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1、2023年物业公司消防管理制度(篇) 书目 第1篇物业公司消防平安管理制度（九） 第2篇d物业公司消防管理员职责 第3篇物业公司消防平安管理制度总则 第4篇某物业公司消防设备管理工作制度 第5篇某物业公司消防平安管理制度 第6篇物业公司消防平安管理运行工作程序 第7篇物业公司消防平安管理制度（二） 第8篇某某物业公司消防平安管理规定 第9篇物业公司消防管理程序 第10篇物业公司消防平安管理制度（10） 第11篇物业公司消防平安管理手册总则 物业公司消防平安管理制度（九） 物业公司消防平安管理制度(九) 一、预防、报告消防隐患,扑救灾难事故,是公司每个人应尽的职责和义务。 二、专职人员应娴熟驾驭
2、消防技术,熟识大厦内消防设施分布。 三、向全部员工、大厦业主宣扬消防平安学问,提高整体消防意识。 四、维护消防设施。不得损坏和挪用消防设备,不得埋压和圈占消防水泵,不准占用防火间距。堵塞消防通道。 五、专职人员定期全面检查消防器材,刚好修理和补充消防装备。 六、严禁燃放烟花炮竹,严格执行用电规则,不得玩火,不得携带易燃易爆物品进入大厦。 七、发觉火警火灾马上扑救,依据火势大小,报告上级或拨火警电话119。 八、严格执行消防平安制度,违反制度、玩忽职守造成事故的,干脆追究当事人的经济责任和法律责任。 d物业公司消防管理员职责 物业公司消防管理员职责 1)熟悉公司防火及灭火设施、设备的操作和有关防
3、火、灭火学问。 2)严格执行国家有关消防的法律法规,做好公司全体工作人员防火学问教化和消防培训工作。 3)负责制定公司防火平安条规,制定防火、疏散和灭火工作安排。 4)帮助各部门制定防火平安安排,并检查落实公司各部门防火管理制度。 5)督促修理队对消防设施进行修理保养,确保灭火器材及设施在应急时能正常启用。 6)负责调查一般火灭事故,并写成书面材料上报及存档,并以此作为日后培训的教材。 7)负责帮助公司新建和改造工程消防设施的呈报审批手续及监督施工现场的防火工作。 8)负责防火、监控专业人员的业务培训及日常工作考核。 9)负责编制公司义务消防队的灭火培训安排及组织培训。 10)协作公安消防部门
4、进行防火平安检查,发觉隐患刚好协同有关部门进行整改。 11)每周呈报防火平安状况报告并存档。 12)负责对公司用火部门的平安监督,并做好现场督导检查。 13)负责对公司各种危急品的监督管理,检查防火、防爆工作的落实状况。 14)参加公司定期消防检查工作。 15)参加定期的平安会议。 16)执行及有效完成上级指派的其他工作任务。 签署人: e物业管理有限公司 物业公司消防平安管理制度总则 物业公司消防平安管理制度总则 第一条 为了预防火灾和削减危害,爱护员工人身、单位财产和员工财产的平安,维护公共平安,保障单位经济建设的顺当进行,依照中华人民共和国国消防法和机关、团体、企业、事业单位消防平安管理
5、规定、陕西省消防条例,制定本规则。 其次条 消防平安工作贯彻预防为主,防消结合的方针,实施综合治理的详细步骤,坚持特地部门与单位员工相结合的原则,实行消防平安责任制。 第三条 单位设立各级消防责任制,一级消防平安责任人由单位法人担当;二级消防平安责任人由单位各部部长担当(由一级消防平安责任人任命);三级消防责任人由各业务部门担当。后勤部门由各科长担当(由二级消防平安责任人任命)。四级消防平安责任人由各柜(班)组长担当,(由三级消防平安责任人任命)。 第四条 成立由单位一级消防平安责任人,二级消防平安责任人组成的消防平安委员会,单位平安保卫部对单位的消防平安工作实施监督管理。在单位一级消防平安责
6、任人的领导下,全面贯彻谁主管,谁负责的原则,制订逐级消防责任制和岗位责任制。 第五条 单位消防平安委员会职责:仔细贯彻国家消防法律法规和上级消防工作的指示,将防火平安工作纳入经营、行政管理安排,做到五同时。 1、组织制订和修改防火责任制,并督促实施。 2、加强防火宣扬教化,组织开展消防活动。 3、领导专职、义务消防组织,赐予必要的工作和生活条件的保证。 4、组织防火平安检查,主持探讨隐患整改方案的实施,做到预防为主。 5、指导对消防设备的配备、修理、更换、管理。 6、一旦发生火灾事故,负责查明缘由,明确责任,提出改进措施和处理看法。 第六条 单位消防平安责任人(单位消防平安责任人由单位法定代表
7、人担当)职责: 1.贯彻执行消防法规,保障单位消防平安符合规定,驾驭本单位的消防平安状况; 2.将消防工作与本单位的经营、管理等活动统筹支配,批准实施年度消防工作安排; 3.为本单位的消防平安供应必要的经费和组织保障; 4.确定逐级消防平安责任,批准实施消防平安制度和保障消防平安的操作规程; 5.组织防火检查,督促落实火灾隐患整改,刚好处理涉及消防平安的重大问题; 6.依据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队; 7.组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案,并实施演练。 第七条 消防平安管理人主要职责: 1. 在单位防火委员会及责任人的领导下,全面负责监督、检查、管理单位的消防工作。 2
