教育资料（2021-2022年收藏的）智能化邀标文件

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1、扬 州 骏 和 房 地 产 建 筑 工 程内 部 邀 标 邀 请 书 我单位骏和天城1#楼智能化工程以及视频会议系统已准备建设，现就以上项目邀请贵单位参加上述工程的内部邀标。1. 工程概况如下：发包内容：骏和天城智能化以及视频会议系统资金来源： 自筹 开工时间：2012年3月 2. 投标资格要求：企业资质类别和等级：智能化施工承包资质三级以上项目经理资质等级: 二级以上建造师 3. 报名时间及投标保证金：贵方如有意参加该工程的邀标，请于2012 年 02 月 29 日下午 5 时前在扬州市骏和房地产开发有限公司（文昌中路18号文昌花园中心会所南4楼）报名，领取资料。4. 答疑时间：2012年3

2、月1 日，各投标方自行勘察现场。5. 投标时间：2012年3月 5日上午15点截止6. 投标地点：扬州市骏和房地产开发有限公司（文昌中路18号文昌花园中心会所南4楼）7. 招标范围：见附件（施工合同主要条款）；8. 投标书要求及主要内容：（需密封，密封外壳及标书内容加盖公章）1) 法人营业执照、安全生产许可证；2) 企业和注册建造师资质证书；3) 施工企业信用管理手册（外地投标单位请在开标前到扬州市建管处项目登记备案）；4) 近两年类似工程业绩证明；5) 根据邀标附件合同条款及附件招标要求填写报价清单及让利后包干总价；（本次邀标提供报价清单仅供格式参考，具体数据由投标方根据实际及设计要求分析计

3、算后填写。）6) 投标选用主要材料产品小样或产品介绍；未响应品牌须注明并提供实物样品及详细品牌及产品说明7) 根据招标内容编制的相应总体施工组织设计；8) 投标承诺书。9. 招标附件：1）、智能化系统邀标主要内容及技术要求；2）、高清视频会议系统配置清单3）、综合布线系统4）、闭路电视监控门禁系统智能化设计施工图；联系人： 凤季华、闵坚、冯雪松（技术） 电话：13665250928、1505074912213665289088 扬州骏和房地产开发有限公司主要合同条款：一、承包方式1、 总承包（包工包料），未经甲方许可乙方不得将该工程转包给其他单位或个人，否则甲方有权终止协议。2、 乙方需对产品

4、质量及维保承担国家相关规定及本合同约定责任。二、工期要求1、 按甲方总进度要求，分期施工并根据总进度要求拟定当期施工进度计划报甲方确认。按期完成合同及设计要求的工程内容。2、 乙方收到甲方的进场通知，必须在一周内进场。按进度计划节点安排施工，并确保按约定的工期完成全部工作内容并通过验收。3、 因乙方原因拖延工期和验收时限，每拖延一天乙方赔偿甲方500元人民币/天，并承担由此引起相关的经济、法律责任。4、 延误时间超过7天，甲方有权解除合约要求乙方离场并另请其他其他有资质的承包商进场施工，乙方不得异议。除向甲方支付违约金外，由此而造成甲方工程延误等一切损失由乙方承担。退场结算方式参见违约条款第二

5、条。5、 因乙方原因工程不能一次性验收合格，将处以2000元罚款。同时要求其限期内整改并达到验收合格要求（整改费用由乙方负责），否则视其违约，按违约条款第一条处罚。三、合同价款一次性包干总价四、施工范围1、 完成装修设计图纸要求办公所需电话、宽带网络布管布线，插座面板安装，对应电信宽带光纤交换设备，拆安公司原有宽带交换设备、公司OA系统设备，并调试交付使用；2、 完成设计装修图纸要求室内监控摄像机及其他监控设备的拆安及布线，并调试交付使用；所有监控点带同步录音功能；3、 四道门禁的安装调试，磁力锁、刷卡器由甲方指定款式；4、 一层两个会议室的投影仪的安装调试，投影仪要求吸顶安装，视频线信号线平

