《道路建设工程项目投资建设合作合同协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《道路建设工程项目投资建设合作合同协议（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、道路建设工程项目投资建设合作合同协议_道路建设工程项目投资合作协议甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日甲方：乙方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国企业国有资产法、中华人民共和国建筑法以及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上，甲乙双方就合作投资建设工程项目建设相关事宜，经过友好协商，达成本合作协议，以资共同遵守一、合作模式1、甲、乙双方经协商：乙方同意受让甲方在所设立的县工程建设开发投资有限责任公司的%股权成为该公司的控股股东双方共同完成项目开发建设本协议项下的相关项目2、项目公司按公司法和公司章程的相关规定进行运作，公司设立董事会，董事会设董事名，
2、甲方委派名，乙方委派名，董事长由甲方委派的董事出任并由甲方指定；公司设立监事会，监事会设监事名，甲方委派名，乙方委派名，监事会主席由乙方委派的监事出任并由乙方指定；公司另设总经理、财务总监、出纳各人，总经理、财务总监由乙方委派，出纳由甲方委派3、项目公司办公地点：设在办公楼四楼4、项目公司经营范围：沿线土地开发利用及工程项目建设，即：收储备经营土地面积亩土地座落范围：两厢各米范围、城区内可征用土地、镇与县交界处以及已储备在村，村的亩土地5、项目公司通过改制后，甲方同意项目公司作为项目法人负责道路工程项目资金的筹资、建设和经营管理双方并约定项目总造价的结算方式：依据设计施工图纸，按照公路工程预算
3、定额进行工程量清单报价，工程造价不下浮，遵循招投标合同约定的规定据实结算甲乙双方约定主材价格市场涨跌幅度如在%范围内则不予调整；涨跌幅度如在%以上，则调增调减所涨跌价款的%工程变更设计项目按程序办理，其价格按照公路工程预算定额计算，进入项目总造价中6、双方同意在道路工程项目建设完成以及本协议约定相应土地的一级开发完成后，应分配给乙方的溢价收益支付完毕，由项目公司董事会组织清算，甲乙双方共同享有的权益和应该履行的义务完成后，由甲方按原价回购乙方在项目公司的%股权，乙方退出项目公司二、合作经营的投资回报甲、乙双方在共同收储的亩土地包含村，村的亩土地的溢价分配比例，原则上甲乙双方应按各投资的股份比例
4、进行利润分配，承担相应义务但考虑甲方的情况，双方约定均按以下方式获取投资回报：甲方与乙方根据土地溢价额度按比例进行分配：当土地溢价在万元/亩时，甲、乙方的分成比例为；当溢价在万元/亩时，甲、乙方的分成比例为；当土地溢价在万元/亩以上时，甲、乙方的分成比例为三、项目公司收储经营土地的原则1、项目公司收储土地的价格一般为每亩人民币万元，特殊地块或遇政策变化另行商议2、项目公司收储土地出让原则：总的原则是在充分考虑支付项目工程款和土地市价格的前提下，甲乙双方适时协商出让所收储土地3、在储备过程中出让金及税费标准按政策执行，国家及省、市、县税费随政策同步调整四、项目公司收储及经营土地成本的确定双方约定
5、，下列项目支出均为收储及经营土地成本：1、征地和拆迁过程中发生的土地补偿费、安置补助费、地上附作物和青苗补偿费、拆迁补偿费、协调费等；2、因出让土地涉及的需要进行的相关道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、土地平整等建设支出；3、城市建设支出包括完善土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出，包括道路、桥涵、公共绿地等城市基础设施的前期费、工程费和管理费等4、受托实施土地收购、收回、置换过程中发生的有关费用；5、土地通过公开出让过程中的有关费用；6、应当支付给县级相关部门的工本费和适当的工作经费；7、与上述土地一级开发相关的税费；五、项目公司土地储备与经营土地指标的约定在本协议
6、签订之日起至年月前甲方应负责项目公司新增取得不低于亩的新增建设用地指标，即从本协议签订之日起至年月底内完成亩的土地使用权出让指标，在第年完成至亩的土地使用权出让指标，在第年完成余下的土地使用权出让指标六、项目公司经营资金来源及*的约定项目公司经营资金来源：主要为甲乙双方投入的资金和项目公司对外的*双方投入的注册资本：项目公司注册资本金为万元，双方均按股份比例按实约定到位资金，即在本协议签订后日内到位，即甲方%即万元%万元，通过对原有项目公司清产核资，甲方已按资产出资方式出资乙方%即万元%万元，通过与甲方签定股份转让协议方式将资金充实项目公司资本金甲方投入的资金：1、此前已垫付收储亩土地的实际投
7、入资金2、中央、省、市项目专项配套资金亿元，争取达到亿元3、亩商住用地变现溢价应分配给甲方的部分4、收储出让土地所涉及到的县级部分税费，应及时足额缴纳，再由县*按所缴数额全额返还投入到工程建设所缴税费全部列入土地成本，缴纳资金由甲方负责调度工程应缴税费所需资金同样由甲方负责调度5、如上述资金不能完成项目总投资款支出时，甲方追加给项目公司储备的商住用地或甲方列入财政计划兜底补缺资金6、甲方通过其他的渠道争取的资金乙方投入的资金：1、项目公司收储的亩土地后续投入资金2、乙方前期拆借给项目公司的亿元道路工程征拆资金3、后续相继储备亩土地征拆资金及收储土地省、市所需缴纳的税费4、工程建设资金由乙方负责垫资，工程款支付按比例支付给施工方项目公司对外*：