8、、定期向单位防火委员会汇报单位的消防工作状况,提出消防工作实施安排。 3、加强对职工(包括新职工、外来务工人员)进行消防平安学问教化与普及。 4、会同单位设施保全部对用电、用火、改建、装修等进行审批工作。 5、常常组织平安检查,查出的隐患刚好填写整改通知单,并对整改状况负责复查验收,对重点禁火部位动火实施监护。 6、对重大火险隐患刚好向单位领导报告,并督促有关部门实行临时紧急措施,防止事故发生。 7、一旦发生火灾,应刚好赶赴现场组织扑救,做好善后处理工作,调查状况,分析缘由,明确责任。 8、对消防工作中成果显着的个人和班组、部门提出表扬和嘉奖。对违反消防平安制度,造成火灾事故的责任者,按情节轻
9、重提出处理看法。 第八条 专职安技员职责: 1、在平安保卫部的领导下,详细负责单位的消防平安工作。 2、严格执行中华人民共和国国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定、江苏省消防条例以及单位的消防平安管理规则,严格管理消防工作。 3、钻研消防业务学问,主动开展消防宣扬,在职工中普及消防学问。 4、组织开展单位检查、宣扬、整改等消防平安管理工作,做好文书档案工作的归档。 5、切实管好电源、火源和化学危急物品,落实各项防火平安措施。 6、负责管理单位义务消防队和义务平安员的工作,指导业务训练和灭火演练,提高自救实力。 7、定期与不定期的开展消防平安检查,发觉火险隐患刚好整改,重大隐患刚
10、好上报。 8、会同单位设施部进行建筑审核,确保新建、扩建、装潢项目符合防火要求。 9、发生火灾事故刚好上报,查明缘由,分清责任,吸取教训,做到三不放过。 10、仔细实行国家有关法律、法规和技术规范,热忱服务,廉洁奉公,为单位经济工作的发展真正起到保驾护航的作用。 某物业公司消防设备管理工作制度 物业公司消防设备管理工作制度 1.全公司的烟感器每年由消防中心组织测检12次; 2.自动灭火喷淋管道污水,每年由消防中心和管工班组织排放检查一次; 3.每季度由消防中心或水泵班放水检查一次公司内地上消火栓; 4.消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次; 5.油库的灭火装置每半年由消防中心
11、检查测压一次; 6.气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次; 7.消防加压、送排烟风机,每月由工程部门启动运行测试检查一次; 8.消防总限制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次; 9.公司的各种电器设备,每年联合进行一次检查; 10.备用发电机,由工程部依据设备检查支配时间定期启动; 11.油库的固定泡沫灭火器装置,每隔一年至一年半由消防中心监督油库更换药剂一次; 12.各部位的轻巧手提式10升、推车式65升100升的泡沫灭火器,每年由消防中心监督各部位更换药剂一次,其他器材损坏的要刚好更换; 13.公司建筑物内凡存放有物品的地方,有人员活动的地方、公共场所、消遣场所
12、,楼层间、机房、电房、气站、油库、厨房、办公室等部位视不怜悯况配备轻巧手提式灭火器材,由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生,摆放消防器材的地方不得堆放杂物,变更消防器材摆放的位置时,要经消防中心同意,有意损坏消防器材要罚款,情节严峻的要追究责任。 某物业公司消防平安管理制度 (一)消防平安教化、培训制度 1、每年以创办消防学问宣扬栏、开展学问竞赛等多种形式,提高全体员工的消防平安意识。 2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度,做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防平安教化培训。 4、对消防设施维护保养和运用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训,经考试合格后方
13、可上岗。 6、因工作须要员工换岗前必需进行再教化培训。 7、消控中心等特别岗位要进行专业培训,经考试合格,持证上岗。 (二)防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防平安责任制和岗位消防平安责任制,落实巡查检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发觉火灾隐患,检查人员应填写防火检查记录,并根据规定,要求有关人员在记录上签名。 4、检查部门应将检查状况刚好通知受检部门,各部门负责人应每日消防平安检查状况通知,若发觉本单位存在火灾隐患,应刚好整改。 5、对检查中发觉的火灾隐患未按规定时间刚好整改的,依据奖惩制度赐予惩罚。 (三
14、)平安疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、平安出口畅通,严禁占用疏散通道,严禁在平安出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防平安疏散指示标记和应急照明设施。 3、应保持防火门、消防平安疏散指示标记、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态,并定期组织检查、测试、维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将平安出口上锁。 5、严禁在营业或工作期间将平安疏散指示标记关闭、遮挡或覆盖。 (四)消防限制中心管理制度 1、熟识并驾驭各类消防设施的运用性能,保证扑救火灾过程中操作有序、精确快速。 2、做好消防值班记录和交接班记录,处理消防报警电话。 3、按时交接班,做好值班记录、
