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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不 得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分 协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地 位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履 行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平 调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任 何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、加给另一方，更不得以强迫命 令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事 人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内 容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时， 当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的 权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理具体包 括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循 诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实， 讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。房屋租赁合同（样式三）房屋坐落I 区街胡同号房屋I房间使用面积平方米状况I装修设备另附保管单月租金元角分起租日期年月日附记房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给一 商店 （以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：1.本租约为
4、乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵 守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。2 .房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因 房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当 月15日前交清。3 .甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方 应按期迁出。5 .承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护 使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负 责修复或赔偿
5、。6. 承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应 事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责 恢复原状。7. 承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手 续：(1) 交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；(2) 按租约交清负责保管的房屋及装修设备；(3) 撤销租约。8 .承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房 屋：(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的； (2)未经出租方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖延租金三个月以上的。9. 租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立 合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。10. 本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份， 如有未尽事宜，双方协商解决。出租方：（盖章）承租方：（盖章）立约日期：年一月_日房屋租赁合同装修设备保管单名称I单位数量现状备注I门窗玻璃纱窗电灯光灯水龙头洗菜池I个蹲布池I个大便池I个水箱（背吊）1门锁
