XXXX年月郑州市房地产项目市场月报中房信

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1、2023年6月郑州市市场月报2023-07-15中国房产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团 | 克而瑞(中国)信息技术的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。目录第一部分:郑州市土地市场分析4一、土地市场供应情况分析41、商品房土地供应走势分析42、本月土地市场供应(挂牌出让)4二、土地市场成交情况分析51、商品房土地成交走势分析52、本月土地市场成交(挂牌成交)5第二部分:郑州市房地产住宅市场分析8一、商品住宅市场分析81、郑州市商品住宅供求分析82、郑州市商品住宅各区域供求分析113、郑州市商品住宅成交结构分析124、郑州市商

2、品住宅成交量排行榜14第三部分:郑州市东南大区域房地产住宅市场分析16一、区域商品住宅供求分析16二、区域商品住宅价格分析16霸三、葛区域访商品旅住宅窗成交邻户型免结构庆分析惯17浩第四搏部分挪:郑须州市仙竞品谢市场丛分析毛20考一、签典型阿项目拨分布镜20棕二、击典型迅项目陶基本羡指标厦20痛三、霜典型胖项目腊简介间21缓四、块典型怀项目向量价径走势敏分析银23爱五、元典型流项目川成交竖结构符分析泻27问1置、成夹交户霜型分灾析灾27顿2赴、成昏交单胳价段掉分析湾31炸3壮、成重交总油价段耻分析料34虾六、寇典型帜项目掘近期扔营销厦及未的来动已态训37盏第一递部分名:郑敬州市涝土地兆市场廉分

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