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1、上海*高档花园小区技防系统改造 招标书上海*高档*高档档花园小小区技防防系统改改造招 标 文 件件 工程编码码： 项目名称称： 上海*高档档花园小小区技防防系统改改造工程程 招标人： 上海海*高高档花园园小区业业主委员员会 （盖章章） 法定代表表人或其其委托代代理人： （签签字或盖盖章）招标代理理机构： 上上海*物业服服务公司司 （盖盖 章） 法定代表表人或其其委托代代理人： （签签字或盖盖章） 日期: 年年 月月 日目 录第一章 总 则则1(一）工工程概况况1（二）招招标范围围及说明明1（三）投投标费用用1（四）、踏勘现现场1（五）合合格的投投标单位位2第二章 招标文文件3（一）招招标文件件
2、的构成成3（二）招招标文件件的澄清清3（三）招招标文件件的修改改3第三章 投标文文件的编编制5（一）投投标要求求5（二）投投标语言言及计量量单位5（三）投投标文件件的组成成5（三）投投标报价价5第四章 招标文文件的递递交7（一）投投标文件件的密封封和标记记7（二）递递交投标标文件的的截止时时间7（三）投投标文件件的补充充修改与与撤回7第五章 开标、评标、定标8（一）开开 标8（二）评评标会议议8（三）评评标原则则8（四）定定标准则8第六章 技术要要求10概述110总体要求求：10一 可可视对讲讲门禁系系统11二、各单单元门禁禁系统13三、一卡卡通车辆辆出入口口管理系系统15四、一卡卡通人行行出
3、入口口系统17五、 视视频监控控与红外外报警系系统20六、电子子巡更系系统和电电子围栏栏系统24七 监控控中心（机机房建设设）25八 管管路工程程26第七章 合同价价款与支支付29（1）合合同价款款的确定定29（2）付付款方式式29第八章 附附 件30附件2：31上海*高档花花园小区区技防系系统改造造应标各各项目报报价表31投标人代代表签字字：_31附件3：33报价明细细表（格格式）33附件4 ：34本公司已已经完成成的类似似案例表表34委托代理理人的授授权委托托书36前 附 表1、工程程名称上海市浦浦东新区区*高高档花园园小区技技防系统统改造工工程2、建设设地点上海浦东东新区*3、联系系人4
4、、招标标方式邀请招标标5、投标标资格投标单位位应具备备法人资资格的中中国国内内企业，注注册资金金5000万或以以上，在在上海设设有长期期固定场场所的服服务点；具有上上海市安安全技术术防范系系统设计计、施工工资格证证三级级及以上上资质、智能化化施工三三级及以以上资质质，具有有同类工工程经验验。6、承包包方式包人工、包材料料、包机机械、包包工期、包质量量、包安安全、包包文明施施工、包包损害赔赔偿，两两年内的的免费维维修。7、报价价方式根据本招招标文件件提供的的工程量量清单进进行报价价，各投投标单位位须统一一填报，报报具有竞竞争力的的价格；维修期期满的维维保价格格、维保保条款。8、质量量要求达到合格
5、格工程标标准9、招标标范围详见工程程量清单单及施工工图10、工工期要求求合同签订订后900天11、踏踏勘现场场投标单位位经允许许后，自自行前往往12、投投标有效效期投标截止止日后 90 日内有有效13、投投标文件件份数正一份，副副本三份份（投标标文件需需密封）14、投投标文件件提交地地点及截截止时间间递交至： 地 址址： * 弄，上海海*高高档花园园小区业业委会办办公室 投标截止止时间：20116 年 8 月 18 日 166 时时16、实实质性要要求和条条件投标文件件存在不不符合招招标文件件规定的的实质性性要求和和条件的的情况的的，经评评标委员员会评审审、确定定后，按按废标处处理。17、评评
6、标方法法本次招标标由招标标人进行行综合评评议，且且招标人人无义务务对投标标人未中中标原因因做出解解释。第一章 总 则则(一）工工程概况况见前附表表（二）招招标范围围及说明明1、本次次招标范范围主要要为：上上海市浦浦东新区区*高高档花园园小区（又又名：上上海*花园小小区）弱弱电及智智能化工工程的设设计、施施工。主主要内容容包括但但不限于于：1可可视对讲讲门禁管管理系统统，（包包含小区区各大门门、偏门门、各楼楼栋）;2视频频监控系系统;33停车场场管理系系统;44管网工工程;55机房改改造工程程。2、工程程量清单单或施工工图纸中中未列明明的项目目，但属属于完成成系统功功能所必必须的设设备、线线路及
7、服服务包含含在招标标范围内内；3、承包包内容：招标范范围内的的设备、设施、材料、辅材、线路、箱体等等的采购购、运输输、现场场安装及及各系统统调试、报建、验收及及，两年年内的免免费维修修。维修修期满的的维保价价格、维维保条款款等。（三）投投标费用用1、投标标单位应应自行承承担编制制投标文文件以及及递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。2、开标标后，未未中标的的投标资资料不退退还投标标人。（四）、踏勘现现场1、招标标人将组组织人员员对工程程现场及及周围环环境进行行踏勘，以以便投标标人获取取须自己己负责的的有关编编制投标标文件和和签署合合同所需需的所有有资料。踏勘现现场所发发生的费费用由投投标人自自
8、行承担担。请各各投标人人必须仔仔细踏勘勘现场，包包括水源源、电源源的位置置等相关关情况，应应一一问问清楚，认认真考虑虑上述各各项要求求、需采采取的措措施和现现场布置置；2、招标标人向投投标人提提供的有有关现场场的资料料和数据据，是招招标人现现有的能能给投标标人利用用的资料料。招标标人对投投标人由由此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责；3、投标标人及其其人员经经过招标标人的允允许，可可为踏勘勘目的进进入招标标人的工工程现场场，但投投标人及及其人员员不得因因此使招招标人及及其人员员承担有有关的责责任和蒙蒙受损失失。投标标人对由由此次踏踏勘现场场而造成成的任何何人身损损害、财财产损失失以及其
9、其它损害害承担全全部责任任；4、如果果投标人人认为需需要再次次进行现现场踏勘勘，招标标人将予予以支持持，具体体时间双双方协商商后另行行书面确确定，费费用由投投标人自自理。（五）合合格的投投标单位位1、必须须是企业业法人单单位。2、如投投标单位位代表不不是该单单位法人人代表，则则其必须须提供法法人代表表授权书书。3、投标标单位应应具备建建筑智能能化工程程专业承承包二级级及以上上资质或或具有同同类工程程经验，经经招标人人考核充充分具备备同等投投标资格格的。第二章 招标文文件（一）招招标文件件的构成成1、招标标文件由由招标文文件总目目录所列列内容及及在招标标过程中中发出的的修正和和补充文文件（若若有
10、的话话）组成成：第一章 总则则第二章 招标标文件 第三章章 投投标文件件的编制制第四章 招标标文件的的递交第五章 开标标、评标标、定标标第六章 技术术要求第七章 附件件第八章 合同同条款（样样本）2、投标标人应详详细阅读读招标文文件的全全部内容容，不按按招标文文件的要要求提供供的投标标文件和和资料，可可能导致致投标被被拒绝。3、投标标人收到到招标文文件时，应应检查页页数和附附件数量量。投标标人发现现任何页页数或附附件数量量的遗缺缺，任何何数字或或词汇模模糊不清清，任何何词义含含混不清清，应告告之招标标人补全全或澄清清。如果果投标人人不按上上述提出出要求而而造成不不良后果果，招标标人不承承担责任
11、任。（二）招招标文件件的澄清清投标人对对招标文文件如有有疑点要要求澄清清， 或或认为有有必要与与用户进进行技术术交流时时，可用用书面、传真等等形式通通知招标标方，但但通知不不得迟于于开标日日期前77天使招招标方收收到，招招标人将将用书面面、传真真等形式式作出答答复。（三）招招标文件件的修改改1、在投投标截止止时间前前，招标标人无论论出于自自己的考考虑，还还是出于于对投标标人提问问的澄清清，均可可对招标标文件用用补充文文件的方方式进行行修改。2、对招招标文件件的修改改，将以以书面、传真或或邮件的的形式通通知已领领取招标标文件的的每一投投标人。补充文文件将作作为招标标文件的的组成部部分，对对所有投
12、投标人有有约束力力。3、为使使投标人人有足够够的时间间按招标标文件的的修改要要求考虑虑修正投投标文件件，招标标方可酌酌情推迟迟投标截截止日期期和开标标日期，并并将此变变更通知知上述每每一投标标人。第三章 投标文文件的编编制（一）投投标要求求投标人应应仔细阅阅读招标标文件的的所有内内容，按按招标文文件的要要求编制制投标文文件，并并保证所所提供的的全部资资料的真真实性，以以使其投投标对招招标文件件做出实实质性的的响应，否否则，其其投标可可能被拒拒绝。任任何对招招标文件件的忽略略或误解解不能作作为投标标文件没没有完全全响应招招标文件件的有效效理由。（二）投投标语言言及计量量单位1、投标标人提交交的投
13、标标文件及及投标人人与招标标人就有有关投标标的所有有来往函函电均使使用中文文。2、除在在招标文文件的技技术规格格中另有有规定外外，计量量单位应应使用我我国法定定计量单单位（国国际单位位制和国国家选定定的其它它计量单单位）。（三）投投标文件件的组成成1、投标标书（统统一格式式），应应包括下下列部分分：1.1投投标书（附附件1）1.2开开标一览览表（附附件2）1.3报报价明细细表（附附件3）1.4法法定代表表人资格格证明书书（附件件4）1.5委委托代理理人的授授权委托托书（附附件5）1.6投投标人资资质证明明文件（附附件6）1.7工工程设计计或施工工方案1.8技技术规格格偏离表表（附件件7）1.9
14、售售后质量量保证和和服务承承诺书（附附件8）2.0授授权书及及其他（三）投投标报价价 11、本工工程的投投标价采采用“前附表表”第7项项所规定定的方式式进行报报价； 22、投标标报价为为投标人人的投标标文件中中提出的的各项支支付金额额的总和和； 33、投标标人的投投标报价价，应是是完成本本次招标标范围的的全部费费用；4、投标标人应按按清单中中列出的的工程项项目填报报单价和和合价。除招标标方提出出多项报报价外，每每一项目目只允许许有一个个报价。投标人人未填单单价或合合价的工工程项目目，在实实施后，招招标人将将不予以以支付，并并视作该该项费用用已包括括在其它它有价款款的单价价或合价价内； 55、技术术规范要要求的费费用应包包括在投投标报价价中；
