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1、场地租赁协议简易版北京市市场场地租赁协议 协议编号：_出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_依据中国协议法、北京市生活消费品、生产资料市场管理条例等相关法律、法规的要求，双方就租赁场地从事经营的相关事宜经协商达成协议以下：第一条租赁场地乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_平方米，库房位置为_。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，合计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本协议租金实施（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_；租金支付方法为（现金/支票/汇票/_）；第一次租金的支付时间为_年_月_
2、日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四条确保金是否收取确保金由双方协商约定，相关事宜见北京市市场场地租赁确保金协议。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_。第六条甲方权利义务1依法制订相关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2帮助各级行政管理机关对违反相关要求的乙方进行监督、教育、整理。3应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5应对市场进行商业管理，维护并改进市场的整体形象，包含：对商品品种的计划和控制、功效区域的划分、商品档次
3、的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_。6应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包含：建筑物（包含公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外多种通道、道路、停车场的管理；_。7做好市场的整体广告宣传，并确保每十二个月广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_%。第七条乙方权利义务1有权监督甲方推行协议约定的各项义务。2应具有正当的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4应按期支付租金并负担因经营产生的各项税费。5应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先取得甲方同意，造成损坏的还应负担修复或赔偿责任。
