实习成绩评定分优、良、中、及格和不及格,根据实习期间de表现、实习周记、实习报告等综合评定成绩(必要时结合辩论方式),成绩不合格不允许参加毕业设计.对未完成实习内容,周记、报告抄袭者,成绩为不及格.建筑工程系2021年9月毕业设计任务书一设计题目：XX住宅房地产估价报告适用专业：房地产经营与估价专业指导教师：宋汉利一、设计题目设X住宅房地产估价报告二、估价工程条件要求每位同学独立完成毕业设计,要求毕业设计中必须完成一处住宅房地产de评估,即需要包含一份完整de房地产估价报告.评估过程中市场法为必选方法之一.估价工程由各位同学自
8、行寻找,但必须符合以下要求：位于营口市站前区,有明确de位置,属于商品房,独立产权可整幢评估,也可单户评估,维护保养正常,没有产权争议.三、毕业设计目de及根本要求1. 明确掌握房地产价格及其评估de根本理论2, 掌握房地产估价de各种方法,熟悉运用各种评估方法估算房地产价格2. 根本能够独立从事商业类型房地产工程de评估业务引导并使学生初步形成对房地产价格de直觉判断水平四、设计任务一毕业设计论文格式与主要内容要求以房地产de价格评估理论为根底,用两种以上de方法完成对某一住宅用途房地产de市场价格评估,并撰写完整de房地产估价报告.1. 题目：要求所用题目既能概括整个设计de中心内容,又要
9、简明明确.2. 摘要与关键词：摘要是用以说明设计论文de中心思想及主要内容.摘要应突出设计中de见解和方案,并阐述设计论文de理论和实际意义.摘要力求简明扼要,突出重点,以300字到500字为宜.关键词：关键词是供检索用de主题词条,应采用能覆盖论文主要内容de通用技术词条参照相应de技术此与标准,一般3-5个,按词条de外延层次从小到大排列,应在摘要中出现.3. 目录：目录是整个设计论文de提纲,也是设计论文组成局部de小标题.目录便于审阅者了解设计de整体结构及重点内容,并进行查阅.4. 正文：必须具备以下局部de具体内容：1概述工程概况；工程实施de背景、要求和依据；委托者与估价机构概况
10、；住宅类房地产与商业类房地de产估价特点和比照分析.2估价工程de构成要素分析估价过程 估价根本领项分析：a.估价目de分析；b,估价时点确定；c,估价对象分析 估价根本路线和估价作业方案分析 估价所需资料分析 实地勘查 估价方法de选择如果评估中选用了市场法或收益法,要求详述：市场法中可比实例de选择过程及原因；收益法中收益水平和运营本钱de调查过程与结果3估价报告 房地产估价结果报告； 房地产估价技术报告5. 结束语：实事求是地评价设计论文de优缺点,问题研究de深度及尚待进一步探讨de相干问题.6. 参考文献：在该局部列明de设计论文进行过程中所查阅de主要书目、期刊、杂志、文献de标题
11、、作者及出版者、刊号、页码等.二毕业设计论文质量要求1. 学生在教师de指导下独立地、主动de按时完成毕业设计论文,并应在分析根底上提出自己de见解.2. 设计论文中对计算过程要简明清楚,图表清晰规整,图纸要规格化.3. 设计计算、说明和论文de阐述要有条理,段落清楚,语句通顺,公式中符号、字母应说明意义和单位.4. 设计论文篇幅一般在15000-20000字左右.5. 设计论文按学校毕业设计论文de规定和撰写标准.三毕业设计论文de考核1. 毕业设计过程de考核2. 论文撰写质量de考核论文辩论五、参考教材及主要参考资料：1. 房地产估价标准建设部19992. 房地产估价案例与分析房地产估价
12、师与经纪人协会中国建筑工业出版社3. 房地产估价理论与方法房地产估价师与经纪人协会中国建筑工业出版社4. 房地产估价根本制度与政策房地产估价师与经纪人协会建筑工业出版社房地产估价柴强经济贸易大学出版社2004毕业设计任务书二设计题目：XX工程小区房地产销售筹划分析适用专业：房地产经营与估价专业指导教师：宋汉利一、设计题目XX工程小区房地产销售筹划分析二、估价工程条件要求每位同学应独立完成该毕业设计,要求以房地产销售筹划根本理论为根底,完成一处房地产项目或小区de市场调查、环境分析、销售展望以及自己de工程销售筹划方案.毕业设计中需要包含一份工程展示PPT课件.房地产工程可以由各位同学自行寻找确
13、定,但必须符合以下要求：位于营口市站前区和西市区,是真实、明确de新近开发工程,属于商品房,独立产权.三、毕业设计目de及根本要求1. 明确掌握房地产销售de根本理论2. 掌握房地产工程周边区域环境分析de主要内容3. 根本能够独立分析房地产工程de竞争状况引导并使学生初步形成对房地产价格影响因素de判断水平四、毕业设计论文格式与主要内容要求1. 摘要与关键词：摘要是用以说明设计论文de中心思想及主要内容.摘要应突出设计中de见解和方案,并阐述设计论文de理论和实际意义.摘要力求简明扼要,突出重点,以300字到500字为宜.关键词：关键词是供检索用de主题词条,应采用能覆盖论文主要内容de通用
14、技术词条,一般3-5个.2. 目录：目录是整个设计论文de提纲,也是设计论文组成局部de小标题.目录便于审阅者了解设计de整体结构及重点内容,并进行查阅.3. 正文：必须具备以下局部de具体内容：1概述工程概况；开发工程实施de背景、要求和依据；工程规划、开发概况；开发、设计、监理、施工、以及物业管理等机构简介.2房地产市场环境调查与分析对房地产工程所在城市de房地产市场环境调查与分析3房地产工程de周边区域环境分析工程用地规划情况分析；周边环境调查；交通条件状况及未来规划开展分析；周边市政配套设施调查等.4区域市场竞争状况调查分析房地产工程与区域内主要竞争对手de比照分析三个以上对手5房地产
15、工程deSWOT深层次分析6房地产工程市场定位房地产工程de市场定位；区域定位；主要客户群定位；开发与管理风格定位；销售战略战术定位；工程销售筹划分析及销售方案7房地产工程展示与推介工程PPT课件4. 结束语：实事求是地评价设计论文de优缺点,问题研究de深度及尚待进一步探讨de相干问题.5. 参考文献：在该局部列明de设计论文进行过程中所查阅de主要书目、期刊、杂志、文献de标题、作者及出版者、刊号、页码等.五、毕业设计论文质量要求学生在教师de指导下独立、主动、按时完成毕业设计论文,并应在调研、分析de根底上提出自己de见解.1. 设计论文中分析表述要简明清楚,图表、图片清晰规整,PPT课件内容完整生动.2. 设计论文篇幅一般在15000-20000字左右.3. 设计论文按学校毕业设计论文de规定和撰写标准.
