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1、 .wd.道丰科技商务园27-A建设工程施工组织设计一、编制依据：1.1施工合同：合同名称编号签订日期道丰科技商务园27-A建设工程1.2施工图纸：图纸名称编号出图日期道丰科技商务园27-A建筑施工图 通03-142004.8 道丰科技商务园27-A构造施工图 通03-142004.8 道丰科技商务园27-A电气施工图 通03-142004.8 道丰科技商务园27-A设备施工图 通03-142004.8 1.3主要标准图集：类别名 称编号国家?混凝土构造施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图?03G101-1?建筑物杭震构造详图?03G329行业?建筑构造通用图集?88J系列?加气混凝土砌
2、块墙建筑构造图集?JSJT-781.4主要施工规程标准：类别名 称编 号国家?建筑施工工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001?建筑地基基础工程施工质量验收标准?GB50202-2002?砼构造工程施工质量验收标准?GB50204-2002?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-2002?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2001?屋面工程质量验收标准?GB50207-2002?建筑工程施工现场供用电安全标准?GB50166-93行业?钢筋机械连接通用技术标准?JGJ109-96?建筑施工高处作业安全技术
3、标准?JGJ80-91?外墙饰面砖工程施工及验收规程?JGJ126-2000?玻璃幕墙工程技术标准?JGJ102-2003?建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术标准?JGJ130-2001?建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术标准?JGJ130-2001?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-2003?施工现场临时用电安全技术规程?JGJ46-88?建筑机械使用安全技术规程?JGJ33-2001?建筑工程资料管理规程?DBJ501-51-2003地方?*市建筑工程施工安全操作技术规程?DBJ01-62-2002?建筑工程施工技术管理规程?DBJ01-80-20031.5主要标准：类别名 称编 号国家?预拌砼
4、?GB/T14902-94?砼质量控制标准?GB50164-92?砼外加剂?GB8076-1997?砼强度检验标准?GBJ107-87?砼外加剂中释放氨的限量?GB18588-2001?室内装饰装修材料内墙涂料中有害物限量?GB18582-2001行业?关于发布第四批淘汰和限制使用落后建材产品的通知?京建材200416号?建筑施工安全检查标准?JGJ59-99?玻璃幕墙工程质量检验标准?JGJ/T139-2001?轻隔墙条板质量检验评定标准?DBJ01-29-20001.6主要法律、法规：类别名 称编 号国家?中华人民共和国建筑法?中华人民共和国主席令第91号?中华人民共和国环境保护法?198
5、9年12月26日公布?中华人民共和国安全生产法?地方?*市建设工程施工现场管理方法?*市政府72号令?*市建设施工试验实行见证取样和送检制度暂行规定?京建法70号行业?预防砼石成集料反响技术管理规定?质检总站?工程建设标准强制性条文的通知?2000建标85号1.7其他相关文件：类别名 称编 号企业总公司综合管理体系文件2002年5月15日发布道丰科技商务园工程施工组织设计研讨记录2005.1.15二、工程概况：2.1工程简介:项 目内 容工程名称道丰科技商务园27-A建设工程地理位置世界公园北侧，丰葆路西侧建设单位*中关村丰台园道丰科技商务园建设开展勘察单位*航天勘察设计研究院设计单位*华通设
6、计参谋工程监理单位*金海诚工程监理公司施工单位中国新兴建设开发总公司*公司合同范围土建工程包括：主体构造、室内装修初装修。专业工程包括：给排水、电气系统低压配电及照明、弱电系统只做预埋管。指定分包工程：外墙装修玻璃幕墙、消防系统、弱电系统不含预埋管、空调、电梯。合同工期合同工期为2006年1月28日竣工，约定2005年10月31日竣工质量标准合格2.2建筑设计概况:本区总建筑面积77937.54 m2，共16个楼40座楼座，按A1A16编号分布，每座楼座为68层不等，同编号相邻楼座间设钢梯相连。每楼座均设室内电梯一部，具体情况如下：楼号建筑面积m2建筑檐高(m)层数层 高(m)+0.00标高主
7、要装饰做法27-A1439928.98首层4.2其它3.448.70m室内局部我方只施工至初装：地面做至基层，墙面做至腻子基层，吊顶不做。27-A23469.622.16首层4.2其它3.448.60m27-A37716.5625.57首层4.2其它3.448.70m27-A47716.5625.57首层4.2其它3.448.70m27-A53274.3222.16首层4.2其它3.448.80m27-A6439928.98首层4.2其它3.448.80m27-A74719.4122.16首层4.2其它3.448.50m27-A83274.3222.16首层4.2其它3.448.60m27-A
8、93274.3222.16首层4.2其它3.448.60m27-A104719.4122.16首层4.2其它3.448.70m27-A11439928.98首层4.2其它3.448.30m27-A123469.6022.16首层4.2其它3.448.40m27-A137716.5625.57首层4.2其它3.448.50m27-A147716.5625.57首层4.2其它3.448.60m27-A153274.3222.16首层4.2其它3.448.70m27-A16439928.98首层4.2其它3.448.70m建筑设计概况表项 目内 容建筑功能产业用房建筑特点多栋号单体多层楼建筑层高首
9、层4.200m标 准 层3.400m顶 层3.300m绝对标高见上表室内外高差0.30m基底标高-2.60m-2.00m基底最深处标高-2.60m建筑类别类耐火等级二级建筑防水屋 面级 3厚合成高分子卷材卫生间2厚聚氨酯涂膜防水外 墙加气混凝土砌块外装修外墙装修玻璃幕墙、仿石砖墙面内装修楼地面初装修，只做地面基层内墙面初装修，只做腻子基层，楼梯间为涂料顶 棚预留吊顶埋件油 漆调和漆门 窗防火卷帘门、钢质防火门、木门、铝合金门窗等屋 面不上人屋面机房、上人屋面除机房屋面外所有屋面注：装修属于建设单位分包，我单位只做初装修。2.3构造设计概况：项 目内 容构造形式基础构造形式独立柱基础，基础下地基
10、采用CFG桩和夯扩桩进展基础处理主体构造形式框架局部剪力墙楼板及屋面板现浇钢筋砼抗震等级抗震设防烈度8度框架抗震等级二级抗震设防类别丙类地基土质、水位土质情况杂填土、砂质粉土、圆砾、中粗砂地下水位埋深15米地基承载力地基处理后不小于300Kpa地下构造砼强度等级基础垫层C10独立基础、地梁C30地上构造砼强度等级+10.9m以下+10.9m以上柱、墙C40C30楼板、梁C30楼 梯C30钢筋类别HPB235612HRB3351228钢筋接头类别绑扎、电渣压力焊、机械直螺纹连接砼保护层基础40cm，板15cm，梁柱25cm基础底标高-2.6米构造断面尺寸mm基础垫层100基础放大脚主要为2400
11、2400、30003000、31003100、32003200、34003400、36003600、39003900、43004300地梁250500、300500、250400、350500框架柱500500、600600、 650650、700700、600、650、700框架梁240420、240700、300600、350420、350550、350650、350700、3501520等楼板120，150，180电梯井墙体厚200主要跨度尺寸7000、8000、2700mm围护构造加气砼砌块2.4专业设计概况：本工程的暖卫、通风、空调工程包括室内给水、排水，供暖、通风、空调等；电气工程
12、包括本工程包括配电系统、照明系统、防雷及接地系统和弱电系统，综合布线系统、有线电视系统。专业安装工程详见各专业施工组织设计。2.5其它概况：本工程占地面积较大，栋号较多，根据要求，2005年十月底前务必完成包括装饰在内的所有工程工程，因此施工任务重，工期相对较紧，施工生产协调难度较大。三、施工部署：3.1工程管理目标：3.1.1质量目标：合格3.1.2现场管理目标：*市安全文明工地标准3.1.3工期目标：实现按约定工期交付使用的承诺，总工期304天。其中，基础局部为90天包括前期准备、冬季停歇期，主体构造117天，装饰工程97天。比定额工期395天提前91天。3.2工程组织机构及职责：本工程以
13、我公司三十一工程部为主组成工程部，按照工程法组织施工。设经理一人，副经理一人，主任工程师一人，现场经理一人，技术负责人一名，分别负责相应职能部门的工作；设置生产组、技术质检组、材料设备组、财务预算组、安全行政组，全面负责本工程施工全过程的管理事宜，保证履行对业主的承诺。工程主要部门职责分配表序号部 门职 责1工程经理对工程工程全面负责，贯彻实施企业质量方针、经营宗旨，工程施工到达与业主所签合同的约定要求。2工程主任工程师对工程经理负责，全面负责本工程技术、质量管理工作，实现合同中约定的工程质量目标，对工程质量负主要责任。3工程副经理对工程经理负责，协助组织指挥施工生产和现场管理工作，负责施工现场的文明施工、施工队伍管理，协调分包工程施工。4技术组负责施工方案、方法、技术措