6、时沿墙放置，预留拖至会议桌的长度；5、 二层会议室视频会议系统的设备、线缆安装调试（含南通项目公司会议室设备及线缆安装调试），详见招标文件具体清单；6、 管线平面路由及布点详见图纸，一层至二层的路由结合图纸及现场确定；7、 弱电所需电源就近接入强电管线，现场确定；8、 按甲方要求完成视频会议系统采购安装调试培训等工作五、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1、 甲方派专人协助乙方进行智能化各系统采集点安装工作中的相关协调事宜。甲方提供智能化系统设备的安装位置。2、 甲方负责完成智能化管道、箱体预埋工作（乙方提供箱体并进行现场指导）。3、 参与乙方外网施工过程中出现的属于甲方责任的协调工作4、

7、提供乙方进场施工时临时材料堆放场地，乙方自行保管。6.2、乙方的权利和义务1、 完成并满足甲方招标及设计要求所需全部室内、外设备、材料、软件采购及施工、安装、调试直至验收合格并交付业主使用，即交钥匙工程。2、 乙方严格按照经甲方总工办盖章最终确认的智能化设计施工图纸、招标技术文件及相关技术规范、施工规范进行施工。承担智能化设计所需费用。3、 进场施工前提供完整的施工组织设计，根据甲方及工程需要免费补充相关设计施工图纸，在保证质量、安全的前提下，按期优质完成施工任务。4、 乙方承诺按甲方的现场施工总进度要求提供详细施工进度计划并施工，每延时一天乙方支付给甲方贰仟元的违约金。5、 按时参加甲方或监

8、理组织的协调会议，积极协调解决工程中出现的问题。6、 在工程实施过程中各种联系和协商意见以书面形式传递，并相互签收。7、 乙方负责在施工期间各种材料、设备的安全保管工作。8、 所有材料进场须经甲方及监理验收认可后方可投入使用。9、 乙方保证所用设备均为原厂产品，若发现设备与附表厂家及型号不符，将处以不符部分设备价值10倍的罚款（在进度款中扣除），并无条件更换。（如果遇到特殊情况更换产品，须征得甲方同意，并保证产品质量、性能优于原产品）10、 合同签订后三天内向甲方提供符合设计及合同要求的主要产品小样及图册资料。11、 现场安全文明施工发生的安全费用及责任均由乙方自行承担，与甲方无关。12、 乙

9、方对工程质量履行质量终身负责的义务。13、 乙方承诺投标文件中的技术文件和商务文件，完全能满足甲方认可的玲珑湾第智能化设计方案的全部功能。六、竣工验收及交接1、工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。竣工验收以甲方确认的竣工施工图纸、设备说明书、项目施工方案及调试记录、验收申请表、有关变更的书面文件为依据验收。2、甲方收到竣工验收报告，确认满足验收条件后于七个工作日内组织甲方相关人员、物业公司等有关单位，按有关规范进行验收交接。甲方逾期不验收，视为合格。七、工程服务范围（业主、物业）一、为业主服务内容1、业主入住时的户内设备开通防盗报警、

10、对讲户机、相关探头设备等工程；2、对业主进行日常操作使用注意事项等内容培训。二、为物业服务内容： 1、协助物业解决好业主提出的安保方面的各种问题； 2、协助物业做好每户的开通和服务档案，并移送物业存档。 3、结合现场进行免费培训，并邀请主要设备厂家进行讲解及演示。 八、培训、保修及服务一、 培训1、本工程竣工时，乙方负责对甲方技术人员及物业公司操作管理人员进行无偿技术培训，使其能自主独立操作。2、本工程各阶段向业主交付时，乙方承诺按合同及有关规定要求进行维护、培训和服务。3、所有的培训为包括所有有关的资料和讲义进行免费培训。包括邀请主要设备厂家进行设备使用培训。并结合现场进行培训。二、 保修1

