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1、商铺租赁协议常电子版甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方将产权属自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位2、出租商铺面积共_平方米二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币_元（大写），经营甲方店铺。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2
2、、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金
3、不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和内空格部分填
4、写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁协议常电子版（二）甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_的_商铺，商铺面积预计为_平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_元。2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;二楼厅房平均租赁价格为rmb_元/天/平方米;二楼柜台按每月rmb_元/个起租。3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的
5、相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_年_月_日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_年_月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_年_月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7、甲方将
6、于_年_月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知_天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知_天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_商铺租赁协议常电子版
7、（三）出租人：_ 联系电话：_承租人：_ 联系电话：_根据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同：第一条：房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_第二条：租赁期限租期自_年_月_日起至_年_月止。第三条：租金1、每年租金为人民，_年内租金不作调整。2、租金按年缴纳。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。第四条：租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。第五条：各项费用的缴纳1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙
8、方负责。第六条：乙方应当履行下列义务：1、不得进行传销等违法活动。2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。第七条：违约金和违约责任1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条：续租乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_
9、月_日商铺租赁协议常电子版（四）出租房：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国民法典和中华人民共和国消防法及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。第二条租赁要求和期限租赁期共_年零_月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元（人民币）。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承
10、租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照中华人民共和国安全生产法第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;5.乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照中华人民共和国消防法第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。租赁合同如因期满而终
11、止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。（此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。甲方维修房屋
12、时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。第五条甲方与乙方的权利与义务的变更1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。2.甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲方须在3个月前通知乙方。3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。4.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。5.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过
13、失造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在安全抵押金中扣除，由甲方代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承担。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。7.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条违约责任1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_元。2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_元。3.甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金_元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
