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1、备案编号：2010-036 备案盖章处凤台县岳张集镇采煤沉陷区农民搬迁安置区建设工程施工（三期）公开招标招标文件招标单位：凤台县滨湖新区投资建设有限责任公司 招标代理机构：安徽欣安造价师事务所 二0一0年九月十六日凤台县岳张集镇采煤沉陷区农民搬迁安置区建设工程施工（三期）公开招标招标文件（编号：FZ2010-036）工程名称：凤台县岳张集镇采煤沉陷区农民搬迁安置区 建设工程施工招标招标人：凤台县滨湖新区投资建设有限责任公司招标代理机构：安徽欣安造价师事务所安徽欣安造价师事务所善意提醒一、请各投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件所有内容，包括补疑、控制价等内容，严格按照招标文件要求
2、编制、封装投标文件，投标时，请按招标文件要求携带好开标及资格审查须提交的证书原件、相关资料等，防止投标文件因不符合招标文件要求被拒绝接收或被评为废标，给自己造成不必要的损失。二、本次招标将对分项成本价进行严格考核，请投标人务必慎重作出投标报价，防止因报价过低而造成废标。三、投标人不得以低于成本价进行恶意竞标。工程变更、签证程序有严格规定，不要试图通过变更签证或其它方式达到增加造价的目的。不履约或履约不符合规定要求的，除扣除履约保证金外，涉及法律责任依法追究其法律责任。四、本工程属民生工程，考虑到安置农民的切身利益，将严格按照设计图纸、验收规范、招标文件合同等要求进行验收，决不允许出现降低质量标
3、准及要求、拖延工期等违约行为，否则将按照合同有关条款及有关法律法规规定追究责任。五、投标保证金及信誉保证金应尽量提前汇入指定帐户，以保证开标当日款能到达帐户，否则将影响投标。六、投标人对疑问提交时间、补遗时间、答疑时间及开标时间等安排如有异议，请在投标截止时间7天前，以书面形式告知招标人并说明原因，如未提出异议的，视同默认招标文件的时间安排。七、投标人必须保证其标书中所有资料的真实性。若发现投标人有弄虚作假行为的，中标无效并没收其投标保证金和信誉保证金，并由监督管理部门依法处理。投 标 通 知书：一、凤台县岳张集镇采煤沉陷区农民搬迁安置区建设工程施工（三期）招标准备工作已经结束，现正式通知贵单
4、位参加本项目投标。二、请贵单位接到本招标文件后,认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。三、请贵单位于2010年9月19日至2010年9月20日到凤台县滨湖新区投资建设有限责任公司申购招标文件及施工图纸（招标文件1000元/份；光盘及资料费每标段1000元；图纸每标段3000元，售后不退），于2010年10月10日12：00时前将伍拾万元投标保证金和壹佰万元风险保证金（交纳方式：必须从投标单位基本账户转帐）转入招标人指定账户，逾期为放弃投标资格。四、招标人将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标人的法定代表人（或授权委托人）及建造师、造价员应准时
5、出席，否则为弃权处理（验证结束）。五、投标人必须派代表持法定代表人授权委托书原件和本人身份证原件，并带上投标人营业执照、资质证书等证件参加开标会议，以备验核。六、请投标人接到本通知书后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备。招标人：凤台县滨湖新区投资建设有限责任公司联系人：葛毅刘景恒 电 话： 0554-8687127代理单位：安徽欣安造价师事务所投标保证金收款单位名称：凤台县建设工程招标投标管理办公室开户银行：中国银行凤台支行 帐 号：498672498448095001风险保证金收款单位名称：凤台县滨湖新区投资建设有限责任公司开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司凤台县支行帐 号：回 执致
6、：（招标人） 我方已收到投标邀请书，我方承诺参加（或不参加）投标。 投标人：（盖章） 投标事务负责人/ ： 年 月 日目 录第一章 投标须知第二章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 投标文件商务标投标文件格式第五章 投标文件技术标投标文件格式第六章 工程经济技术要求第七章 图纸、工程规范第八章 工程量清单第九章 答疑纪要或补充通知（待发）第一章 投标须知一、投标须知前附表项目内 容说明与要求1工程名称凤台县岳张集镇采煤沉陷区农民搬迁安置区建设工程2建设地点凤台县凤凰湖新区3建设规模及标段划分(三个标段)一标段：A1（14栋楼，多层，面积51815.42），不含小高层；二标段：B1（12栋楼，
7、多层，面积47264.47）,不含小高层；三标段：A2（14栋楼，多层，面积50713），不含小高层。4质量标准要求本工程质量标准为各分部分项工程、单位工程均达到现行国家施工验收规范规定，并达到合格质量。5工期要求本工程要求建设工期为不超过210日历天，其中主体验收工期不超过120日历天，具体开工时间以建设单位下达的开工令日期为准。 6招标范围施工图纸及工程量清单全部内容。7承包方式施工总承包。8资金来源自筹资金，来源已落实。9工程量清单计价方式采用 综合单价计价法，以人民币“元”为单位进行报价，保留两位小数。10投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包企业叁级及以上资质。（叁级企业：可承担单
8、项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工。否则，由此带来的一切后果均有投标单位承担。）11投标人项目建造师资质要求拟用注册建造师具有房屋建筑工程专业贰级及以上资质。项目内 容说明与要求12资格审查方式资格后审13投标有效期60个日历天（从投标截止之日算起）14投标保证金和风险保证金人民币 伍拾万元和壹佰万元整，投标保证金和风险保证金要求于2010年 10 月 10 日上午12：00时前分别交纳至凤台县建设工程招标投标管理办公室和凤台县滨湖新区投资建设有限责任公司，逾期为弃权。投标保证金交纳方式：必须从投标单位基本账户转帐（现金交纳为无效）。投标保证金和风险保证金的转账单上必须注
