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1、2023年设备领班岗位职责3篇 书目 第1篇物业小区设备领班岗位职责-6 第2篇商场设备领班岗位职责（5） 第3篇z项目物业工程部设备领班岗位职责 商场设备领班岗位职责（5） 商场设备领班岗位职责(五) 1 干脆对商场设备主管负责,驾驭商场内各类设备、设施的运行状况。 2 负责实施管理设施设备的修理保养安排,保证这些安排按预定的规范、要求,按时、按质完成,监督外单位担当维保及设备修理项目,并组织人员亲密协作以确保完成。 3 负责本商场各类设备安装的协调、组织、调试验收及记录归档工作。 4 执行岗位监督检查,根据预防性维保安排检查设备运行状况、环境卫生及平安保障,对查出的问题要刚好发出修理通知并
2、跟踪执行。 5 根据二次装修规定负责装修的监督检查、工程验收等工作。 6 严格执行设备的修理保养制度,根据“三干净”:设备干净、机房干净、工作场地干净;“四不漏”:不漏电、不漏水、不漏油、不漏气;“五良好”:运用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好的标准。 7 制定本班组的年(月)备品备件选购安排,限制修理成本上报主管。 8 负责制定和实施下属员工的培训安排,着重加强服务意识、技术水平、一专多能等方面的培训,科学、合理地制定各类修理人员技术、工作实力考核标准,并负责检查、考核,提出奖惩建议。 9 负责本部门各类档案资料的整理和各类信息上报工作。 10 根据标准做好商场设施设备的年检
3、、保养、维护、巡检等管理工作。 11 负责对厂商二次装修的现场设备、设施部分按物业手册进行管理、监督及验收工作。 z项目物业工程部设备领班岗位职责 项目物业工程部设备领班岗位职责 干脆上级:设备主管 督导下级:本专业员工 1、在设备主管的领导下负责本班组的保养,修理工作; 2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及支配的各项工作; 3、执行各专业保养安排巡检所辖范围内的设备状况,刚好处理和解决发觉的问题,遇有较大问题,刚好向主管汇报; 4、做好设备专业的平安生产工作,协调、协作其他班组的工作; 5、负责设备专业的工具管理和工具保养工作; 6、按时精确填写各种记录表格,定期交主管批阅; 7
4、、负责设备专业员工的技术培训的组织与教化工作; 8、工作中以身作则,模范遵守各项规章制度。 物业小区设备领班岗位职责-6 物业小区设备领班岗位职责6 岗位名称:设备领班 干脆上级:运行及设备维护主管 干脆下级:水厂运行、设备维护员工 干脆责任: 1、对运行及设备维护主管负责,并完成运行及设备维护主管交办的各项任务; 2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度; 3、在主管的支配下负责小区楼内各种动力设备设施(包括供水、供电、排污、消防)及其电气限制箱/柜维护、检修工作的支配和详细实施; 4、在主管的支配下负责小区水厂值班,深水井、高层楼水泵房、水箱间、配电室、污水泵房等设备间清洁卫生及设
5、备设施日常巡检的监督与实施; 5、负责根据部门的工作安排在主管的支配下负责领导本组员工对小区内雨水、供水、供电、污水主管网/道的疏通和清理; 6、负责在主管的支配下对p1底商空调、消防和给排水设备设施,水厂供水及消毒净化设备设施、深水井、热水锅炉及交换设备设施进行大、中修及更新改造安排的详细实施; 7、负责监督本组员工设备设施日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报主管; 8、负责在主管的统一支配下对本项目新增项目、外委项目的接管及验收的现场实施、记录工作; 9、负责帮助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的支配下负责详细实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前
6、后运行效果的各方面对比和改造、更新阅历总结; 10、负责每周一次对管辖所设备、设施进行检查。遇特别天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作; 11、负责完成日常运用的专业技术资料的搜集、巡检/值班记录和本专业钥匙管理工作; 12、负责全部涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并担当相应责任; 13、负责每月15日前向工程部文员提交设备/设施修理所需工具、材料选购安排和协作填写相关表格; 14、负责协作主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度; 15、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤; 16、负责每月高层设备/照明、配套设施办公用电的抄录。主动推广新技术,努力降低能耗,节约管理成本; 17、负责向修理主管提出工程管理方面的合理化建议; 18、负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行小区雨季防汛工作的实施; 19、负责小区突发性事务如停水、停电、跑水、火警状况的处理; 20、主动协作部门内其他组的工作; 21、完成部门经理和主管交办的临时性工作。
