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1、济南恒大绿洲18班幼儿园工程施工组织设计中铁建设集团济南分公司第二项目部目 录1、编制依据41.1 合同41.2 施工图41.3 主要规范、规程42、工程概况42.1 工程总体概况42.2 施工条件概况52.3 结构、建筑设计概况52.4 机电设备概况72.5 工程特点、难点和关键施工点的控制分析83、施工部署83.1 施工管理目标83.2 施工部署93.3项目部组织机构103.4 施工进度计划123.5 材料设备加工定货计划133.6主要施工机械计划143.7劳动力计划153.8 协调与配合164、施工准备174.1 技术准备174.2 创优计划174.3 方案计划184.4 试验计划184
2、.5 计量仪器与设备计划184.6 样板计划194.7 新技术应用计划204.8 座标点与水准点引入204.9 生产准备204.10 现场办公、生活、临时围挡安排215、主要施工方法及技术措施215.1 流水段划分及流水方向215.2 大型机械设备的选择225.3 分部分项工程施工方法225.4 民用建筑室内环境污染控制405.5 季节性施工方案435.6 非常时期446、主要管理措施446.1 总承包管理446.2 质量管理体系与质量管理措施456.3 安全文明施工506.4 环境保护管理措施646.5 成品保护措施696.6 节约成本措施696.7 施工进度控制的保障措施707、施工总平面
3、图707.1 施工总平面布局707.2 现场CI设计707.3 施工现场的优化与动态化管理711、编制依据1.1 合同合同文件目录 表1-1序 号合同、文件名称编 号1济南牛山庄项目首期主体及配套工程（一标段）施工合同2济南牛山庄项目首期主体及配套工程（一标段）招标文件1.2 施工图湖南中大设计院有限公司的设计图纸 表1-2序号楼栋号图纸类别图纸编号页 数备 注118班幼儿园建筑施工图建总011建筑设计总说明建02建1918结构施工图结1结1313电气专业施工图施工图电施01电施1010设备专业施工图暖施01暖施055水施01水施0771.3 主要规范、规程 本施工组织设计的编制根据相关的建筑
4、法规文件、国家标准、行业标准、推荐性国家标准、工程建设标准化标准、推荐性行业标准、济南市地方标准、山东省标准图集、国际标准图集及企业标准。2、工程概况2.1 工程总体概况 工程总体概况 表2-1序号项 目内 容1工程名称恒大绿洲18班幼儿园工程2建设单位 济南恒大绿洲置业有限公司 3设计单位湖南中大设计院有限公司4监督单位济南市质量监督站大学城分站5资金来源自筹资金6合同范围结构工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、给排水、采暖、强电、弱电（仅做预埋管穿带线）等图纸所示内容7合同工期172天（日历天）8计划工期计划于2011年7月开工。9质量要求合格，争创济南市优质结构工程。10工程规模建筑面积
5、4666.211工程地址济南市长清区大学科技园西侧12主要功能公用建筑2.2 施工条件概况 施工条件概况 表2-2序号项 目情 况 简 介1交通条件本工程位于济南市长清区大学科技园西侧，东侧为长青区检察院，西侧为凤凰路，南侧为大学路，北侧为规划地块，施工交通便利。2环境地貌场地北侧为规划地块4，东侧为在建工程长青区检察院，西侧为规划的地块2，地块2西侧为凤凰路。南侧为大学路。3地上、地下物情况现场为征用的农田，地下管线障碍物较少。4三通一平状况施工现场“三通一平”基本达到要求，雨污水市政管线基本齐全。施工现场的场地由业主回填平整。5现场水电供应点及可供应量临水、临电供应点由建设单位提供，其中临
6、水点从2#东侧泵房引入；临时电源由现场施工区西南角1台800KVA变压器引入。2.3 结构、建筑设计概况结构、建筑设计概况 表2-3一般特征工程名称济南恒大绿洲18班幼儿园建设单位济南恒大绿洲置业有限公司建设用途公共建筑设计单位湖南中大设计院有限公司建设地点济南市长清区大学科技园西侧监理单位济南市建设监理有限公司总建筑面积4666.2施工单位中铁建设集团有限公司开工日期竣工日期结构类型框架结构基础类型人工挖孔灌注桩 层数地上三层建筑檐高11.85m（地面至屋面面层）抗震设防烈度6度框架抗震等级3级构 造特征地基与基础灌注桩、承台混凝土强度等级为C30.柱、内外墙钢筋混凝土柱，混凝土强度等级为C
7、30，内外墙均为M5.0干拌砂浆砌加气混凝土砌块。梁板楼盖C30外墙装饰涂料和贴砖楼地面装饰镶贴地面砖，部分特殊用房执行专业做法内墙装饰卫生间镶贴面砖，其余墙面为干拌砂浆抹灰刷涂料。防火设备各层均设消水栓箱机电系统简要描述本工程含动力和照明电源，火灾报警为集中报警装置其它本工程结构型式为现浇钢筋混凝土框架结构、结构安全等级为二级,设计使用年限:50年，建筑抗震设防类别为丙类，备注：以上按照已有图纸进行编制。 2.4 机电设备概况该工程设备系统齐全,包括给排水系统、采暖系统、消防、喷洒系统、强弱电系统、通风空调系统、电梯系统等，各类系统具有现代、先进、舒适、适用的特点，大大提高和加强了该工程的综
