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1、私人厂房租赁合同参考模板出租方（甲方）：_ ，地址：_，电话：_承租方（乙方）：_ ，地址：_，电话：_根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将_租赁给乙方使用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_元（￥_元）。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产
2、用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任
3、何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：_ 乙方（签章）代表签字：_合同签定时间：_年_月_日私人厂房租赁合同参考模板（二）甲方_（出租方）身份证号码_乙方_（承租方）身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租
4、房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费
5、等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双
6、方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由_人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：_。六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_私人厂房租赁合同参考模板（三）出租方：_（甲方）承租方：_（乙方）为调剂厂房使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给乙方，双方根据_市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条、出租厂房坐落地址_。第
7、二条、厂房状况厂房名称：_;规格：_;等级：_;间数：_;面积：_;单价：_;金额：_;地面质量：_。第三条、租赁期限租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的厂房及时交给乙方使用居住。第四条、租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。第五条、出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将厂房转让给第三方使用，必须征
8、得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条、甲方的责任1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁厂房，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租厂房的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.出租厂房的房产税、土地使用费由甲方负担。4.租赁期间，如甲方确需收回厂房自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第七条、乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正
9、当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之厂房。2.租赁期间，厂房管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用厂房和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经厂房修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用厂房内装修墙
10、窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复厂房原状。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内厂房里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条、合同期满如甲方的租赁厂房需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条、厂房如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止，互不承担责任。第十条、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请_房
11、管部门调解或_人民法院裁决。本合同_式_份，甲、乙双方各执_份;合同副本_式_份，交_市（县）房管局、街道办事处_等单位各留存_份。出租人（签章）：_地址：_工作单位：_年_月_日承租人（签章）：_地址：_工作单位：_年_月_日私人厂房租赁合同参考模板（四）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所
12、需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条厂房租赁费用4.1租
13、赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。4.2租金租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元，第_年至第_年每年租金将在上年的基础上递增_%；第_年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_元。5.3乙方应于每月_日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞
