《按揭贷款合同如何写模板4篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《按揭贷款合同如何写模板4篇.doc（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、按揭贷款合同如何写模板4篇按揭贷款合同如何写模板4篇。本文为合同范本网推荐专题“按揭贷款合同”相关内容。按揭贷款合同如何写【篇1】 甲方：(卖方)：_住所：_ ：_法定代表人：_联络 ：_委托代理机构：住所：_ ：_法定代表人：_联络 ：_乙方(预订方)：_住所：_ ：_证件名称：_证号：_联络 ：_法定代表人：_委托代理人：_住所：_ ：_证件名称：_证号：_联络 ：_甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订座落_房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号：_)，并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方
2、米。第二条 甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(币)元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_元整。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为_天(不超过十五天)，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订商品房买卖合同(浙江省建立厅、浙江省工商行政管理局结合监制)。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、
3、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方回绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有以下情况之一，乙方回绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权
4、利的。第八条 有以下情况之一，乙方回绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第九条 甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持_份，_、_各执一份。甲方：_乙方：_按揭贷款合同如何写【篇2】 6.1抵押条款6.1.1借款人(本合同抵押条款中
5、的借款人即为抵押人)承诺以其所购置的本合同第一条中所列商品_的全部价值为本合同提供抵押担保。抵押物情况如下：_抵押物的面积/数量_，评估/协议价值_，保险单号_，权利凭证及编号_.6.1.2抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、差旅费、过户费、违约金等。6.1.3本合同办理抵押登记完毕之日，借款人将该抵押物的权利凭证、他项权利证书、抵押证明等交存于抵押权人保管。6.1.4借款人在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受贷款人的监视检查。6.1.5抵押物抵押期间由于借款人的过错或其他
6、原因造成抵押物价值减少，应由借款人承当责任，借款人应在五个法定工作日或贷款人确定的期限内向贷款人提供与减少的价值相当的担保;不提供的，贷款人可以单方面宣布解除借款合同，要求借款人提早承当抵押担保责任。6.1.6抵押物抵押期间，未经贷款人书面同意，借款人不得将该抵押物出租、变卖、重复抵押、抵债、馈赠等，否那么，贷款人可依法撤销上述行为，并宣布借款提早到期，主张抵押权。6.1.7抵押物抵押期间，假设贷款人认为有必要对抵押物重新评估，借款人必须予以配合。重新估价后，贷款人认为抵押物价值缺乏以担保其债权时，借款人应补充新的抵押物作为担保。6.1.8设定抵押需要到相关登记主管部门办理抵押登记的，借款人、
7、贷款人应互相给予积极配合。办理登记手续发生的费用及与抵押有关的评估、保险、鉴定、保管等费用由借款人连带承当，并受权贷款人从借款人开立在温州市商业银行的任何帐户内扣收。6.1.9借款人须根据贷款人的要求办理有关保险。保险单的第一受益人须为贷款人。保险单不得附有任何损害或影响贷款_益的限制条件，或任何不负赔偿责任的条款。保险期限应至贷款全部到期之日止;贷款全部到期之后，如借款人未完全履行还本付息的义务，借款人应继续购置保险，直至贷款本息全部还清为止。6.2保证条款保证人承诺遵守本合同的如下条款：6.2.1保证人自愿为本合同项下的贷款提供连带责任保证，在借款人没有按合同约定履行还款义务时，保证人承诺
8、按贷款人要求履行还款义务，或对本合同第一条中借款人所购商品进展收买，收买款交贷款人，优先用于归还贷款本息。6.2.2保证担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利以及实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、评估费、过户费、违约金等。6.2.3保证期间自本合同“保证条款”生效之日起，至本合同借款人不履行债务之日后两年止。假如保证人为本合同1.4条的房屋出售人的，其保证期间自本合同“保证条款”生效之日起至借款人持房屋所有权证办妥正式抵押登记手续之日止。6.2.4假设保证人不按合同履行保证责任，贷款人有权从保证人开立在温州银行股份及其分、支行任一帐户中直接扣划相应款项用于
9、归还借款人应归还的贷款本息。6.2.5保证人承诺负责催促借款人按时归还贷款，并按贷款人的要求，帮助贷款人催收债务。6.2.6贷款人与借款人、保证人商定，在贷款人认为必要的情况下，贷款人可以不经借款人同意，将债权转让给保证人或任何第三人，但贷款人应当通知相关当事人。6.2.7由于国家利率政策调整而执行新利率的，无须征得保证人的同意，对增加的利息局部保证人应承当保证责任。6.2.8因“借款条款”局部或全部无效导致本合同无效的，借款人对贷款人应承当法律责任，保证人自愿承当连带赔偿责任。6.3其他担保事项本合同另由以下担保人提供担保(担保合同另行签订)(1)由_(保证人)提供保证担保;保证合同编号为温
10、银_年_保字_号;(2)由_(抵押人)提供抵押担保;抵押合同编号为温银_年_抵字_号;(3)由_(出质人)提供质押担保;质押合同编号为温银_年_质字_号.按揭贷款合同如何写【篇3】 购置方(甲方)：_地址：_身份证号码：_ /bb机/手机：_代理方(乙方)：_地址：_ ：_ ：_经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积_m2，其中附属面积_m2)的详细考察，确定购置该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为_元/ m2，实付房款(小写)_元，(大写)_元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_
11、月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否那么按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新房/二手楼宇)按揭效劳，要求贷款金额为_元，还款期限为_年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，假设银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订(房地产买卖契约)，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、假设甲方不供房款超过_个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、假设发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭效劳；2按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，