8、合功能。(机电概况详见下表)2.4.1 给排水设计概况：序号系统名称系统描述材料选用1生活给水系统利用1-5#楼原有的供水系统热浸镀锌内复不锈钢复合管管径DN100丝扣连接；管径100沟槽连接，进户管为球墨给水铸铁管承插连接。2生活热水系统热水系统由各户自己提供PPR管3污水排水系统首层、二层及三层为一个系统单独排立管为UPVC排水管，粘结；户内为UPVC管，4雨水系统室外水落管方式经雨水斗及雨水管汇集后排至室外雨水管网。外排雨水采用UPVC管，粘接。5室内消火栓系统小区设集中消防泵房，消防水泵房设两台消防泵(一用一备)。系统在楼内成环状布置。热浸镀锌钢管管径DN100丝扣连接；管径100沟槽
9、连接。6生活采暖系统小区采用集中供热地暖采用PE-RT管，热熔连接。2.4.2 电气工程设计概况：序号系统名称内 容1变配电系统长清区检察院西侧变压器供配电2照明系统树干式配电，220V3动力系统放射式与树干式相结合,380V，消防两路进线，末端自投4防雷接地系统二类防雷，屋顶设避雷带、避雷针，基础底板钢筋网及室外接地体接地5消防报警系统本工程为二类消防建筑，消防中心设报警控制主机、联动控制柜、事故广播主机及通讯设备。2.5 工程特点、难点和关键施工点的控制分析本工程为配套设施等较为完善的居民住宅小区。在施工过程中，我们以进度控制为主线，以关键线路为控制点，以“精品工程”为目标，“高标准，严要
10、求”进行组织施工，为了保证该目标的实现，必须对本工程的特点、难点和关键施工点进行综合分析，并采取科学合理有效的保证措施。2.5.1 工期短：本工程合同工期为172日历天。本工程计划于2011年7月开工。而且存在诸如一个冬季、一个雨季施工等直接影响工期的不利因素。2.5.2 工程施工难点：（1）框架结构，层高较高，施工过程中施工难度大。（2）梁柱节点多，大空间、大层高结构，弧形结构施工难度大，节点处钢筋绑扎、模板制作和安装难度大。（3）楼板厚度薄，楼板配筋小，保护层控制难度大。（4）系统综合调试：系统综合调试是集中检测专业系统运行的可靠性，以及是否达到设计要求的重要环节，还反映了各专业间的衔接是
11、否有效合理。调试的结果直接影响到系统功能的有效发挥。2.5.3 施工管理难度大：本工程施工管理难点主要表现在以下几个方面（1）场地异常狭小：施工现场处于整个施工场区的中部，现场无法形成环形通道，施工期间仅在西和南侧有部分场地，布置部分钢筋加工场及库房后，现场材料堆场较小；施工机械设备场地布置、交通运输等都有很大的困难。（3）本工程实行总承包合同，且工期紧，任务重，施工现场狭小，材料存放、运输不便，基础施工阶段时间内的现场组织和协调将是本工程现场管理最困难阶段。（4）工期紧，阶段成本投入大，且现场呈长“”形，现场管理监控和成本控制困难大、质量控制困难多。2.5.4 新材料、新工艺、新技术的应用：
12、三级螺纹钢的加工和连接、等强直螺纹钢筋连接技术等。3、施工部署3.1 施工管理目标3.1.1 工期目标本工程合同总工期为172日历天；具体开工日期以桩基础施工单位交接时间及甲方开工令为准。3.1.2 质量目标合格，主体结构质量争创济南市优质结构工程。3.1.3 安全文明施工目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在0.6%内。3.1.4 环保目标创建“绿色无污染工地”，室内环境控制达标。3.2 施工部署从总体上来说，进度的安排，是以土建施工进度为主，机电与绿化等工作做好配合协调，在主体结构施工，机电安装主要预留与预埋，并配合土建作好各项安装前的设计工作。准备在地上结构施工完2层后提前插
13、入，做好预留与预埋工作的同时，做好室内管道、桥架等安装工作。在进行粗装修时，做好各项工作的接口和机电安装工作。在施工过程中，为设备安装创造条件。3.2.1 在时间上的部署季节施工的考虑：由于开工时间为7月，合理组织协调现场，现已备好雨季施工的准备。 3.2.2 在空间上的部署立体交叉施工的考虑为实现竣工的计划工期，要求工程施工必须空间占满，时间连续，均衡协调有节奏的进行。需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修、室内和室外的立体交叉施工，保证工程按照总控计划完成。3.2.3 在资源上的部署原则机械设备的投入：根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。本工程为全现浇框架结构，主体结构施工期间利用10#楼的QTZ85（臂长55m）塔吊，特殊情况预备一台汽车吊车配合，可以满足施工需要。塔吊在结构封顶、通风设备吊装后及时拆除，以减少租赁费用。为了降低塔吊使用负荷，保证施工工期，满足施工需要，对于混凝土浇筑，配备一台HBT80拖式输送泵完成，在基础承台部分等大方量混凝土浇筑时，
