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1、江苏商业管理干部学院江宁校区单体设计宿舍C、D单元，为宿舍主体部分砖混六层施工组织设计编制人: 夏兆平平指导教师: 王超超 1目 录目 录2第一章 工程概概况5第1节 建筑概概况5第2节 结构概概况6第3节 施工条条件与工工程特点点6第二章 施工总总体部署署6第1节 施工项项目管理理目标6第2节 施工组组织7第3节 施工规规划7第三章 施工项项目管理理组织机机构建制制8第1节 项目部部管理组组织机构构为直线线管理制制8第2节 项目部部班子主主要成员员及技术术力量的的配备9第3节 现场质质量管理理组织机机构10第4节 项目部部的组成成与要求求11第5节 项目经经理常驻驻现场的的保证措措施11第四
2、章 施工准准备与资资源配备备12第1节 技术准准备12第2节 场内准准备12第3节 场外准准备13第4节 主要施施工机械械设备使使用计划划表13第5节 主要施施工周转转材料使使用计划划表13第6节 主要工工艺检测测计量器器具使用用计划表表14第7节 专业施施工人员员使用计计划14第五章 施工现现场平面面布置15第1节 现场布布置原则则与标化化管理要要求15第2节 施工现现场用电电平面布布置16第3节 施工现现场用水水现场平平面布置置17第4节 现场主主要垂直直施工机机械布置置17第5节 现场生生产、生生活设施施17第6节 施工现现场排水水、消防防通讯平平面布置置18第六章 工程测测量18第1节
3、 测量仪仪器与专专业人员员的配18第2节 轴线控控制19第3节 高程控控制19第4节 沉降观观测19第七章 土建主主要项目目施工方方法及技技术措施施20第1节 土方开开挖与排排水施工工20第2节 基础钢钢筋工程程21第3节 基础砼砼工程施施工,模板工工程22第4节 回填土土施工23第5节 主体模模板工程程23第6节 主体钢钢筋工程程26第7节 主体混混凝土工工程27第8节 墙体工工程29第9节 装修工工程31第10节 楼地地面工程程31第11节 屋面面工程32第12节 门窗窗工程32第13节 外脚脚手架32第八章 安装工工程主要要施工方方法33第1节 主要工工作内容容33第2节 管道部部分34
4、第九章 工程重重点、难难点部位位施工技技术保证证措施37第1节 工程重重点、难难点部位位37第2节 工程重重点、难难点施工工技术措措施37第十章 工期计计划与工工期保证证措施39第1节 工期计计划安排排39第2节 施工总总进主度度计划网网络图与与横道表表39第3节 工期保保证总体体措施39第4节 实施工工期计划划过程控控制措施施41第十一章 确保保市优质质保证措措施42第1节 质量保保证体系系42第2节 分部（项项）工程程质量实实施计划划43第3节 质量保保证总体体措施43第4节 分部（项项）工程程质量保保证措施施45第5节 加强质质量常见见通病防防治措施施48第6节 成品质质量保证证措施52
5、第7节 季节（雨雨、夏、冬冬）施工工质量保保证措施施54第十二章 安全全生产保保证措施施54第1节 安全保保障措施施55第2节 机电安安全56第3节 消防系系统56第十三章 文明明施工保保证措施施57第1节 文明施施工管理理目标及及保证体体系57第2节 文明施施工管理理措施57第3节 场容场场貌保证证措施58第4节 楼层卫卫生保证证措施58第5节 生活卫卫生保证证措施59第6节 环境卫卫生保证证措施59第7节 防噪声声措施59第十四章 工程程施工协协调配合合60第1节 土建与与水电安安装的协协调配合合60第2节 与专业业队伍的的协调配配合61第3节 与设计计单位的的协调配配合61第4节 与监理
6、理工程师师的协调调配合62第5节 与业主主的配合合62第6节 与周边边的协调调配合62第十五章 降低低工程成成本节约约资源与与优化设设计方案案63第1节 技术方方面63第2节 施工方方面63第3节 安全方方面64第4节 实行强强制式机机械管理理64第5节 采用独独特的物物资供应应与管理理模式64第6节 利用现现代化办办公手段段，提高高工作效效率64第7节 其它方方面65第十六章 工程程技术资资料管理理与技术术计划65第1节 工程技技术复核核计划65第2节 统计技技术运用用计划65第3节 四新技技术应用用计划65第4节 QC质质量攻关关计划66第5节 工程资资料管理理66第6节 施工期期间管理理
