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1、（施工组织设计）施工技术交底记录 渝建竣-28工程名称金融街融景城项目A2地块建筑安装总承包工程施工单位中国建筑第二工程局有限公司分部分项名称施工组织设计施工班组交底部位A2地块交底日期1、质量标准执行规程规范：工程一次验收合格率100%，力争三峡杯。2、安全操作事项：执行国家颁布的各种施工安全规程，杜绝伤亡、重大交通、火灾机损事故，必须达到项目部指定的杜绝重伤、死亡，轻伤率3。3、操作要点及技术措施：具体详交底资料。4、其它注意事项：主要参加人员：项目技术负责人：交底人：交底接收人： 年 月 日注：记录内容可另附页交底内容：一、工程概况 1、屋面工程概况： 屋面分1上人保温平屋面、2非上人保
2、温平屋面.3种植斜坡屋面、4地下室屋面，5地下车库消防车道五种类型。平屋面均加有3厚SBS改性沥青防水卷材及1.5厚氯丁胶乳防水涂料施工方法应符合生产厂家要求,并应满足屋面防水工程规范要求。 2、门窗工程概况窗台高度不足900者均应作900净高防护栏杆。作法参照西南04J412-53-1a。低窗台(窗台净高度低于0.9m时)的防护措施应遵守以下规定:窗台高度低于0.5m时，护栏或固定扇的高度应自窗台面起算,窗台高度高于0.5m时,护栏或固定扇的高度可自地面起起算(但护栏下部0.5m高度范围内不得设置水平栏栅或任何其他可踏部位。如有可踏部位应从可踏部位起算)。3、结构工程概况 A2地块由5号花街
3、，6号、8号及9号三栋高层，7号商业会所和车库架空层组成；其中5号楼为4层结构，建筑高度20m，多层框架结构，6号和8号楼为24层塔楼和4层车库组成，建筑高度94.15m，高层剪力墙结构，9号楼为36层塔楼和4层车库构成，建筑高度137.75m，高层剪力墙结构，7号楼为1层商业会所，建筑高度5m，地下车库为36层框架结构，建筑高度为26m。4、机电安装工程概况4.1给排水工程概况 （1）.根据防火保护区的结构特点及相关规范，拟采用1套组合分配系统对7个防护区进行保护。 （2）.根据气体灭火设计规范GB50370-2005 规定，本工程配电房、发电机房的设计灭火浓度为9%，喷射时间为小于10s，
4、浸渍时间为10min。 （3）.结合气体灭火设计规范GB50370-2005 及本工程实际，系统最大保护区为1号专用变电所，设计灭火浓度9%，容积为660.4立方米，设计灭火用量为476.19kg，储存量为494kg，选QMQ4.2/120N-WL型七氟丙烷灭火系统6瓶组,即能满足防护区的实际要求。4.2 电气工程概况 （1）、配电系统：本工程设备电源由楼内变电所引来，电压等级为0.4/0.23kV。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电；对生活水泵、潜水泵、客梯、电信交接间等非消防一级负荷采用WZD-YE-1KV电缆由变配电所沿金属线
5、槽敷设，以两路供电回路至配电点处互投。 （2）、照明系统：本工程所有照明预留的用电量，均是在采用高效节能的灯具（荧光灯具采用高效节能电子镇流器及电容器就地补偿后，功率因数达到0.9以上运行），满足现行建筑照明设计标准(GB50034-2004)）的前提下进行的设计。4.3消防工程本工程结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙体系。主要承重构件中，钢筋混凝土柱耐火极限3h，梁2h，楼板为钢筋混凝土整体现浇楼板，耐火极限1.5h。防火墙采用混凝土墙、空心砖墙，耐火极限3h；楼梯、电梯间及前室采用混凝土墙、空心砖墙，耐火极限2h的隔墙；疏散走道两侧采用混凝土墙、空心砖墙，耐火极限1h。二、项目施工组织三、施工
6、部署 A、目标 1、工期目标A2施工进度关键节点要求：开工时间：2012 年12月20日，竣工备案：2014 年11月20 月，工期：718日历天数。 2 质量目标符合国家及重庆市有关技术、验收规范标准要求。确保工程一次性竣工验收质量合格，达到重庆市“三峡杯”优质结构工程奖。确保工程实测实量各单项合格率不低于85%，综合合格率不低于95%。 3 安全目标确保不发生重大伤亡和火灾事故，杜绝死亡事故；不发生死亡事故，轻伤事故频率小于3，确保重庆市市级安全文明工地称号。 4 文明施工目标严格执行GB/T28001职业健康管理标准和杜绝食物中毒和传染病。按照总公司CI要求进行现场布置，达到中建总公司C
7、I金奖要求。 5 环境管理目标严格执行GB/T24001环境管理标准，遵规守法、保护环境，采取有效环境保护与控制扬尘污染措施；确保达到市级环保达标标准。杜绝环境污染，美化施工环境，创建“花园式”工地。 B、基础主体结构布置 本工程桩基础采用人工挖孔的方式进行，在大面平整场地、坡地及独立基础采用人工进行基础开挖。根据地下室、地上塔楼所形成的建筑区域，将土建装修和设备安装专业各分项工程, 依据施工工艺和程序要求,本工程基础及结构施工共计划分为6个施工区段，各个施工区段采取平面分区和竖向分层的方法组织工序施工,展开交叉流水作业。具体划分入下图： C、装修、安装施工阶段部署 1、计划 室内装修计划：2
