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1、实用版个人农村土地承包协议 土地承包协议是发包方和承包方之间达成的，有关土地权利义务关系的协议，今天xx就给大家整理了承包协议，大家一定要参考看看哦相关于农村土地承包协议发包方：_村民委员会承包方：_为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中国土地管理法、中国协议法及相关法律、法规和政策要求，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的标准，签署本协议，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府同意，将在_乡_村面积_亩农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确定。二、
2、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处理该地上有一口深水井，在协议使用期内，由乙方无偿使用并加以维护;待协议期满或解除时，按使用的实际情况和所承包的土地一并归还甲方。五、 承包金及交付方法1.该土地的承包金为每亩每十二个月人民币_元，承包金每十二个月合计人民币_元。2.每十二个月_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，确保土地根据协议约定的用途合理利用。2.
3、根据协议约定收取承包金;在协议使用期内，甲方不得提升承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的正当权益。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.根据协议约定，确保水、电通畅，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给乙方以甲方村民的相同待遇。8.在协议推行期内，甲方不得反复发包该地块。乙方的权利和义务1.根据协议约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享受承包土地上的收益权和根据协议约定兴建、购置财产的全部权。3.享受国家要求的优惠政策。4.享受对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设和约定用途相关的生产、
4、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、协议的转包1.在本协议使用期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的标准，能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签署转包协议，不得私自改变原来承包协议的内容。3.本协议转包后，甲方和乙方之间仍应按原承包协议的约定行使权利和负担义务;乙方和第三方按转包协议的约定行使权利和负担义务。八、协议的变更和解除1.本协议一经签署，即含有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签署书面协议方可变更或解除本协议。2.在协议推行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，全部不得
5、所以而变更或解除本协议。3.本协议推行中，如因不可抗力致使本协议难以推行时，本协议能够变更或解除，双方互不负担责任。4.本协议推行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上多种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给对应的赔偿。5.如甲方反复发包该地块或私自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本协议，其违约责任由甲方负担。6.本协议期满，如继续承包，乙方享受优先权，双方应于本协议期满前半年签署未来承包协议。九、违约责任1.在协议推行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和协议未到期的承包金额的20% 支付对方
6、违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应该根据本协议约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本协议。3.本协议转包后，因甲方的原因致使转包协议不能推行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应负担对应的责任。十、协议纠纷的处理措施本协议推行中如发生纠纷，由争议双方协商处理;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本协议经甲乙双方签章后生效。十二、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议和本协议含有相同法律效力。十三、本协议一式_份，甲乙双方各_份。附 土地平面图发包方：_承包方：_法定代表人：_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村土地承包协
7、议范本精简发包方：_承包方：_为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加紧荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改进环境作用，促进经济发展，依据中国土地管理法、中国协议法及相关法律、法规和政策要求，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的标准，签署本协议，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府同意，将在泉太镇新农村一组面积_亩承包给乙方使用。土地方位以下：东起：_。西至：_。北至：_。南至：_.附图已经甲乙双方签字确定。二、土地用途及承包形式1、土地用途为：2、承包形式：三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自_年_月
8、_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方法1、该土地的承包金为每亩每十二个月人民币元，承包金每十二个月合计人民币_元。2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币_元，上述承包费已含原荒山杂树赔偿款。五、地上物的处理乙方有权处理承包区域内现存地上物及其它植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。地上的电力、水利设施的维修、维护、保管有甲方负责，甲方的现有农机设施的使用、维护问题。六、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，确保土地根据协议约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2、根据协议约定收取承包金，在协议使用期内，甲方不得
9、提升承包金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的正当权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应该配合乙方向相关主管部门申请办理采伐许可证。4、帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5、根据协议约定，确保电路通畅，并无偿提供通往承包地的道路。6、按本村村民用电价格收取乙方电费。7、为乙方提供所在地村民的其它相同待遇。8、在协议推行期内，甲方不得反复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责处理，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关要求进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。乙方的权利和义务1、根据协议约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、
10、享受承包土地上的收益权和根据协议约定兴建、购置财产的全部权。3、乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其它林木、果树，并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核实，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享受和负担，和甲方无关。5、乙方可在承包的土地上建设和约定用途相关的生产、生活设施。6、在承包期内，乙方须按协议要求缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除协议要求承包款外的任何其它非国家要求之费用。7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。8、在协议承包期满后在相
11、同条件下乙方享受优先承包权。七、协议的转包在本协议使用期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性要求的前提下，能够自主采取转包、转让、出租等方法实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享受，甲方不得对此主张任何权利。本协议转包后，甲方和乙方之间仍应按原承包协议的约定行使权利和负担义务;乙方和第三方按转包协议的约定行使权利和负担义务。本协议转包后，因甲方的原因致使转包协议不能推行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应负担对应的责任。八、协议的变更和解除1、本协议一经签署，即含有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签署书面协议方可变更或解除本协议。2
12、、在协议推行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，全部不得所以而变更或解除本协议。3、本协议推行中，如因不可抗力致使本协议难以推行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需立即将情况汇报甲方，甲方应及早采取方法尽可能降低损失，帮助恢复生产，并依据乙方的损失情况协商减免承包款。4、本协议推行期间，如遇国家建设征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其它地上物等以实际评定价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提升土地生产能力而投入对应资本及人力，乙方有权取得对应的赔偿，赔偿金额为人民币十万元。5、如甲方反复发包该地块或私自断电、断水、断路，致使乙方无法经营
13、时，乙方有权解除本协议，其违约责任由甲方负担。6、本协议期满，如继续承包，乙方享受优先权，双方应于本协议期满前半年签署未来承包协议。如乙方不再继续承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完成。在协议期满后90天内将原承包地交还给甲方。如协议期满时，承包地内的林木若因未达成经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有程度延长承包期至林木采伐完成，甲方应该合适给延长承包期，延长久的承包费由双方另行约定，但不得超出本和约承包费用之二倍。7、本协议推行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本协议约定内容推行各自义务：甲方的责任人、经办人变更;甲方的名称改变、甲方分离或甲方和她方合并。8、承包期内，承包户主如逝世，其家庭组员及继承人能够在承包期内继续承包。九、违约责任1、在协议推行期间，任何一方违反本协议之以上约定，即视为违约。如甲方违约造成解除此协议，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，而且解除此协议。2、乙方应该根据本协议约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超出6个月还未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不正当或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使协议全部或部分不能推行，则视为甲方违约。3、因乙方为
