铝合金门窗防渗漏措施方案

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1、XXXXXXXX铝合金门窗工程防渗漏的专项措施及保障方案目录-、工程概况 1（一）设计概况： 1（二）施工内容： 3二、主要编制依据 4三、防渗漏工作的重点描述 4四、防渗漏工作的保障措施 6（一）组织与制度保障措施 6（二）管理保障措施 9（三）技术保障措施 14五、安全文明施工保障措施 20一、工程概况XXXXXXXX铝合金门窗工程，住宅工程包括 301#308#娄，共8栋高层建筑，层数18层。铝合金门窗工程范围主要包括：铝合金门窗、铝合金百叶。（一）设计概况：1、型材：铝合金型材表面采用粉末喷涂处理，铝型材颜色具体以业主定板为准。其中推拉门选用 90系列单轨推拉门、推拉窗选用 80系列推

2、拉窗、平开窗选用 50系列平开窗，百叶窗选用50系列百 叶窗，其物理性能及化学成份均满足国标，窗主要受力型材截面壁厚 1.4mm门主要受力型材截面壁厚2.0mm型材质量、壁厚公差按 国标 GB/T5237-2008为准。2、玻璃：要求铝合金门窗必须符合建筑节能设计审查备案表中的各项参数。3、与门窗五金配件必须由厂家提供相应荷载力资料及质保资料。4、门窗锁：(1) 平开窗锁选用两点执手锁，颜色以业主确认为准；(2) 推拉窗锁选用月牙锁，颜色以业主确认为准；(3) 推拉门锁选用月牙锁，颜色以业主确认为准；6、窗撑：根据窗扇尺寸，选用不同的窗撑，具体见图纸要求； 窗撑材质选用304不锈钢，厚度不小于

3、2.5mm窗撑与窗框连接选用 不锈钢螺钉。7、滑轮：推拉窗用1.5m m厚不锈钢尼龙耐磨胶轮，滚珠轴承单 滑轮。推拉门用1.5mm厚不锈钢尼龙耐磨胶轮，滚珠轴承双滑轮。&胶条：平开窗均采用三元乙丙热塑性弹性密封条。9、毛条：推拉门窗毛条米用优质硅化毛条，确保密封耐用。10、密封胶：采用中性密封胶，应确保符合硅酮建筑密封胶GB/T14683-2003。11、 连接件：采用镀锌铁片厚度不小于1.2mm,宽度不小于20mm 连接件距门窗边框四角距离小于200mm其余固定点间距 350mm4500mm12、连接方式：门窗均镀锌固定片与洞口混凝土墙基体采用射钉连接固定，砌体墙严禁用射钉固定门窗。13、外

4、露螺钉均选用不锈钢螺钉，且直径不小于 4mm14、 对铝门窗中挺刚度不足部分采用内塞铁芯加强，具体由计算 确定（见立面图）。15、门窗框与洞口墙体密封，应符合密封材料的使用要求。门窗 框室外侧表面与其他单位完成面间留出密封槽， 确保墙边防水密封胶 胶缝的宽度和深度均不小于 6mm16、门窗的安装，应在土建工程施工基本完成的情况下进行，以 保持铝合金门窗完好无损。17、主受力中立挺与主体连接必须符合以下两个要求之一：（1）主立挺顶底均用两个3mm厚钢角码与墙体连接。（2）与主立挺连接的横梁所用的固定连接件各边距离立挺w150mm18、所有螺钉间距w 350mm19、无室外阳台的外窗台距室内地面高

5、度小于 0.9m时，加设护栏, 具体见门窗大样图。（二）施工内容：1、铝合金门窗、百页窗（包工包料）；2、防雷设置；3、铝合金门窗三性检验、节能检测、淋水试验：4、各类埋件及试验，埋件及其它金属的防腐防锈处理；5、满足施工规范及验收工作所许的全部内容；6、工程移交前的成品保护；7、配合总包完成整个项目的节能检测、验收；&建筑图或招标图包括但以上未说明或叙述的其他内容。具体工作内容详见工程承包合同及相关招标、投标文件；二、主要编制依据1、 铝合金门窗工程设计、施工及验收规范DBJ15-30-20022、铝合金建筑型材GB/T5237-20083、 铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范GB801

