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1、2022年物业工程主管职责一、职责1、对上级公司下达的有关职责范围内的决策和指令的实施负责，对管理处主任下达指令的实施负责。2、负责组织实施管理处主任下达的各项指令，制定并落实工程部员工的工作职责，督导工程部员工有序开展各项管理服务工作。3、负责设备运行班的监督管理工作，落实管理处维修保养工作的全面完成。4、负责一体化管理体系文件的具体执行运作，编写工程部相关管理文件。5、负责工程部员工培训工作的具体实施，督导操作层员工的仪容仪表、言行举止、加强与操作层员工的思想交流，做好操作层员工的思想工作。6、负责督导工程部管理文件的收集、整理、执行和各类记录文件的归档、保存。7、负责协调处理好有关建筑、
2、设施、设备的质量问题，负责督导工程部员工跟踪落实业主报修和投诉问题。8、负责员工食堂的管理工作。9、负责小区绿化的管理工作。10、协助管理处主任组织实施酒店式物业管理服务项目。二、权限1、对管理处各项管理工作有建议权，对紧急问题临时处置权。2、对工程部的管理工作有决策指挥权。3、对工程部员工的工作有调整建议权。4、对工程部员工的奖惩、辞退有建议权。2022年物业工程主管职责（二）1、对分管区域的各项目工程工作进行日常工作检查、指导、培训等;2、对检查存在的问题进行分类、记录并跟进，督促项目解决;3、对每日工作进行总结;4、完成领导交办的其他事宜。2022年物业工程主管职责（三）1.负责工程接管
3、验收工作及与施工单位对接工程遗留问题的收集与反馈;2.协助做好各项目楼宇配电间、设备机房内控制柜及各项设备的运行管理，确保各项设备系统的正常运行;3.负责做好各项工程资料收集工作;4.负责制定全年维修、养护计划;5.负责公司各项目工程维修保养工作。2022年物业工程主管职责（四）1、负责总工会大楼区域内的水、电、暖通、电梯的检查及日常维修工作;2、按时、按质、按量完成工作任务，做好巡视记录并及时回馈完成情况;3、严格遵守安全操作规程，及时排除故障，发现问题及时上报;4、完成领导交办的其他临时性任务。2022年物业工程主管职责（五）1、负责辖区内设备设施的维修保养;2、负责辖区内设备设施的检测，
4、并做好检修记录;3、负责编制辖区内设备设施台账，做好日常资料的整理工作;4、完成上级领导交代的其他工作;2022年物业工程主管职责（六）1、严格按照公司各项规章制度和操作规程实施物业所辖各设备设施的巡视、保养、维修工作，确保各设备设施安全良好运行;2、对所负责的区域发生的异常现象和隐患及时处理，重大问题应及时汇报;3、负责电梯运行管理及维保监管。2022年物业工程主管职责（七）1、负责小区物业电力设备日常维护及检修，诊断并排除电力故障，填写维修日志;2、为物业安装、调试、维护相关用电设备;3、按公司维修、保养计划进行设备保养及校准;4、对设备的运行进行总结分析，发现问题，及时上报解决;5、协助部门领导及相关部门提供技术支持。2022年物业工程主管职责（八）1.负责辖区内设备设施的维修保养;2.负责辖区内设备设施的检测，并做好检修记录;3.负责编制辖区内设备设施台账，做好日常资料的整理工作;4.完成上级领导交代的其他工作;第页共页