9、明本招标项目名称及标段。投标保证金收款单位名称：凤台县建设工程招标投标管理办公室开户银行：中国银行凤台支行 帐 号：498672498448095001风险保证金收款单位名称：凤台县滨湖新区投资建设有限责任公司开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司凤台县支行帐 号：15踏勘现场不组织，投标人自行踏勘，招标答疑于2010年 9月25日下午18：00前以书面形式递交至安徽欣安造价师事务所。16投标人的替代方案不允许投标人提交替代方案17投标文件份数1 份正本，2份副本，电子文档1份（商务标）。18投标文件递交地点及交起截止时间地点：凤台县建设工程交易中心（凤台县建委大楼三楼）递交与截止时间：201
10、0年10月10日下午14：30-15：00分（北京时间）19开标地点及时间地 点：凤台县建设工程交易中心（凤台县建委大楼三楼） 开标时间：投标截止时间的同一时间20评标方法及标准详见第一章“（七）评标办法”21履约担保金及低价中标风险担保金投标人提供的履约担保金额为中标价款的10 %,低价中标风险担保金额为招标控制价的85%减去中标价和履约担保金后的差额，差额低于0的除外（低价中标风险担保金计算公式=招标控制价85%-中标价-履约担保金）；投标人必须在收到中标通知书5日内汇入招标人指定的帐户，逾期将视为自动弃权。招标单位同时提供支付担保。22招标控制价开标前3天公布项目内 容说明与要求23人员
11、到岗及履约要求招标人拟对中标单位派出的注册建造师及五大员(投标文件中指派的)实行严格的指纹考勤制度.投标人不能按招标文件履行相关义务，以及发现分包、挂靠；无正当理由在中标通知书发出10日内不能完成合同谈判的。招标人有权取消中标资格、解除合同。项目管理机构配备情况：项目管理机构配备情况表；拟用注册建造师简历表、业绩表及证明材料；项目技术负责人简历表、业绩表；项目管理班子关键职位人员履历表及岗位证书；同时承诺经招标人认可的工程建造师及相应资质的专业技术、管理人员必须是将来施工现场的实际操作者，并应常驻工程施工现场，上述人员未经招标人同意，中标人不得擅自调换或撤离，否则招标人有权终止合同。由此造成的
12、损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。中标人不得擅自更换其投标文件中所确定的建造师及项目部主要管理人员。确需更换时，须报经招标人同意，更换后人员不得低于中标人投标时所报人员资质和技术水平。招标人认为如确有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。投标人中标后必须承诺在签定合同后5日内完成施工现场临时设施建设，人员、机械设备同时进场，具备开工条件。派驻现场的建造师班子应与投标文件一致，工程施工期间，建造师必须保证常驻现场，每天不少于8小时，驻现场天数不得少于实际工期的80%，离开施工现场必须向发包人请假。发包人将不定期进行考核检查，若检查时，发现建造师不在现场，则支付违约金3
13、000元/次，累计10次，则需退出施工现场，已完工程量按50%价款结算。24材料要求1、中标人自行采购的材料应满足设计和规范要求的质量等级，并须按有关技术规范要求对材料质量进行检验。中标人选定的材料品牌、质量须经招标人和监理单位认可。如招标人和监理单位对某种或某些材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求，中标人必须服从该要求。若该材料经权威检验部门鉴定确有质量问题，由此而发生的一切费用由中标人自负。2、因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。3、本工程以设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、隐蔽工程记录、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同
14、规定的条款为依据，按国家颁布的现行建筑工程施工及验收技术规范进行验收。招标人要求一览表项目内 容说明与要求25工程内容及施工重点难点本工程工期紧、任务重，中标人须合理组织施工，不得延误工期。26特别提示为了使投标人更好地了解工程建设 的特殊风险，特作出如下说明：1、购买招标文件和参加开标会的建造师必须是同一人，经过指纹打卡考勤确认，否则为无效投标人。2、本工程实施专业化管理，对拖延工期等违约行为，将严格执行合同有关处罚条款。3、工程的变更、签证程序有严格规定，不要试图通过变更（含签证）或其它方式达到增加造价的目的。对于工程量清单项目特征描述不清，投标人应在投标截止5天前书面提出, 由招标人或委
15、托的招标代理机构视情况作出书面答复；否则，投标人应按照图纸要求及国家现行规范（或图集）完成工程量，并不增加造价。4、本工程为民生工程，考虑到安置农民的切身利益，各中标单位应严格按照设计图纸、验收规范、招标文件的技术要求等验收，决不允许降低质量标准及要求。5、潜在投标人应切实做好现场踏勘工作，考虑各种潜风险因素，根据自身实力合理报价。6、所有涉及本项目施工的与其他相关管理部门的协调及配合工作均由中标人负责协调处理，与此有关发生的一切费用含在报价中，招标人不另行支付。7、中标企业每延期竣工一天，承包人支付发包人合同价款的万分之二的违约金；工程延期28日以上的，每日按合同价款万分之五向发包人支付违约金；违约金最高限额为合同价款的4%；延期竣工56日以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。8、施工过程中如中标单位违约，时间
