热门餐厅租赁合同4篇

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1、热门餐厅租赁协议4篇 【热门】餐厅租赁协议4篇 现今社会公众法律意识不停增强，越来越多人经过协议来调和民事关系，它能够保护民事法律关系。那么正式、规范协议是什么样呢下面是搜集整理餐厅租赁协议4篇，希望对大家有所帮助。 餐厅租赁协议 篇1 出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)一、 出租房屋情况：甲方出租给乙方房屋坐落在本市_(区县) _路聆波苑_区 _室，房型_室_厅_卫_阳台，房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)二、 出租房内配置设施情况：电话_空调_煤气灶具_热水器_淋浴器_电视机_其余_ 三、 房屋租金及付款方式：1. 房租每个月_元，年租金_元2. 按(月 季度 六个月 年

2、)支付;3. 水电押金_元，大写_，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还四、 使用费用支付及双方权利、义务。1. 水电、有线、电话、物业等(指包括)费用有承租人负担2. 承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)租金，承租人假如要求退房应提前一个月通知出租人。3. 出租人不得干涉承租人正常起居。4. 承租人要正当在住，在租赁期间不得从事违法活动，不然引发一切法律责任，后果自负。5. 承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。6. 承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意情况下，不然后果自负。7. 乙方不能私自改变室内结构，并爱护使用室内设施，若人为损害

3、将给予甲方对应赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。五、 违约责任：若甲、乙方责任而引发协议终止，其后果有责任方负担，如政策方面原因等不可抗拒意外原因而引发协议终止，其造成损失，其造成损失由双方个人负担。六、协议日期：20XX年 _月 _日 至 20XX _月 _日 七、此协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 餐厅租赁协议 篇2 甲方(校方)：乙方(租赁方)：为确保师生饮食安全，保障师生身心健康，全方面提升食堂服务水平和质量，满足广大师生员工饮食需求，甲乙双方经协商达成协议，并订立协

4、议以下：一、甲方权力与义务：1、甲方有权定时或不定时检验、督促乙方执行关于食品卫生法律、法规，对乙方违犯食品卫生条例，有权批评、阻止并视情节轻重给予经济处罚直至追究责任。2、甲方有权对乙方经营食品进行随机抽查，有权在师生中调查饭菜质量、价格及服务态度等，并将关于信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方意见和提议，采取方法及时整改。对整改不到位者甲方有权给予一定经济处罚。(50-200元)3、甲方若发觉乙方出售变质、变味等食品或在饭菜中发觉有异物，可在保留食物实样前提下封样处理，一经核实，做必要处罚。若师生意见大或发生饮食卫生安全责任事故，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权单方面终止承包协议;若师生对乙方满

5、意率高，且乙方一年内未发生饮食卫生安全责任事故，租赁期满后，乙方有优先承租权利。4、甲方应在天天就餐时派专员维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并帮助处理学生与乙方矛盾纠纷。每个月管理费1000元，由甲方支付。5、甲方有权督促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用。二、乙方权力与义务：1、乙方在甲方要求范围内遵法经营，自主经营，自负盈亏，自主聘用工作人员，其工资、福利待遇由乙方自主确定。乙方必须严格恪守食品卫生法、环境保护法、消防安全法及学校相关要求。如出现食品卫生安全等事故，由乙方负担。2、乙方须对其职员加强思想教育，进行科学管理，提升服务水平。乙方工作人员要严格恪守餐饮法规，要有良好服务态

6、度，不得与师生发生争吵或冲突。3、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营，不得利用校方资产搞非法经营，不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务。4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发卫生许可证。从业人员应办理健康证，特种设备操作资格证，坚持持证上岗。5、食堂员工衣帽应统一、穿戴应整齐、整齐。每个员工最少应有冬、夏工作服各两套。食堂内全部垃圾应倒在甲方指定.地点，不得乱倒，要认真做好食堂卫生工作。6、乙方要确保每份饭菜数量、质量。饭菜品种要多样，要适应不一样师生就餐需求。禁止购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其余可能对师生健康有害食品原料。购入原料必须索证并登记立案，要做好每日剩菜统计和热力消毒统计。7、

7、承包期内，各种餐具购置费、维修费，餐厅内水、电费，关于食堂卫生防疫收取费用由乙方负责。因为操作不妥造成人员伤亡事故，所需费用由乙方负担全部责任。要确保生活用水安全，对室内外污水管道要定时清理，所需费用由乙方负责。三、承包期限：从 年 月 日起至 年 月 日 止。租赁期为一年。四、承包金额：每年为人民币： 元整。(不含由乙方负担责任自付费用)。五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议自双方签字、盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 餐厅租赁协议 篇3 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方

