《租用某处厂房及场地合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租用某处厂房及场地合同（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、厂房及场地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲乙双方友好协商，就乙方租用甲方的厂房及场地达成一致意见， 双方自愿签订如下协议。一、厂房及场地范围甲方坐落于某某某市某某县某某街的场地，出租给乙方做面粉加工使 用。二、租期、年租金、给付时间出租期为10年，5年为一期，共两期。第一期5年（自 年 月 日至 年 月 日）。甲 乙双方约定租赁费为上缴方式，年租金叁万元，自合同签字之日起，乙方 向甲方首付肆万元，其中第一年房租为叁万元，保证金壹万元，第二、三、 四每年租金为叁万元，第五年为贰万元，共计拾伍万元。第二期5年，租金根据当时小麦增幅价格，由甲乙双方协商再定（原 则上以小麦上升的百分比定租
2、金的百分比，201X年小麦价格为元）。三、乙方自合同签字之日起，必须认真履行合同中的各项义务，按时 交纳房租，如不能按时交纳，甲方可向乙方收取千分之三违约金或终止合 同，终止乙方的一切经营活动。四、甲乙双方义务1、甲方义务租赁期内，甲方将场地、厂房交付给乙方使用。租赁期间不准随意提高租金，不准无故解约。2、乙方义务（1）租赁期内不能用甲方的场地，厂房固定资产等做任何形式的抵押。（2）甲方将固定资产（厂房十一间，西厢房三间，东厢房四间）交付 给乙方使用，乙方应倍加爱护自觉维护租赁土地上的建筑物，构筑物及供 电、供水、取暖等固定资产的完好性，避免人为破坏。若租赁期内出现损 坏、丢失、火灾及公共附属
3、设施损坏或发生故障等情况，乙方负责自行修 复或购置费用由乙方承担。租赁期满保证所有资产正常使用。（3）乙方在租赁期内，所需的一切经营手续及本合同签订后发生的费 用（电费、水费）等，由乙方负责并及时缴纳。（4）乙方在租赁期内，因各种原因造成中途停业，退租等情况，甲方 不退已收的租赁费及保证金。（5）乙方在租赁的场地上施工临建，车间的装修，改造原则上不破坏 原房结构，需改造经甲方同意，费用由乙方自己承担，租赁期满后，乙方 不允许拆除。（6）在租赁期内，如果甲方的80kw变压器需要增容，甲乙双方商定 供电增容的手续，由甲方负责申办，应办理供电增容所需缴纳的全部费用 由乙方承担。五、合同终止及违约责任此合同在国家，省，市，县等政策变化的情况下，土地政策调整依国 家政策为准，甲方不负任何责任。国家赔偿的土地及厂房拆迁费用归甲方 所有，机器拆迁的补偿费用归乙方所有。六、其他1、租赁期满前两个月，甲乙双方协商续租和解约等事宜，如果乙方续 租，在同等条件下，乙方拥有优先权。2、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商解决，协商不成或不愿 协商的任何一方可向某某某人民法院投起诉讼。3、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方:
