财富国际工程施工组织设计

《财富国际工程施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《财富国际工程施工组织设计（304页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、财 富 国 际 工 程施工组织设计编制单位: 四川华信建设有限公司编制日期: 2012 年 11 月 目 录第一章 编制说明7第一节 编制依据7第二节 承包内容7第三节 编制内容7第四节 工程奋斗目标8第五节 主要采用的技术标准、规范、规程10第二章 工程概况及特点12第一节 结构、建筑设计概况12第二节 特点、难点、重点16第三章 项目管理机构配备18第一节 施工组织机构18第二节 各管理层管理运行图19第三节 项目管理人员职务及名单24第四节 施工机构的运行机制24第五节 项目经理部主要成员岗位职责26第六节 专业管理实施计划45第四章 施工总平布置图46第一节 施工准备46第二节 施工现

2、场总平面布置48第三节 施工临时用水、用电设计方案49第五章 工期及进度计划60第一节 施工部署60第二节 工期安排及说明62第三节 保证施工工期的具体措施65第四节 材料、机具、设备供应保证措施69第五节 施工协调管理69第六章 劳动力计划和机械配备72第一节 主要劳动力安排72第二节 主要施工机械配备计划74第七章 地下室主要工程项目施工方案77第一节 测量放线80第二节 地下室施工方案87第三节 地下室防水施工90第四节、地下室钢筋工程94第五节、地下室模板工程95第六节、混凝土工程97第七节、地下室脚手架工程103第八章 主体施工方案103第一节 主体钢筋工程施工方案及技术措施103第

3、二节 主体模板工程施工方案110第三节 主体砼工程施工方案1152、砼的运输116第四节 砌筑工程施工方案122第五节 屋面工程施工方案124（二）找平层施工125第六节 装饰装修施工方案及技术措施128第七节 保温工程144第八节 乳胶漆工程146第九节 卫生间和空调安放处防水工程施工方案147第十节 脚手架工程150第十一节 外墙饰面工程156第十二节 地砖楼地面157第九章 安装施工方案及措施160第一节 安装编制依据及说明160第二节 安装工程概况161第三节 安装施工目标161第四节 安装施工部署162第五节 安装劳动力计划164第六节 机具配备及材料计划和管理165第七节 安装施工

4、方案及技术措施167第八节 安装施工配合保证措施176第九节 安装难点及关键部分控制措施182第十节 安装保证质量的主要措施190第十一节 安装保证工期的主要措施192第十二节 安装保证安全的措施194第十三节 安装保证文明的措施197第十四节 安装成品保护措施198第十章 质量控制措施199第一节 质量保证组织机构199第二节 质量控制措施201第三节 质量通病防治措施224第四节 地下室防渗漏工程230第五节 屋面、卫生间、外墙防渗漏措施231第六节 防止地下室外墙开裂措施234第七节 电梯井壁垂直度控制措施235第八节 计量管理236第九节 原材料质量管理236第十节 工程技术档案管理2

5、37第十一章 安全文明施工措施238第一节 建立安全管理机构238第二节 安全施工的具体措施240第三节 现场文明施工措施247第十二章 冬雨季施工措施252第一节 冬季施工基本要求252第三节 雨期施工措施254第四节 雨期物资准备259第五节 雨期安全文明施工措施259第十三章 总分包协调管理与配合261第一节 总包与分包的组织与管理261第二节 土建与安装工程施工配合措施262第三节 土建与其它专业的配合措施264第十四章 成品保护措施265第一节 成品保护组织措施265第二节 成品保护技术措施265第十五章 环境、职业健康安全管理268第一节 工作目标、组织管理及制度268第二节 噪音

6、控制措施269第三节 粉尘控制措施269第四节 废水、废弃物处理措施270第五节 其它管理271第十六章 消防及避雷措施272第一节 消防措施272第二节 避雷措施273第十七章 施工管理274第一节 物资管理274第二节 经营管理目标及控制措施279第三节 施工技术管理280第四节 施工财务管理289第五节 项目人事劳资管理292第六节 项目治安保卫管理293第七节 项目行政管理294第十八章 质量回访及保修措施295附表一: 计划开、竣工日期和施工进度网络图297附表二: 施工总平面图298第一章 编制说明第一节 编制依据一、 成都兴华星投资有限公司财富国际项目工程施工招标文件。二、 深圳

7、华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的财富国际项目工程全套施工图。三、 国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。四、 我公司技术管理水平、组织管理能力及机械设备装备能力。第二节 承包内容一、根据招标文件要求，本工程主要内容有：1、成都财富国际工程的土建、安装工程及装饰工程。2、承担总承包管理、协调与配合工作。第三节 编制内容本施工组织设计是根据招标文件和工程设计施工图所规定的工程范围。本施工组织设计主要内容包括：1、项目管理机构及人员配备情况表；2、各分部工程的主要施工方案；3、确保工程质量的技术组织措施；4、确保安全生产措施；5、确保文明施工的组织措施；6、施工

8、进度计划的劳动力安排和组织措施；7、工程投入的主要施工机械设备情况及进场计划表；8、农民工工资支付计划；9、施工平面布置;10、工程保修和定期质量回访。 本设计结合该工程特点，制订严谨、科学、细致的施工方案，大力推广应用新技术、新工艺，以达到降低工程造价、缩短工期、提高工程质量之目的，从而使我公司在这一工程中，与建设方、设计、监理及各分包单位和有关单位等，密切配合、友好合作，共创精品。第四节 工程奋斗目标 根据工程特点，我公司采取有效措施，确保实现下列目标：一、质量目标： 本工程质量等级“合格”观感质量“好”，实现“过程精品”，争获“芙蓉杯”的同时按照四川省优质工程的质量要求组织施工，使该工程

9、成为让业主完全满意的精品工程。 公司领导和有关职能部门及项目经理部全体人员，对本工程的施工质量，都必须高度重视。在总结高层建筑施工经验的基础上，坚持“百年大计，质量第一”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织，精心施工，将工程建成“芙蓉杯”工程。二、工期目标：我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程特点、重点、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工工期的前提下，对工期提出了以下目标：本工程自开工时间起至竣工时间止，总工期

10、为24个月即730日历天。 三、安全生产目标： 我公司采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在18以内，创建安全施工标准化。四、文明施工目标：达到建设部施工现场安全文明标准化工地中的要求，创建成都市“标准化文明工地”。不仅如此，而且使该工程成为节能性、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能，特别是住宅工程特殊功能要求的绿色建筑。五、工程成本造价控制目标：我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得

11、到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”。避免不必要的拆除、浪费，尽最大能力减少和节约工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个过程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利，对业主有利，对各承包商有利。六、技术创新目标由于本工程技术含量高，我公司将本工程列为科技示范重点工程

12、，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平，实现质量和工期目标的有效手段。在实施过程中，计算机作为主要管理手段，使工程形象进度、质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保了项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。第五节 主要采用的技术标准、规范、规程一、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 （2009年版）二、高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ32010）三、地基基础工程施工质量验收规范 （GBJ502022002）四、建筑地基处理技术规范 （JGJ79-2012）五、地下防水技术规

13、范 （GB501082008）六、地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011）七、屋面技术规范 （GB50345-2012）八、层面工程质量验收规范 （GB502072012）九、住宅装饰装修工程施工规范 （GB503272001）十、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102011）十一、西南地区建筑标准设计通用图 合订本十二、钢筋焊接及验收规程 （JGJ182012）十三、混凝土强度检验评定标准 （GB/T 50107-2010）十四、泵送砼施工技术规范 （JGJ/T102011）十五、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001）十六、砌体结构设计规范 （GB500032011）十七、砌体工程施工质量验收规范 （GB502032011）十八、建筑施工安全检查评分标准 （JGJ592011）十九、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ462005）二十