8、013年6月4日至2014年6月25日，共387工作日。 机电安装计划：2012年12月20日至2014年4月13日，共480工作日。2、各施工区域按照设计形成的伸缩缝或后浇带以及结构特点划分为多个流水段组织施工；装修阶段按照地下室、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼及9#楼分别作为流水施工段进行施工。 3、内装修施工要根据“先湿作业后干作业”、“先顶及墙面后地面”、“先楼层装修、后电梯间楼梯”、“先初装修后精装修”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时要做好土建与专业以及与分包的协调工作和成品保护工作，各专业之间要相互支持、互创便利,达到质量与进度的和谐统一 。 D、主要施工机械选择1、塔吊：
9、根据业主提供的有关金融街.融景城项目A2地块建筑安装工程施工总承包招标文件及设计图纸，本工程为短肢剪力墙核心筒结构，属一类高层建筑，根据同类结构的施工经验，在考虑塔吊的数量、型号与固定方式时，既要考虑满足工期要求，同时还要考虑砼结构施工的垂直运输。本工程相对于工程规模，其施工工期紧张；考虑重庆地区区的施工环境及条件，核心筒和剪力墙采用大模板施工。本工程塔吊一共选用6台塔吊。 2、施工电梯： 根据工程具体情况，考虑方便施工，本工程设置外用3部施工电梯。 3、混凝土输送泵：地下室及裙楼主体结构施工阶段选用3台HBT80混凝土拖式泵，其中一台备用，塔楼主体结构施工阶段选用3台HBT80混凝土拖式泵其
10、中一台备用。 4、挖掘机及凿岩机：为保证基础施工的工期要求和施工需要，施工现场将配备1台250挖掘机或凿岩机进行土方清除和转运。 5、混凝土布料机：在裙房施工过程中，因整个地下车库面积较大，为保证塔吊在混凝土施工过程中的正常使用，将采用2台18米的布料机进行混凝土浇筑施工。 四、施工进度计划保障措施根据计划安排，本工程施工历经2个雨期。专业、精装分承包的工作量较大，施工协调管理要求高，为了确保工程合格，确保工程按期竣工交付使用，兑现投标承诺，结合本公司类似工程施工经验技术优势及综合管理实力，通过如下措施保证工期目标实现：1人员组织保证为了确保各阶段目标的实现，落实各项施工准备工作，以确保施工的
11、顺利展开。1.1作业队伍选择将优选出一支优秀土建施工队和一支机电安装作业队进场承担该工程的施工任务，施工队均具有一级以上施工资质, 施工队为成建制的建筑施工队伍，施工人员要相对固定,不会因为节假日或农忙季节而导致劳动力缺乏。2工序组织保证为了确保工程按期完成，在施工中将合理组织交叉作业，做到作业面不闲置、工序衔接紧密。2.1流水段划分按流水施工原则，通过协调安排和时间控制等管理手段，确保分段流水均衡施工。每一施工段按工种安排各工序组织段内小流水施工，工序进行细致安排和合理组织，确保劳动力均衡，避免出现停窝工现象。2.2 劳动力安排根据进度计划安排，找出关键工序，监督、协调分承包方合理组织劳动力
12、，精心策划优化劳动力组合，确保各工序合理工期，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以处罚。2.3施工工序合理安排施工准备阶段除作现场准备外，在投标文件的基础上根据实际情况进一步细化施工部署、施工计划、分包管理、深化设计、材料采购等工作，作到高瞻远瞩，合理安排。本工程跨越2个雨季，进度计划安排时有意将场区内道路及临时性加工场全部进行硬化，以保证雨期材料、人员的进场需要。提前进行样板施工，减少由于装修施工误差造成的返工、停工处理等问题，保证施工进度计划的实现。2.4 工序验收每道工序完
13、成后，作业队（班）组进行自检，合格后报工长复检，由工长报专职质检员验收，合格后汇同报验资料一起报请监理进行核验，合格方可由下一工序施工班组和质检员签字认可，办理交接检手续，进入下一道工序施工。同时加强工序成品保护，落实工序质量责任。五、施工总平面布置由于场地狭小，边坡支护对周边荷载的限制，裙楼施工时，在各栋主楼旁设置钢筋加工场，裙楼施工完毕后，将加工棚移至裙楼上。同时设置相应的钢筋模板储备堆场、模板加工场和材料库房，加工好的箍筋等钢筋半成品和模板由专用运输车运至塔吊吊装范围。现场办公区及生活区布设考虑就近租赁场地搭建。裙楼及地下室施工阶段布置4台QTZ63塔吊和1台QTZ80塔吊，在进场后15
14、天内安装就位，以满足桩基施工及地下室结构各阶段施工时垂直运输的要求。塔楼部分施工，在裙楼结构施工完成后，在裙楼顶板上堆放周转材料，并将钢筋加工棚移至裙楼上，待主体结构施工完后将塔吊拆除。塔楼及装饰施工阶段总平面布置见附图。六、机电工程1、结构预留孔洞：在混凝土楼板、梁、墙上留孔、洞和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。打混凝土时应有专人看护，保证预留、预埋孔洞应无位移、跑偏歪斜等现象, 预留洞口应光滑完整无破损。 2、给排水工艺流程：安装准备预制加工卡架安装干管安装立管安装支管安装管道试压冲洗消毒防腐和保温3、电气工程： 3.1、电气配管工艺流程施工准备支吊架、弯管预制测定盒箱及固定点位置支吊架固定盒箱固定管路敷设变形缝处理跨接地线 3.2、管路敷设与连接： （1） 管路敷设：水平或垂直敷设明配管，其管路走向及支架、固定均应按明配管要求施工；允许偏差值,管路在2m以内时，偏差为3mm，全长不应超过管子内径的1/2； （2）检查管路是否畅通，内侧有无毛剌,镀锌层是否完整无损，管子不顺直应调直； （3）管路连接：钢管采用通丝管箍丝扣连接； 3.3、普通电缆敷设工艺流程：挂标志牌电缆沿线槽、桥架敷设准备工作水平敷设
