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1、工程承包协议书发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：电话：法定代理人委托代理人：电话：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合 家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程 （以下简称工程） 的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况.工程地点：O1.2工程内容及做法（详见附表1:家庭居室装饰装修工程施 工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览 表）。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5:承包人提供装饰装修材 料
2、明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰 装修材料明细表）；（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表）。1. 4工程期限天， 开工日期年月日，竣工日期年月日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大写） ： 元（详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单） 。 第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理 合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师 的职责等通知承包人。第三条发包单位的义务3.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或
3、将室内不易搬动的家具、 陈设归堆、遮盖， 以不影响施工为原则；3.2提供施工期间的水源、电源；3.3负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设 备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现 场的保卫及消防等项工作；3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验 收。第四条承包人义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范 及质量标准，按期保质完成工程；4. 2严格执行有关施工现场管理的规定， 不得扰民及污染环境；4.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管
4、道的畅通；4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更， 双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的提供6.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装 饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包 人，双方共同验收并办理交接手续；6.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装 饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包 人，并接受发包人检验。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1) 工程量变化和设计变更；(2) 不可抗力；(3
5、) 发包人同意工期顺延的其他情况。7.2因发包单位未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延；因发包单位提供的材料、设备质量不合格而影响工程 质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7.3发包单位未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4因承包单位责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包单位原因造成工程质量存在问题的，返 工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准： O施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标 准，认证过程支出的相关费用由承包单位承担；经认证工程质量符合合同约定的标准
6、，认证过程支出的相关费用由发包单位承 担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行 验收：(3) 承包单位应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后，承包单位应通知发包单位验收，发包单位 应自接到验收通知后两天内组织验收， 填写工程验收单。在工程 款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按以下第种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包单位按下表中的约定直接向承包人支付工程款：I支付次数丨支付时间丨支付金额|I第一次丨开
7、工前三日丨支付元丨I第二次丨工程进度过半丨支付元|I第三次丨双方验收合格丨支付元|工程进度过半指：(2)其他支付方式：11.2工程验收合格后，承包单位应向发包单位提出工程结算， 并将有关资料送交发包人。发包单位接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程签字，发包单位应在签 字时向承包单位结清工程尾款。11. 3工程款全部结清后， 承包人应向发包人开具正式统一发 票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反 国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的 均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12. 2未办理验收手续，发包人提前使用或
8、擅自动用工程成品 而造成损失的，由发包人负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通 知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济 损失。12.4发包单位未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一 天向对方支付违约金元。12. 5由于承包单位原因，工程质量达不到双方约定的质量标 准，承包人负责修理，工期不予顺延。12.6由于承包单位原因致使工期延误， 每延误一天向对方支 付违约金元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议， 由当事人双方协商解决；也可 由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院
9、提起诉讼。第十四条几项具体规定14. 1因工程施工而产生的垃圾， 由承包单位负责运出施工现 场，并负责将垃圾运到指定的地点， 发包单位负责支付垃圾清运 费用（大写）元（此费用不在工程价款内） 。14. 2施工期间，承包单位每天的工作时间为：上午点分至点分; 下午点分至点分。第十五条其他约定事项： 。第十六条附则16. 1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终16.2本合同签订后工程不得转包。1 6 . 3本合同一式份，双方各执份，部门份O1 6 . 4合同附件为本合同的组成部分， 与本合同具有同等法律 效力。合同附件：附表1 1 :工程项目预算表（一）发包单位（签字）：承包单位（盖章）：法定代表人：委托代理人：年月日年月日
