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1、深职院宝安二级学院项目环境影响复核报告简本建设单位：深圳职业技术学院评价单位：浦华环保有限公司2013年9月1.建设项目概况一、建设项目概况建设项目深职院宝安二级学院项目，建设单位为深圳职业技术学院。建设地点位于深圳市宝安区西乡街道办黄田村。项目用地南邻宝安职业技术学校，西侧为宝安第一外国语中学、深圳市东方英文书院和凤凰山森林公园，北邻凤凰山森林公园，东与凤凰山森林公园接壤。该项目为新建项目。该项目已于2005年6月编制了环境影响报告书，并于2005年6月28日取得了深圳市人居委（原深圳市环境保护局）的环保批复（深环批函2005099号），但项目在批复满五年内未开工建设，根据国家和深圳市的要求
2、，需要对原报告书进行复核。原设计方案中的项目建设用地面积为703768.58m2，建筑面积为561310m2，均为计容积建筑面积。调整后的设计方案的建设用地面积调整为647689.67m2，总建筑面积调整为345880m2，其中计容积建筑面积为341880m2，地下建筑面积为4000m2。项目建成后的师生人数不变，学生人数为10000人，教师人数1000人；但住宿情况略有调整：原环评报告中全部师生均住宿，住宿总人数为11000人，调整后的设计方案中学生全部住宿，但教师住宿人数为800人，住宿总人数为10800人，减少了200人。二、主要建设内容1、主要建设内容根据调整后的设计方案，项目建设用地
3、面积调整为647689.67m2，总建筑面积调整为345880m2，其中计容积建筑面积为341880m2；与原设计方案相比，用地面积减少了56078.91m2，计容积建筑面积减少了219430m2（总建筑面积由于原报告未给出故无法进行比较）。方案调整后，建设内容调整为：教学楼、图书馆、实验用房、风雨操场、宿舍、食堂、单身公寓、办公楼、活动中心、学术交流中心、培训中心大楼、研发中心、专家楼等。2、建设周期和投资本项目预计施工建设周期为31个月。2013年12月开工，2016年7月完工。项目总投资60035万元，其中环保投资共2104.2万元，约占总投资的3.5%。3、项目工程内容表 1 项目工程
4、表序号项目单位数量1用地面积m2647689.672计容积建筑面积m23418803其中教学楼m2423604图书馆m2195605实验用房m21060006风雨操场m266007宿舍及食堂m2963608单身公寓m2125009办公楼m22560010活动中心m2550011学术交流中心m2500012培训中心大楼m21000013研发中心大楼m2840014专家楼m2300015其他（库房）m2100016容积率-0.5417建筑密度%1518绿化率%40三、选址合理性项目用地符合深圳市总体规划和所在组团的分区规划的要求，不在基本生态控制线范围及生活饮用水水源保护区内，因此选址满足符合城市
5、规划要求和环境规划要求。项目餐饮区及厨房油烟排口的设置符合关于进一步加强饮食娱乐业污染防治监督管理的通知的要求。其他排污口设置对项目自身和周围环境的影响较小，设置合理。本项目符合该片区功能定位，项目的平面布局总体亦比较合理。因此项目建设符合产业政策及相关规划的要求，选址合理。2.建设项目周围环境现状一、环境质量现状1、大气环境本次评价共布设了3个大气环境质量现状监测点。监测数据表明，各监测点的PM10、NO2和SO2的最大浓度占标率均小于100%，超标率均为0。各监测指标均满足环境空气质量标准(GB30952012)中的二级标准的规定，项目所在区域的环境质量较好。 2、声环境本次评价共布设5个
6、声环境现状监测点，监测数据表明，项目北侧、东侧和西侧厂界、学府路的昼、夜环境噪声均能满足“2类”标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。项目南侧厂界夜间能够满足“2类”标准，昼间超标，超标2dB(A)，超标原因主要是用地南侧昼间有施工活动。3、地表水环境本次评价在机场外排水渠汇庭居小区西北侧设置一个监测断面，监测数据表明，机场外排水渠监测水质中水温、pH未超标，其余监测水质指标均未达到“类”标准要求。机场外排水渠现状水质较差，目前为后瑞村、兴围村、草围村这一带的排污河，由于接纳污水量大，河水发黑发臭。4、地下水环境本次评价在项目规划用地内设置一个监测点，监测数据表明，项目规划用地内地下