6、34、铝及铝合金粉沫喷涂的总规范 GB/T5237.45、钢化玻璃GB15763.2-20056、浮法玻璃GB11614-19997、铝合金门窗GB/T 8478-20088、铝合金不锈钢滑撑QB/T3888-19999、平开铝合金窗执手QB/T3886-200910、铝合金门锁QB/T390111、推拉铝合金门窗用滑轮 QB/T3902-199912、建筑门窗密封毛条技术条件JC/T63513、铝合金工程施工组织设计14、合同文件15、设计图纸三、防渗漏工作的重点描述铝合金门窗工程的渗漏特点是点多面广，防治难度大，但从渗漏产生的根源来看，还是有一定规律可循，只有掌握规律，有针对性地 加强施工

7、管理及落实技术措施，才能达到渗漏防治效果。详细研究渗漏的规律，其无外乎以下几个方面。（一）设计问题由于设计未完全执行国家标准，或设计虽执行了国家标准，但和 现场情况不贴切，容易从源头上的造成渗漏。（二）材料问题设计采用的材料，市场上供应的材料，达不到相应的标准，造成 由于材料问题而产生的渗漏。（三）施工问题分为两部分：1、房屋建筑工程施工时，在铝合金料周边的工程质量存在缺陷： 如砌体松动、位置偏位造成大量凿墙，从而引发墙体质量缺陷、窗边 嵌缝不严密、挡水措施施工缺陷等等；2、铝合金安装过程产生的质量缺陷：如安装时的材料拼缝不严、 密封胶施打质量缺陷、边角细部处理不当等等。（四）成品保护问题由于

8、铝合金工程施工时，不可能一次成型，一般情况下，外框先 施工，之后开始相应的嵌缝工作，嵌缝工作完成后往往还要等一段时 间才进行全部门窗扇的安装封闭。在封闭之前的时间内，往往由于成 品保护措施不到位，造成渗漏隐患。因此，应加强成品保护的管理。本工程作为一般性专业工程，其防渗漏工作具备上述所有特点， 因此防渗漏工作，应从以上几个方面严格管理，并加强过程中的控制。四、防渗漏工作的保障措施（一）组织与制度保障措施由于防渗漏工作直接涉及建筑功能的满足与否，因此必须加强组 织管理。首先建立一套严密的组织，并建立一套管理制度、岗位职责、 加强组织成员在施工过程中的监督检查、内部及外部验收等措施。1、防渗漏措施

9、的组织架构如下：2、各主要岗位职责与分工（1）项目经理1）负责防渗漏工作的领导与整体策划。2）负责防渗漏工作各项资源的配备、组织管理体系的建立、确 定项目部各管理人员的职责权限。3）负责防渗漏工作各项外部关系的协调，负责各项工作的汇报4）负责组织防渗漏工作的检查，督促落实整改。（2）执行经理1）在项目经理授权下，代表项目经理做好防渗漏工作。2）协助项目经理进行防渗漏工作的整体策划。3）协助项目经理协调防渗漏工作各项外部关系，重大事项向项 目经理汇报。4）协助项目经理组织防渗漏工作的检查，督促落实整改。（3）生产经理1）负责防渗漏工作的具体实施。2）负责组织防渗漏工作效果的验证。3）负责防渗漏工

10、作现场问题的协调。4）负责防渗漏工作的施工安排与过程监督。（4）项目工程师1）负责防渗漏工作技术文件的编制与现场技术处理。2）负责防渗漏工作资料管理。3）负责防渗漏工作就设计问题同建设方、监理方、设计方的联 系与沟通。4）组织防渗漏工作施工技术交底，组织人员学习并贯彻执行各 项技术政策，技术规程、规范、标准和技术管理制度。5) 组织防渗漏工作技术处理效果的评价与改进。6) 参加防渗漏工作效果的验证。(5) 行政经理负责防渗漏工作所需材料的米购、人员安排，后勤保障。(6) 安全总监1) 安全总监是防渗漏工作安全生产的直接责任人。2) 负责防渗漏工作各项方案安全文明施工部分的编制或审查， 并贯彻执

