《金桥汇K2南区11 楼精装修(硬装)施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《金桥汇K2南区11 楼精装修(硬装)施工组织设计（125页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、武汉百步亭联合置业有限公司百步亭金桥汇K2南区11楼精装修（硬装）工程施工投 标 文 件（技术标）投标人:建艺装饰设计工程有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人: (签字）2015年2月8日1 / 21 工程概况12 编制原则及编制依据22。1 编制原则22。2 编制依据22。3编制目的33施工部署及施工准备33。1管理机构设置33。2人员及部门管理职责33.3 施工准备64 施工现场总平面布置74。1施工交通74.2施工用电74。3施工用水74。4施工照明74.5生产和生活设施布置84。6施工通讯84.7 消防设施设置85 施工总进度计划96 主要施工方案及技术措施96.1木装修工程9
2、6.2内墙涂料工程126。3内墙面瓷砖工程146。4干挂安装工程156.5地面砖工程166。6吊顶工程186.7防水工程196.8吊顶内管路敷设工程266。9卫生洁具安装工程276。10电气工程296.11复合地板安装346.12油漆工程377 工程质量通病防治措施418 雨季施工技术措施449 质量保证措施和创优计划459.1 质量方针、目标459。2 工程质量管理体系459。3 质量保证措施469。4 工程创优计划4910工期保证措施5210.1 拟投入的主要施工设备5210。2 劳动力计划5310。3 材料配置5410.4 资金配置5410。5 工期调整及赶工措施5511 施工安全措施计
3、划5611。1 安全管理体系及管理制度5611.2 现场管理措施5612 文明施工措施计划5913 施工场地治安保卫管理计划6314 施工环保措施计划6515 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺6516 紧急情况处理方案6717 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案6918 与发包人、监理及设计人的配合711 工程概况本项目为新春村项目百步亭金桥汇K2南区项目11楼GY1、GY2、GY3、GY4、GY5、GY6、GY7、GY8、GY9户型精装修（硬装）工程，各户型套数详见下表。项目位于湖北省武汉市江岸区后湖乡三环线内、三环线与宏图路交汇处。本工程质量要求为优良标准
4、，质保期为两年。本项目计划开工时间为2015年5月28日,计划完工时间为2015年12月28日，总工期215日历天.户型一览表序号项目名称单套建筑面积(m）户数（户）1GY1户型61。152332GY2户型59.37253GY3户型59。21254GY4户型67.97255GY5户型61。72256GY6户型59.21257GY7户型57.77258GY8户型44.02259GY9户型44.122510GY1a户型61.151811GY2a户型59.37212GY3a户型59.21213GY4a户型67。97214GY5a户型61。72215GY6a户型59.21216GY7a户型57。772
5、17GY8a户型44.02218GY9a户型44。122合计4672 编制原则及编制依据2。1 编制原则（1)认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方针和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准；（2）遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和施工顺序;（3）在保证质量、安全的同时，采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施工方法，科学合理地安排施工，本施工组织设计不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素；(4)本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细算,降低工程造价的原则，为确保工程质量、工期和投资达
6、到业主的满意,编制本施工组织设计.2。2 编制依据（1）工程招标文件及答疑纪要的规定和要求;（2)业主提供的工程设计图纸；(3）国家现行有关建筑工程施工及验收规范、规程；（4)国家现行有关建筑工程质量检验、评定标准；（5）国家及省、市现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定；（6）建筑工程质量管理条例；（7）企业的现状和综合实力；（8）工程施工现场状况。2.3编制目的根据中华人民共和国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建筑工程质量检验评定标准，结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有
7、关单位的检查、指导、监督.从而保证该工程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量达到国家规定标准。3施工部署及施工准备3。1管理机构设置（1）设立原则工程全面质量管理是企业各方面的工作质量的集中反映，企业各部门各岗位所有人员的工作质量都对工程质量有所影响，全面质量管理必须动员和组织企业全体人员都来参加,成立质量管理小组，坚持自检、互检和质量管理小组活动,坚持全过程管理,全员管理和动态管理,使质量管理落实到基层落实到人.（2）设立依据根据工程的特点与建设方提出的工期要求，结合施工现场的实际情况，我们组织成立以公司经理为总指挥，以项目经理负责的工程项目部逐级配备从管理技术施工采购概算会计
