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1、办公楼房屋租赁合同出租方：承租方： 为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商订立本合同。一、甲方将自有座落在开发区土地局家属楼前排门面房二、租赁期限甲方从年月日收回，租赁期共合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，在同等条件下乙方有优先承租权，房屋租金另议。三、租金和租金交纳期限： 甲乙双方议定每间租金为/年，共租赁租金合计，按年交付，先付款后使用房屋。乙方必须按时足额交付租金，否则除交付租金外每间房每延迟一日乙方向 甲方交纳元的滞纳金。四、其它1、在合同期内，未经甲方同意不得私自更改房屋结构和硬件设施，设施、设备维护、维修费用均由乙方承担。2、在租赁合同期内，甲方不得私自上涨房费及干涉正常经营，乙
2、方不得转让房屋，如需转让必须经甲方同意。否则，终止合同，造成经济损失由造成方承担，并负法律责任。3、在合同期内，所有水、电、取暖费、物业管理费、卫生费、房屋租赁税 等一切费用均由乙方承担。4、在房屋租期内因不可抗拒的自然灾害等原因，导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。5、在承租房屋内发生其它事故或进行非法活动损坏公共利益造成经济损失、 罚金均由乙方自负。经常进行非法活动和经营或拖欠租金一个月以上，甲方可终 止合同并收回房屋。6、如遇不可抗力因素需终止合同时，必须终止，并按月据实收取租金，甲 乙双方互不承担责任。7、合同期满的前一月乙方交清房屋租赁款;供暖期交清暖气费;合同期满必
3、须结清产生的水、电、卫生等所有费用，按时交回钥匙，保证设施、设备完好， 并能正常使用。8、本合同履行中，发生争议由双方协商解决，协商不成的，申请吴起县人 民法院解决。9、本合同具有法律效力，自签字之日起生效，此合同一式两份，甲乙双方 各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日 办公楼房屋租赁合同（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于厂房（以下
4、简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积为平方米。2、本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 第二条租赁期限1、租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第三条 押金和租金价格说明1、签订本合同时，乙方须付押金人民币元整给甲方，合同期满甲方如数退回押金给乙方。2、甲、乙双方约定，该厂房月租金为人民币元
5、整，交租方式按季度缴纳，乙方应于每季度末号前支付下一季度租金给甲方，不得拖延，否则乙方当违约处理，甲方有权收回厂房，并不做任何补偿。第四条 租赁物交付在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第五条 其他费用、税费及法律责任 1、租赁期间，使用该办公楼所发生的水、电、冬季采暖、电话通讯、管理费等一切费用均由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应缴纳可能产生的土地使用税、房产税及产生的一切相关税项及一切费用。3、租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的一切费用（包括但不限于上述1、2 两项的费用）和任何法律责任。第六条 租赁物使用要求和维修责任1、乙方在
6、租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。乙方应负责租赁物及 所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时租赁物及所属设施以可靠 运行状态归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物及所属设施负有妥善使用及维护、维修之责任，对各种可 能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患和安全风险。如租 赁物及其附属设施损坏或发生故障造成损害后果的，由乙方承担一切责任。3、楼房及设施不得擅自拆除、改建、扩建等，如乙方另需装修或者增设附 属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则 还应由乙方报请有关部门批准后，方可进行。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消
7、防条例相关规定，做 好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失均由乙方承担，甲方不承担任何 责任。5、乙方应按消防部门和安全监察部门的有关规定全面负责租赁物防火、防 盗、防止事故发生等一切安全责任并承担相关一切法律责任，若租赁物出现任何 安全问题，责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。第七条 厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得擅自转租，如果擅自中途转租转让，则甲方有权将租赁物收回，且不再退还租金。2、租赁期满后，乙方将租赁物归还时，应当符合正常使用状态及维持出租时原貌。第八条 其他有关约定1、乙方使用甲方的一切与生产、经营有关的房产、工商、税务等证照及相 关手续产生的一切法律后果，均由乙方
8、承担法律责任。2、租赁期间，乙方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行或从事 非法活动。4、租赁期间，租赁物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指 的租赁物，造成本合同无法继续履行，甲方有权随时解除合同，乙方应无条件搬 迁，双方互不承担违约责任。5、租赁期间，乙方在征得甲方同意的情况下可根据自己的办公特点进行装 修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满或甲方提起解 除租赁合同后乙方将租赁物归还时，乙方不得要求甲方给予任何装修补偿。6、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁物时，乙方享有优先权;如期满后不 再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
9、第九条 违约责任1、租赁期间，如因甲方原因提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金 租赁期间，如因乙方原因提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、若遇乙方欠交租金或各项费用超过日，甲方有权提前解除本合同，本合同自动终止。甲方有权停止乙方使用租赁物并有权留置乙方租赁物内的财产，并申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用，由此造成的一切损失，由乙方全部承担。第十条争议解决本合同未尽事宜，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本合同一式贰份，双方各执壹份，合同经签字或盖章后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：
10、法定代表人（签字）：年月日 年月日 办公楼房屋租赁合同（三）出租方（甲方）：电话：地址：承租方（乙方）：电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条 甲方出租写字楼座落地址，建筑面积平方米。第二条 租期年，自年月日至年月日。第三条 租金和租金交纳方式：1. 租金为，即每月租金为人民币元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前天缴纳。两年后租金以每年%递增。2. 房屋装修期为个月，即房屋计算期为年月日。第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1. 物业
11、费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2. 水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第五条 双方的权利与义务：1. 甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证 房屋正常使用。2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方 能终止。4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
12、5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经 甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复 原状。7. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设 施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。8. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和 北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的 同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但 须征得乙方同意。第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致
13、房屋损 毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不 成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日办公楼房屋租赁合同（四）甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条 房屋
14、基本情况1房屋位（）室，面积m2,房屋所有权证号：，土地使用权证号：.2. 房屋产权为甲方所有。第二条 租期1. 租期为年月日至年月日。2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1. 房屋租金为每年元，每半年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得变化租金。第四条 甲方权利与义务1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同甲方应赔偿乙方损失。2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产 生的房屋权利纠
15、纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合 同并由甲方赔偿损失。4. 甲方负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施， 对自然损坏应及时进行修理。6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2 天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修 甲方应承担费用。第五条 乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押 金。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责 任。7. 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合