11、行。3) 组织防渗漏工作安全文明施工的教育，贯彻安全文明生产的 方针、政策，各种规章制度、操作规程及各项标准。4) 组织安全交底，过程中组织检查，监督整改落实。负责防渗 漏工作中安全文明施工执行情况的的检查，制止违章作业，对不 合格部位督促整改。5) 负责组织对班组的业务指导，并对重点部位进行日常跟踪。3、管理制度防渗漏工作管理制度涉及项目管理制度的方方面面，其中最主要 的管理制度如下：(1) 材料的见证取样检测制度；(2) 隐蔽验收制度；(3) 设计图纸会审制度；(4) 设计交底制度；(5) 协调与沟通制度；(6) 功能性检测制度；(7) 资料管理制度；(8) 样板引路管理制度；(9) 技术

12、与安全交底制度。(二)管理保障措施1、强化施工图纸及方案的审查与设计交底施工图纸是设计的成果和施工的依据，施工图纸的缺陷是造成 部分渗漏的源泉，施工前必须强化对施工图纸的审查。 对施工图的审 查重点放在以下几个方面：(1) 工程材料各参数的合理性及与市场的结合程度；铝合金材料各参数必须满足抗风压、气密性和水密性等要求， 且其加工后的整体刚度、抗变形能力必须满足施工要求。因此，要求 设计单位在设计外窗施工图时，应说明建筑外窗抗风压、气密性和水 密性等级标准及相关要求，标注选用外窗图集型号、规格；并结合门 窗尺寸大小，加强连接节点的构造设计，以确保加工成型后的窗体在 安装过程中不易产生变形。(2)

13、 工程施工节点大样的合理性对重要节点，应有详细的设计大样图。施工图审查时，应对每 个节点大样详细审查，从渗漏的机理上分析大样的合理性， 对不合理 的大样应及时通过建设方要求设计单位修正，对部分大样虽然合理， 但防渗漏效果不太好的大样，应通过向建设单位建议设计单位进行优 化设计。(3) 与土建工程现场的贴合程度施工图审核前，应对土建工程现场进行详细调查，审核施工图必须结合现场情况进行审查。比如：洞口尺寸是否准确；埋件是否准 确；门窗所在位置的上下部分结构是否有渗漏隐患；防雷接头形式是否会留下渗漏隐患；其他专业穿插施工时是否会造成渗漏影响等等。对施工方案部分，其编制人员和审查人员必须对现场十分熟悉

14、， 编制及审查应严密和现场进行结合，以增强方案的针对性。施工作业前，由设计单位向监理部门、建设单位、施工单位对 门窗工程施工进行详细的交底，包括设计施工图纸、作业方法、工 艺流量、质量及安全等各方面的要求，特别强调对细部构造施工操 作要领的掌握，以保证高质量施工。2、强化工程材料的采购管理（1）工程材料的采购，必须满足设计图纸要求，同时得到建设 单位对该材料取得效果的确认。材料采购时，应至少送三家样品，供 建设单位挑选，对选中的产品，要求厂家送成品小样，再次确认效果 后，进行封样，材料即按样品采购。采购前，如建设单位有对厂家考 察的要求，应积极配合建设单位考察。（2）所采购的材料必须应有材料质

15、量证明文件，确保材料质量 符合技术要求；由于采用场外加工，大批材料进加工场时，应及时通知建设单位、 监理单位到场验货，收集质量保证资料，并留影像资料。对需要见证 送检的材料，必须进行送检合格后才允许加工使用。（3）尽量选用同一厂家，同一系列门窗型材，不要简单拼凑， 尽量选用挡水断面高的窗框，增加门窗的密封道次和增加门窗的锁 点。3、跟踪半成品加工过程，确保半成品的质量满足各项要求（1）工厂加工过程中，项目部需专人蹲点监督，不但检查加工 质量，同时敦促加工进度，以便及时供应，满足工期。（2）工厂加工过程中，应邀请监理单位、建设单位到厂内察看， 以便及时作出工作指导。4、加强施工工作面的质量验收与交接施工工作面土建工程质量是防渗漏措施的基础工作之一，因此 必须加