XX年施工企业调研报告

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1、XX年施工企业调研报告XX 年施工企业调研报告一、 调研目的：为寻求置信丽都花园 e 区 2#地块建筑工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行调研。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积15 万 m2，初步考虑设两个标段，通过调研、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置信丽都花园 e 区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。二、调研过程：1、成立调研小组，制定调研计划。调研小组成员由工程部相关人员组成，计划在20xx 年 9 月 5 日前完成。做好调研前的准备工作。2、调研前提前半

2、天预约。3、施工现场调研。4、公司调研。5、调研时间： 20xx 年 8 月 15 日 20xx 年 9 月 5 日。6、调研内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。7、调研地点：成都市。8、调研小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。三、调研情况：( 一) 中建五局第三建设有限公司20xx 年 8 月 15 日下午，调研小组调研了中建五局第三建设有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2. 资质：房屋建筑工程总承包特级。3、与我公司无合作经历。4、公司规模较大，四川分

3、公司固定职工约100 余人，公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查, 公司有下属安装分公司。5、调研项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶段，业主为四川省投资公司，82341m2，33 层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包， 楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品牌意识强烈 , 合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要管理人员 , 劳务公司由公司最终确定 , 劳务以重庆班组为主 , 本地化适应能力稍显不足 ,

4、征对本项目三级二档取费不降点，拟投入资金1000 万。7、公司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般, 现无在建工程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强，所管理代表项目：(1) 中国东电集团公司技术中心，建筑面积35366m2，10+1 层，工程造价8156 万元， XX 年年天府杯， XX年成都市优质工程， XX年省标化工地 ;(2) 晶蓝半岛二期 5 号楼， 38000m2， 26 层，工程造价4000 万元。( 二) 四川宏大建筑工程有限公司20xx 年 8 月 18 日下午，调研小组调研了四川宏大建筑工程有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等

5、相关资料，信誉良好，有限责任公司。2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司无合作经历。4、公司规模较小，系原省建职工大学改制而成，品牌意识较弱 , 公司实行项目经理负责制，项目经理指定劳务公司, 公司对项目管理松散。5、调研项目为该公司在建项目慧谷软件基地，处于主体一层施工阶段， ，50000m2，11+1 层，施工质量一般，现场安全文明施工较差，土建水电总承包，生活区布置杂乱。6、公司总工接洽，合作意愿较强，征对本项目三级二档取费可以降点，拟投入资金500 万。7、公司拟委派项目经理邓光明，社会口碑一般, 在建工程慧谷，无创杯、优质结构工程、标化工地相关经历，项目部技术力量一般，所管理

6、代表项目：(1) 华润翡翠城三期联排别墅，建筑面积40000m2，地下一层，地上4 至 7 层;(2) 宏都美丽合江， 13+1 层。( 三) 成都市第五建筑工程有限公司20xx 年 8 月 21 日下午，调研小组调研了成都市第五建筑工程有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2. 资质：房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司有合作经历, 青羊城乡心愿花园项目。 。4、公司规模大，管理人员约600 余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站, 公司定期对项目

7、进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, 公司有下属安装分公司。5、调研项目为该公司在建项目心愿花园，处于主体施工阶段三层，业主为青羊城乡，40000m2， 11+1 层，施工质量较好，现场安全文明施工规范，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，民工宿舍采有喷淋降温措施，场地内设有天网系统。6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金800 万。7、公司拟委派项目经理王立富，社会口碑一般, 无创杯相关经历 , 工程映日荷花20xx 年 6 月交工，项目部技术力量一般 , 所管理代表项目：(1) 新各春禧时代， 14+2 层， 21000 m2, 省标

8、化工地 ;(2) 映日荷花住宅小区， 23+1 层， 80000 m2。( 四) 成都市第六建筑工程有限公司20xx 年 8 月 22 日下午，调研小组调研了成都市第六建筑工程有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2. 资质：房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司有合作经历, 天府置信江东项目，因方案变更合同友好解除， 。4、公司规模较大，管理人员约600 余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定,集团公司自有搅拌站和租凭站, 公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理,

9、 ,公司有下属安装分公司。5、调研项目为该公司在建项目天空城，框剪结构，处于装饰阶段， 20xx 年 12 月交工，业主为成都立吉房地产有限公司， 60000m2， 32+1 层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，关注民工生活，第间宿舍内均配有电视。6、公司总经理，主管生产副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目情况三级二档取费可降点，拟投入资金 1000 万。7、公司拟委派项目经理金小平，社会口碑高, 全国、省、市优秀项目经理，曾荣获天府杯3 次、芙蓉杯、省、市标化工地，全国工程建设优秀qc 成果奖，全国用户满意建筑工程奖，全国

10、工程建设优秀质量管理小组，全国模范职工小家，项目部技术力量强，项目品牌意识强烈, 在建工程程20xx 年 12 月交工，所管理类似代表项目：(1) 四川农业厅综合楼， 12350 m2，成都地区高层样板工程，天府杯，国家质量管理成果奖，省标化工地;(2) 成达综合楼 , 框剪结构 ,24+2 层 ,34761 m2 ，合同价3128 万元 ,;(3)intel项目 ,15000 m2，框架结构 , 二层 ,fidic项目 ;(4) 四川联通通信枢纽楼， 框剪结构，11+2 层，40000 m2，合同价为 8317 万元， XX年度四川省工程建设系统用户满意建筑工程 XX年度四川省建设工程天府杯

11、金奖，省标化工地。( 五) 成都市第二建筑工程有限公司20xx 年 8 月 23 日下午，调研小组调研了成都市第二建筑工程有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2. 资质：房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司无合作经历。4、公司规模较大，管理人员约600 余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定,集团公司自有搅拌站和租凭站, 公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, ,公司有下属安装分公司。5、调研项目为该公司在建项目西西里，框剪结构，处于装饰施工阶段， 业主为成都

12、捷帝置业有限公司，37000m2，33+ 1层，施工质量一般，现场安全文明施工规范，市标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，食堂省市卫生示范点。6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金800 万。7、公司拟委派项目经理高大权，社会口碑较高, 品牌意识一般 , 有天府杯、芙蓉杯、省市标化工地经历，技术技术力量较强, 所管理代表项目：(1) 丰德国际广场二期，框剪结构，46000 m2，工程造价3200万元，成都市芙蓉杯，省标化工地;(2) 省邮电通信网络管理中心， 2XXm2，工程造价 2300万元，四川省天府杯，省标化工地。( 六) 四川省蜀通建设总公司20xx 年 8 月 25 日下午，调研小组调研了四川蜀通建设总公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2. 资质：房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司有合作经历, 西部鞋都项目。 。4、公司规模较大，管理人员约500 余人，品牌意识较弱 , 公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司定期对项目进行各项检查。5、调研项目为该公司在建项目橙花风景，框剪结构，处于装饰施工阶段，业主为成都双