8、在平等自愿、互惠互利基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方权利、义务及关于事宜，特订立以下协议，以资共同信守。一、租赁物业情况1、地址：。2、双方确认建筑面积： 。二、租赁期限租赁期限为 年，自 年月日起至 年月 日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，到时双方可另行订立租赁协议确认。三、租金、确保金、递增及交付1、本协议所指币种均为人民币。2、协议订立之日乙方向甲方支付确保金 元。3、场地租金 元/月，年租金为 元，今后每年租金递增%，详细数额以下：（1）租赁期间第1年租金为（小写 ）（2）租赁期内第2年租金为（小写 ）（3）租赁期内第3年租金为（

9、小写 ）（4）租赁期内第4年租金为（小写 ）（5）租赁期内第5年租金为（小写 ）（6）租赁期内第6年租金为（小写 ）4、租金交付租金自乙方计租之日起前 年每六个月支付一次，第一六个月租金于协议订立之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一六个月租金；第 年起租金一年一次性付清。物管费每个月支付一次，乙方须在每个月前10天支付当月物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额1缴纳滞纳金给甲方。5、给乙方进场免租金期为 。四、甲方义务和责任1、甲方负有确保租赁期内租赁场地建筑结构完好义务，并应作好公共房屋和公共场地维修保养工作，并负担相关费用。2、假如需要，甲方可向乙方提供关于建筑

10、、设施、设备图文资料及关于行政部门验收合格证实。3、甲方向乙方交付场地后，有义务帮助乙方处理进场装修和营业后包括甲方需配合协作工作。4、租赁期内，乙方正常履约情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。5、甲方提供水、电进户，按通常商业用电量标准提供_ _千瓦供电和 A用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生相关费用。五、乙方义务和责任1、乙方应作好租赁场地内消防管理工作并负担相关责任，通常防火器材由乙方自费购置（但不包含主体消防验收时配置消防器材，租赁期内甲方消防器材如有遗失损坏，由乙方补充）。2、乙方有义务保护甲方出租房屋和甲方配置设备设施正常使用、不得人为损坏，如有损坏、由乙方更换或

11、赔偿。3、乙方自行负责经营场所内物业管理和租赁场地内设施设备维护、维修、保养，并负担相关费用。4、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，施工前必须先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。5、乙方必须自行负担费用做好排烟、排污、卫生工作，所以带来罚款和损害赔偿由乙方自行负担。6、租赁协议终止推行时，乙方应将其租赁场地及隶属设施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除装饰物不予赔偿，但乙方自行购置家俱、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。7、乙方须按摄影关法律法规正当经营，不然一切经济损失及法律后果由乙方自行负担，甲方不负担任

12、何责任。8、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋结构，不可开墙打洞损坏租赁房屋，若私自拆改租赁房屋，所造成一切经济损失和法律责任概由乙方负担。9、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关要求按时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等各种与经营相关社会费用。10、乙方除因不可抗力原因、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁场地。11、乙方自行负担租赁场地内物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。六、尤其约定1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方认可。2、乙方广告及门头装饰约定：3、乙方若拖欠水、电、物管、租金等费用逾期三十日，

13、甲方及物管企业有权采取停顿供给水电等方法，直至乙方交清所欠费用为止。采取停顿供给水电等方法所造成经济损失，概由乙方自行负担。4、甲方场地前停车位约定：5、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本协议附件。6、乙方若变更联络方式或地址，应在变更发生之日起5 日内书面通知甲方，不然所以造成后果由乙方负责。7、租赁场地内乙方独立使用设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不负担任何责任。8、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而造成本协议效力存续期间不能推行协议所确定权利义务，甲方不负担任何责任。9、因不可抗力原因造成损失，甲、乙双方互不负担责任

14、。10、因市政规划或市政设施问题造成损害，甲方不负担任何责任。11、关于本协议修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方正当代表签字或盖公章后生效，修改或补充部分为本协议不可分割整体，与本协议具备同等法律效力。12、乙方有以下行为之一，甲方有权终止协议，无条件收回租赁场地，装修不补、乙方确保金和租金不退。若给甲方造成损失，乙方应予赔偿：、将租赁房屋私自改变经营项目标；、未经甲方书面同意私自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途；、拖欠租金和物管费超出30天；、拖欠水、电费用超出30天；、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业；、利用租赁房屋进行违法活动;、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