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1、装修企业协议上浮费用 篇一：装修佣金协议书装修佣金协议书甲方：晋中佳丽美装饰设计有限企业乙方：甲乙双方经友好协商，就乙方所承揽装修工程支付给甲方劳务（佣金）费事宜达成以下协议：一、双方确定的事实甲乙双方确定乙方和以下简称丙方)所签署的装修协议系在甲方努力下促成的。二、劳务（佣金）费确定乙方和丙方所签署的装修协议中所确定的装修协议总价款的15%作为乙方支付甲方的劳务（佣金）费。若乙方在施工过程中工程量增加，增加部分乙方也依上述百分比支付给甲方。三、支付时间乙方接收每笔丙方支付的装修款项后的两日内将乙方应支付甲方的劳务（佣金）费支付给甲方。四、支付方法依据丙方每次支付给乙方装修款项占总款项的百分比
2、，乙方支付甲方每笔的劳务（佣金）费。五、保密条款甲乙双方均应尽到足够的保密义务，确保双方之外的第三人不知悉本协议及相关的条款。六、纠纷处理双方在推行该协议期间出现纠纷，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。七、协议附件由乙方给甲方复印一份“乙方和丙方所签署的装修协议”并加盖乙方公章作为本协议的附件，来确定详细的劳务（佣金）费用、支付百分比等。八、协议生效、终止本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效至装修完工终止。甲方： 乙方：年 月 日篇二：装修协议猫腻大全装修协议猫腻大全 巧设协议陷阱。混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是部分家装企业常用的伎俩。装修签约时将某一材料笼统报价计算，
3、施工时更换单项材料，从中赚取差价。购置家庭建材材料，协议里面一样“猫腻”颇多。至于这里面“水分”到底有多大、猫腻何在？却鲜为人知。装修协议猫腻常识要了解装修市场存在很多陷阱“现在，部分装饰企业给消费者挖的?陷阱?越来越隐蔽，家装市场猫腻越来越多。”昨日，消协副秘书长介绍了装修市场存在的种种陷阱。陷阱一：巧设协议陷阱。混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是部分家装企业常用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。另外，还炮制部分不详细或可多个解释的条款，借以金蝉脱壳。陷阱二：低报价招揽业务，开工后再增项。部分装饰企业在用户要求报价时，采取“低开高走”的措施，先删减项目
4、给出低于其它企业的报价，吸引消费者签单。在施工过程中，再把删减的项目作为增项，把钱涨回来。完工后，消费者发觉，结算的费用比预算要高出很多。 陷阱三：设计师有意增项，多拿分成。有的设计师在接单后，为了多拿企业的分成，不顾消费者家中的实际情况，有意增加装修项目：如不需做隔断的地方添个隔断，没必须吊顶的地方吊顶等等。经过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。陷阱四：材料采购以次充好。在包工包料的装修中，部分施工队在采购材料时做手脚，有些以低劣的商品冒充名牌产品，以低价次品充当正品等等。陷阱五：谎报测量面积。部分装饰企业在施工面积上谎报、多报，如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长
5、宽增加，以增加装修预算。陷阱六：工费反复报价。对于包清工的装修工程，装饰企业在计算手工费时，通常按项目分别单列，比如木工按加工家俱的尺寸报价，漆工按家俱面积报价，看起来不贵，待到结账时却发觉，手工费超支严重。从装修协议开始杜绝装修猫腻装修协议是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的确保书。所以，签署家装协议时一定要在全方面考察市场价的基础上，对于装修步骤、所需建材、具体价格、基础工艺等全部要有一个大致了解，对协商到的设计和施工全部要写入协议或补充协议里，做到细致入微，才能将装饰企业挖的“陷阱”根本铲除。下面的内容，装饰E站通装修课堂xx将带您一起认清怎样从装修协议开始杜绝装修猫腻。常见问题一：
6、更换单项材料赚取当中差价混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是部分家装企业常用的伎俩。签协议时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。另外，还炮制部分不详细或可多个解释的条款，借以金蝉脱壳。常见问题二：协议主体不明晰协议中应首先填写甲方、乙方的名称和联络方法。此处应注意一个细节，很多企业只盖一个有企业名称的章，必需要求装饰企业将内容填满，并进行查对。另外，还应注意签署协议的装修企业名称，是否和协议最终盖章的企业名称一致。假如不符，必需问明二者之间的关系，并在协议上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修企业比较完整的法人登记情况，以备未来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能
7、够找到确切的责任负担者。常见问题三：监理概念模糊协议中要求了能够实施工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，含有法人资格的企业、监理事务所或单位。由此能够看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修企业之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供无偿监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。常见问题四：书面文件不全经双方认可的工程预算书和全套设计、施工图纸，均为协议的有效组成要件。有些装饰企业在和消费者签署装修协议时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥
8、善保留。常见问题五：权利义务不清协议中要求了为确保工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意协议中要求的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。假如拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理对应的审批手续。假如在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者能够随时对工程的进度、质量进行检验。常见问题六：增减项未加入协议现在在装修工程的实际推行中，增加施工项目标现象很多。部分装修企业开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修企业，只好同意她们
9、的要求，使得最终的装修总价远远超出初始报价，因此消费者在协议签署时，假如经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。假如在施工的过程中，因为施工项目标增减或其它原因，须对原协议进行变更的，消费者和装修企业必需协商一致，并签署书面的变更协议，和此相关的工期、工程预算及图纸全部要做出变更，并经双方签字确定。破解装修协议中最常见的猫腻装修可谓是业主和JS斗智斗勇的一场战争。总是有很多业主在这场斗争中败下阵来，利益受到了损害却维权无门，问题就出在装修协议中。1、约定工期相信很多业主全部尝过被装修企业拖延工期的苦头，急着搬进新家，偏偏装修才进行到刷墙，无
10、奈当初也没有强硬要求装修企业什么时候完成，真是叫天天不应叫地地不灵。所以在签署协议的时候，一定要跟装修企业约定好一个确切的完工日期。通常100平米的房间简单装修的话，工期在35天左右，为了应对部分突发情况，装修企业通常会把工期约定到45-50天，假如您着急入住的话，能够在签署时和装修企业商榷此条款。2、付款方法有的业主往往太轻易听信装修企业忽悠，装修首付给了60%，木工验收后支付35%，假如根据这么的付款形式的话，工期才刚过二分之一，就已经几乎把装修的全款给了装修企业，那么该怎样约束装修企业后面的工程质量跟进度呢?因此在签署协议的时候一定不能手软，尽可能采取更有制约性的付款方法，而且对付款前的
11、验收标准要有明确要求。3、增减项目现在在装修工程的实际推行中，增加施工项目标现象很多。部分装修企业开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修企业，只好同意她们的要求，使得最终的装修总价远远超出初始报价。所以在签协议的时候就应该明确指出应该由我们自己支付的增减项目费用，假如没有我们签字认可的，大可不支付对应费用。4、明确赔偿责任装修过程中总是会发生很多意外情况，比如施工人员不小心打断承重墙或是损坏楼体外墙面等问题，这些问题全部是违反物业要求的，一旦物业发觉了是要赔偿的。而交付了装修押金的业主往往就当了这个“冤大头”。至于这些赔偿责任到底该谁来负担，我们在签协议前一定
12、要先明确好。同理的其它类似赔偿责任还有工伤赔偿、火宅赔偿、水患赔偿等。对于施工中可能出现的这些情况要提前在协议中注明赔偿责任怎样分配，而且业主不要和施工人员签署委托协议，不然一旦出现伤亡事故，业主作为委托人也要负担对应责任。5、按图施工业主能够在协议上注明要求施工队严格根据已经认可的图纸施工，假如细节尺寸等和设计图纸有出入，能够要求施工队返工，而因返工产生的费用由装修企业负担。6、转包赔偿工程转包是指承包单位将委托方的工程或工程中的一个步骤转包交由她人来施工，更有甚者实施层层转包，如此一来工程质量便无人监管了，而这么工程一旦出现问题，承包方和施工方往往相互推卸责任，最终吃亏的还是消费者。因此我
13、们在签署协议的时候要谨慎，多留一个心眼。签协议时要明确施工队长或项目经理的名称等。7、明确监管验收标准监理对工程质量起着很主要的作用，因此我们能够在协议中明确要求装饰企业的监理到施工现场巡视的时间间隔，和部分项目标关键节点能够要求设计师必需在场。有关工程验收一定要事先在协议中明确以什么样的质量验收标准进行，不然一旦出现了问题就极难处理了。8、工程质量保修装修工程在日常生活中难免会出现部分这么那样的问题，那么装修企业应该负担怎样的保修责任必需要有明确要求。比如出现质量问题，装修企业是包工包料全方面负责保修，还是只包工不负责材料保修，或有其它条款制约，这些全部要在协议中表现。9、确保文书齐全签署协
14、议前确保装修工程书面文件齐全。经双方认可的工程预算书，和全部设计、施工图纸均为协议组成要件。签署装修协议时，务必确保这类书面文件齐全。而且装修业主应把装修协议和以上三项文件及支付费用的单据妥善保留。装饰协议中几点不易被业主发觉的秘密业内人士爆料看似正规的装修协议中也存在潜规则。从事家装行业20年的马先生揭露了装饰协议中几点不易被业主发觉的秘密：一、协议中的装饰材料往往含糊其辞有些协议里，装修企业对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修企业便拿出当初的协议，称业主没有指定材料品牌。一旦业关键求使用高品质、环境保护的装修材料，装修企业便会要求加价。有的装修企业还在协
15、议中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修企业可暂时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。二、预算测量动手脚“在每一笔装修订单中，大约有10%到20%利润是经过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边统计，不过装修工测量时手势的变动是不易觉察的。原来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰企业的口袋。”马先生介绍说。三、采取拆分报价忽悠业主为了盈利，装修企业总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方法。原来很简单的一个衣橱，只要报出总价就能够了，不过精明的专修企业则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随即加在一起。这么一来就比总体报价高出了很多。马先生说：“比如油漆工，她能够一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。四、虚报建材损耗谈到装饰企业给业主报的损耗，马先生说：“装修的损耗远没有装饰企业说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm0