11、、工程质量保修期为工程竣工验收合格、交接正常运行后贰年。2、在保修期内，由于任何非人为原因和不可抗力原因出现的工程质量问题及设备缺陷或损坏，乙方负责及时免费进行同品牌、型号的更换或修理，保证系统正常运行；3、对本工程项目提供软件3年内免费升级服务，同时保修期内提供充足的备品、备件及工具，保证对系统实施有效的保修维修维护服务。4、除了及时响应用户的故障通知外，乙方须制定定期检修保养服务制度，在保修期内一次/月派遣工程师前往现场进行系统设备检修保养服务，防患于未然，。三、 服务承诺1、售后服务响应时间：24小时2、在接到用户的通知后，维修工程师使用最快的交通工具在1小时内到达现场并及时处理解决问题

12、。紧急情况下项目负责人也必须到达现场进行指挥和协调，一般故障应在2小时内排除，不能排除的应更换备件解决问题。尽可能缩短从故障报出到恢复正常运行的时间。对于用备品备件更换下来的器件，尽快予以修复或更换，使其处于完好待命状态。免费保修期内，所有设备维修服务均为免费上门服务。3、如遇业主举办组织重大事件（活动、业主大会等），乙方将提供现场的技术保障支持和协助。5、 保修期后乙方继续为业主提供技术咨询、系统维护及系统升级扩充方案设计等后续服务，并协助业主解决质量保证期以外的设备或系统故障。对需要维修、更换设备、材料，乙方向业主提供不高于市场价的优惠价。九、工程结算依据及变更本小区智能化配套工程以固定总

13、价总包干。合同总价原则不调整，如遇以下情况除外：1）、双方确认的智能化系统主要设备如发生超过10%的价格波动，超过10%部分（不含10%）在当期总价中予以调整2） 、由于甲方原因发生的变更，须及时经甲方认可并签证确定工作量。结算时结合乙方合同报价清单及总价相应优惠折扣进行当期总价的增减。变更内容如原报价清单中未包含，双方协商另行确定。十、付款方式：1）、乙方按照经甲方认可的施工进度计划进场施工，按期完成管线预埋、且主要设备进场后支付当期合同价的20%；2）、按计划完成设备安装，支付当期合同价的20%；3）、设备调试通过，工程竣工验收合格后支付当期合同价的20% 4）、验收合格交付使用并正常运转

14、壹个月，同时提供完整竣工资料、双方结算审核完成后支付至当期合同价的95%；5）、留当期合同价的5%质量保证金，第一年（无相关质量问题）返还当期合同价2.5%，第二年保修期满（无相关质量问题）后结清剩余质保金。十一、违约责任1、本合同生效后，任何一方无正当理由，不得单方面终止合同或不履行合同，否则违约方赔偿守约方一切损失，并承担10万元的违约金。2、因乙方原因造成的违约。如资金，材料，设备，人员等致使工程无法继续施工，甲方协同监理共同向乙方发出复工书面催告通知，如在该通知送达后七日仍未复工的，则视为乙方单位终止履行本协议。届时甲方有权立即通知乙方离场，并另行聘请其他有资质的承包商进场施工，乙方不

15、得异议。由此而造成甲方工程延误等一切损失和损害由乙方承担全部责任。甲方按乙方已完工作量的60清算，待工程全部竣工及决算审核后的6个月内付款95，留5质保金。由此而造成甲方经济损失的，概由乙方承担，并由甲方直接从应当向乙方支付的上述工程款中扣除。3、如甲方不能按协议所约定的期限向乙方支付到期工程款，甲方每天应按支付款造价的0.3向乙方支付违约金。十二、争议的解决合同双方因履行本合同而引起的争议或与本合同有关的争议，通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可将争议提交签约地仲裁委员会或法院进行裁决。十三、免责条款因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后15日内将情况告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。