8、设计资料等一整套管理网络，从而形成从上至下,从大到小齐备，完整的管理、控制指挥决策系统。3。2人员及部门管理职责(1)项目经理1）认真贯彻国家有关方针、政策、法规及公司制定的各项规章制度，确保公司下达的各项经济指标圆满完成。2）根据公司及合同有关要求编制项目管理制度，策划项目管理模式。3）负责项目的全面管理工作，领导项目组完成公司下达的各项指标，对项目工作质量全面负责,主要对项目班子工作质量负责。4）维护企业形象和社会信誉，批准执行项目质量计划,建立项目各项管理制度,签发项目对业主、监理单位、业主指定土建施工承包方、公司文件。 (2)项目技术负责人1)参与制定的执行项目管理制度，并依据管理制度
9、及施工规范制定项目施工组织设计。制定并监督执行项目质量计划和程序实施细则。负责项目全面质量管理和技术管理工作，对施工管理实行监控，反馈整理信息。2）加强项目施工技术和质量检验工作，对其工作和质量负责。3）负责指导项目检验试验，审定技术保证资料.负责总体施工进度计划和月计划的控制工作。4）解决工程施工过程中出现的重要技术问题。 （3)施工员职责1）负责编制分项工程的施工进度，跟踪、统计班组的施工进度.2）负责执行项目部的规定和各种施工规范、操作工艺流程，及时向班组进行技术交底和操作工艺安全交底。3)对施工班组进行施工技术交底，签发施工单，合理安排班组施工.4）参政项目检测、质量验评工作。5）组织
10、管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力,使项目生产组织、生产管理、生产活动符合施工方案要求。6)跟踪和指导各班组的施工进度，落实施工工艺标准和规范要求，执行质量保证措施和文明安全施工规定。 (4）安全员职责1）负责落实项目安全生产的具体活动，检查、督促、整改、宣传教育职能工作.2)制定本工程的安全生产管理办法及安全奖罚措施，并协助领导贯彻实施安全技术措施的逐级交底制度.3)深入施工现场、指导班组安全员工作，全面掌握安全情况，对施工中的安全隐患，立即提出改进意见和措施，并对整改情况进行监督检查. （5）质检员职责1）制定项目质量计划，并协助领导组织实施.2）负责贯彻执行有关法令和质量管理制度，按
11、照质量检验评定标准对施工全过程检查监督,组织现场质检工作。3）负责检验工程质量，抽检分部、分项工程的质量评定等级，参与重要隐蔽工程质量检查,参加质量问题的调查分析，检查落实的整改情况。4)负责技术复核工程的质量技术资料,负责项目计量器具的管理工作. （6)材料员职责1）掌握科学、合理的仓储管理、保管好现场物资,以及材料的收发工作，及时准确对使用的材料进行采购与供应。2)按设计要求对施工材料进行验证，并负责检验质量。工作,发现问题及时处理。(7)预算员职责1）对分项工程所需材料用量进行严格预算、把关。2)负责施工中因设计变更及增补部分的签证的预算报价工作。3)负责工程的预、决算工作。 (8）档案
12、员职责1）参与项目部每月材料用量计划和进度计划的编制，和向业主公司报送上月完成的工作量月报。2)收集、整理各方面的内业资料和全部的竣工资料并上报承包公司施工科。 (9)保管员：对场内的材料、施工工具进行清查、分配、保管工作。（10)各班组长职责1）负责班组的全面工作，对本班组的产品质量和工作负责。）加强本班组质量、安全、工期、文明施工的实施管理和教育工作。2）负责班组质量指标的分解，组织本组职工严格遵守施工操作规程.3.3 施工准备（1)临时设施安排布置本次工程的施工人员的生活区将安排在施工现场以外，现场内根据业主安排设办公区和材料中转库等临时设施。其位置随着工期、进度的安排会有所调整。（2）
13、施工技术准备在进场前，首先组织项目部进行技术评审研究,审查施工图和有关的设计资料,列出存在问题、不详之处，工程施工特点、难点，并提出相应的解决措施，按照设计图的要求顺利进行施工并达到业主的最终要求。4 施工现场总平面布置在满足施工需要的前提下，力求平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。在确保运输方便畅通的同时，力求占地省，短运输,避免二次搬运，减少运输费用.各种生产设施和生活设施，要便利工人的生产和生活.临时工程在满足施工要求的前提下,尽量利用现有的设施，精心计算和设计，做到少用资金。做到生产、生活、安全、消防、环保、卫生、劳动保护等,符合国家有关规章和法规。4.1施工交通本工程建设地点在武汉市
14、江岸区后湖乡，交通十分便利.厂区内道路现已形成，可满足现场施工需要。4。2施工用电施工用电从小区电网接入，采用临时变压器,现场按三相五线制架设施工线路，并按“一机一闸一箱一漏保”的原则设接线箱,设表计量。架设导线采用BLX橡皮绝缘导线架空敷设，各设备用电采用XLV橡皮绝缘电力电缆.4。3施工用水现场的生产和生活用水，均接入自来水公司管网,可满足施工现场需求。4。4施工照明照明按室内、室外设置。室内照明主要包括办公室、职工宿舍、仓库等，室外照明主要包括施工道路、生活区道路、现场施工作业区及加工场地等。4.5生产和生活设施布置工人宿舍、食堂、会议室及行政仓库等仍利用项目部原有设施。吊顶石膏板和木工板等怕水材料随结构施工,存放在中间楼层内或由平台运入楼层内。楼层内空间较大，利用一部分房间作为仓库和工具房。油漆、乙炔、氧气等易燃、易爆材料必须按防火要求，放在场区西北角。周转材料主要指为安装幕墙用脚手架及室内装饰装修用活动升降脚手。花岗岩、大理石等各类面砖、幕墙玻璃利用原有钢筋加工棚和木工加工棚。内墙涂料受气候影响较大，安排放在楼层内.4.6施工通讯为便于项目经理部与当地部门及外界的通讯联络，项目经理部安装固定电话二部、传真机一台、并开通宽带网