7、66第7节 本工程程必须遵遵守如下下主要规规范、标标准（辅辅助66第8节 竣工移移交资料料目录67第十七章 善后后服务67第1节 工程保保修67第2节 工程回回访68第一章 工程概概况第1节 建筑概概况江苏商业管管理干部部学院江江宁校区区单体设设计宿舍舍C、DD单元，为为宿舍主主体部分分砖混六六层，连连廊部分分钢筋混混凝土框框架结构构，檐高高高为220.77M，建建筑面积积为1997800M2，由江江苏商业业管理干干部学院院，由江江苏省城城乡规划划设计研研究院设设计，工工程位于于江苏商商业管理理干部学学院江宁宁校区。本工程为二二类工程程，其装装修简况况如下：1、内墙：一般墙面：乳胶漆漆墙面卫生
8、间墙面面，高度度至吊顶顶处：釉釉面砖（瓷瓷砖）墙墙面2、楼地面面：走廊、楼梯梯、宿舍舍、学生生活动室室：水泥泥地面盥洗间、厕厕所间：地砖地地面（带带防水层层）走廊、楼梯梯、宿舍舍、学生生活动室室：水泥泥楼面盥洗间、厕厕所间：地砖楼楼面（带带防水层层）3、顶棚：卫生间：粘粘贴铝塑塑板吊顶顶走廊：矿棉棉板吊顶顶一般房间：板底乳乳胶漆顶顶4、外墙：乳胶漆漆墙面。5、屋面：一般屋面：三元乙乙丙卷材材防水挤挤塑板屋屋面（聚聚苯乙烯烯保温隔隔热板倒倒置屋面面）走廊上方、阳阳台上方方屋面：聚氨酯酯防水涂涂膜屋面面。6、门窗：铝合金金门窗及及木门7、油漆：木门油漆：浅米色色混合漆漆两度。金属油漆：白色混混合漆
9、两两度。8、坡道：水泥坡坡道。第2节 结构概概况本工程按抗抗震设防防七度设设防，丙丙类建筑筑，类场地地，处于于对建筑筑不利地地段，具具体详地地质报告告，地基基基础安安全等级级为丙级级。砼强强度等级级：垫层层为C110，其其余为CC25。99.6米米以下砖砖强度等等级为MMU100，混合合砂浆强强度等级级M100，9.6以上上砖强度度等级为为MU110，混混合砂浆浆强度等等级为MM7.55。主体体墙体用用KPII砖砌筑筑，非承承载结构构部分除除注明1120砖砖墙（MMU100空心砖砖M5混混合砂浆浆砌筑外外）均采采用轻质质隔板，其其墙体重重量不得得大于11.2KKN/MM2。第3节 施工条条件与
10、工工程特点点1、工程地地处江宁宁，交通通不受限限制，但但文明施施工，卫卫生整洁洁等工作作不得放放松，为为了扩大大企业的的知明度度，靠路路边生活活区全部部刷白，并并写好宣宣传标语语。2、工程量量大、工工期紧、质质量要求求高：本工程是为为学生宿宿舍工程程，工程程质量特特别重要要，因此此质量标标准要求求高，要要求我们们保持严严谨的科科学态度度，精心心组织，精精心施工工。第二章 施工总总体部署署第1节 施工项项目管理理目标1、工期：2188基础确保330天、主主体确保保80天天、装饰饰85完完成总工工期确保保在2118天完完成任务务。2、质量：主体工程确确保优良良工程，单单位工程程确保市市优工程程。3
11、、安全：杜绝重大伤伤亡与火火灾事故故，一般般事故频频率控制制在0.1%以以内4、现场管管理：坚持“标准准化”长效管管理，争争创“市级文文明工地地”。5、科技应应用：积极应用“四新”技术，建建成“全市建建筑业科科技示范范工程”。积极极开展QQC小组组活动，实实施中，上上述目标标若未能能实现，愿愿接受业业主的处处罚。第2节 施工组组织1、实行项项目法管管理，成成立一级级项目经经理部，由由一名项项目经理理与两名名项目副副经理（土土建、安安装）和和土建、安安装专业业项目工工程师及及有关技技术管理理人员组组成，按按照公司司服务控控制，项项目授权权管理，专专业施工工保障，各各方通力力协作的的模式，卓卓有成
12、效效地实施施质量方方针与目目标。2、项目部部按施工工专业下下设两个个施工分分部，即即土建与与安装工工程分部部，两个个分部各各由一名名项目副副经理分分管。3、施工人人员实行行专业化化组织，按按不同工工种，不不同施工工部位划划分作业业班组，使使各专业业班组人人员从事事性质相相同的工工作，提提高操作作工人的的熟练程程度和劳劳动生产产率。4、专业班班组实行行物资消消耗考核核，定额额计件工工资管理理，职能能科室负负责监督督其施工工方法、质质量、进进度、安安全等，项项目经理理统筹安安排项目目的人力力，物力力的平衡衡调度。第3节 施工规规划1、基础施施工以后后以伸缩缩缝为界界分区作作业：基基础砼承承台采用用薄层浇浇筑，斜斜面分层层、循序序渐进、一一次到顶顶、专人人定位振振捣的方方法施工工，届时时协调好好交通，环环保等工工作，确确保材料料及时到到位杜绝绝由于施施工造成成的冷缝缝及图纸纸、方案案之外施施工缝的的产生。3、结构施施工：拟拟配四台台QTZZ40塔塔吊和五五台施工工井架（具具体位置置见平面面图）负负责材料料的垂直直输送，砼砼采用商商品砼，做做好计量量工作，钢钢筋集中中配