7、水各监测水质指标均满足“III类”标准要求，地下水水质较好。5、生态环境项目用地现状植被主要有尾叶桉、马尾松、果园、苗圃和草本群落，生态环境较好。二、环境影响评价范围1、地表水环境项目的地表水环境评价等级三级，进行简单影响分析。评价范围为项目排水口至市政管道接入口，以及机场外排水渠起点至入海口处。2、地下水环境项目的地下水环境评价等级为三级，评价范围为项目用地范围内。3、大气环境该项目大气环境评价等级为三级，评价范围为以用地中心为中心的南北长6km，东西宽5km的长方形区域，见图1。4、声环境该项目噪声评价工作等级为二级，评价范围为建设项目边界向外延伸200m的区域。见图2。5、生态该项目生态
8、环境影响评价工作等级为三级，生态评价范围为拟建项目用地红线范围内。50项目建设用地大气评价范围图例环境敏感点图1 项目地理位置及大气评价范围示意图（比例尺1：100000）大气评价范围建设项目深圳东方英文书院宝安第一外国语学校宝安职业技术学校深圳市社会福利院翠湖花园后瑞村兴围村后瑞村南达利花园黄田小学草围村林屋村黄田村鹤州西村富源学校蔗园埔村九围村康桥书院黄麻布黄麻埔黄麻埔东方英文书院宝安第一外国语学校建设项目宝安职业技术学校（西校区）噪声评价范围环境敏感点图2 项目噪声评价范围以及声评价区内敏感点分布示意图（比例尺1：13200）3.建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果一、环境影响分
9、析（一）施工期影响分析1、施工噪声环境影响分析与评价施工机械的作业噪声较高，其中推土机、振捣器等设备的影响距离较远。通过对施工机械进行合理布局，可使降低施工场界的噪声。项目周边的环境噪声敏感点主要是项目用地西侧的深圳东方英文书院和宝安第一外国语学校，以及项目用地南侧的宝安职业技术学校（西校区）。应严格执行本报告对施工期噪声防治建议措施，将施工期对周围敏感点的噪声影响控制到最小。2、施工扬尘环境影响分析与评价施工扬尘会对周围敏感点产生影响，要求采用洒水、覆盖等措施，来降低施工扬尘影响。3、施工废水环境影响分析与评价施工废水设置沉淀池，将施工废水沉淀后排入市政污水管网；施工期的生活污水经化粪池后排
10、入自建污水处理站，将产生的污水经自建污水处理厂处理后，再经市政污水管网排入机场外排水渠，最终排入珠江口西部海域。经采取以上措施后，项目施工期废水对环境的影响较小。4、施工固体环境影响分析与评价施工期建筑垃圾分类收集，对能回收的给予回收处理，不能回收的建筑垃圾及时清运到指定的余泥渣土受纳场。施工期产生的生活垃圾及时收集，清运至垃圾填埋场。建设施工过程中产生的废油漆桶、废涂料等危险废物，必须分类收集，交由有资质的单位处理。采取以上措施后对环境的影响不大。5、水土流失环境影响分析与评价项目建设过程中，在坡度超过10时，在未采取控制措施时，水土流失强度为剧度侵蚀，即使釆取了控制措施，坡度超过20时，水
11、土流失强度也为剧度侵蚀。并且在不釆取任何水土保持措施的前提下，施工期施工面的土壤侵蚀模数随着裸露面角度变大而迅速增大。场址区的部分开挖坡度部分堆填区的边界坡度将超过20，这两部分为剧度侵蚀。项目建设依山就势，尽量保留原有地形，不会大量开挖山体，不会增大水力坡度，挖填平衡。利用原有地形区域，在满足项目要求的基础上，道路纵坡、建设用地控制标高设计时，尽量依照原有地形，减少土方工程造价，避免因工程作业导致自然生态的巨大变化。现状用地内少量地形平坦，相对低洼处，尽量设计为低凹绿地。项目在采取平整、压实、覆盖、拦挡、设置沉砂池、绿化等水保措施后，可大大降低水土流失强度和流失总量。 6、生态环境影响分析与
12、评价开挖山体、平整土地将造成地表生物量减少，砍伐会造成土壤有机质的损失和土壤理化性质的改变。改变了原有生态系统，将现状的半人工半自然林地与人工苗圃相结合的生态系统，变为人工城市生态系统。项目已取得“广东省林业局准予行政许可决定书使用林地审核同意书”（粤林地许准【2006】7号），同意建设单位使用深圳市宝安区西乡街的林地25.8077公顷，缴纳森林植被恢复费149.51万元，用于异地进行绿化种植，以弥补项目就建设造成的林地生物量损失。除此之外，建设单位对占用的林地进行生态补偿,建设过程中尽量保留原有植被，并且保证绿化率，建设一定规模的生态景观带，采取屋顶绿化和垂直绿化等措施，在绿地率不小于40%
13、的情况下，逐渐弥补损失的生物量。项目建设造成野生动物生活领域面积减少；野生动物数量和种类的减少；造成植物群落的破坏。以上生物多为南方常见物种，影响相对有限。项目不在生态控制线范围内，施工过程中，尽量保留原有边界绿植林，对生态控制线内的凤凰山森林公园不会产生明显的生态影响。（二）运营期影响分析1、水环境影响分析与评价项目产生的废水均为生活污水，排水量为51.98万m3/a，排入自建污水处理站，将产生的污水处理后，经市政管网排入机场外排水渠，最终排入珠江口西部海域。经处理后，排水水质为BOD510mg/L，CODcr42mg/L，SS10mg/L，氨氮5mg/L，能够满足城镇污水处理厂污染物排放标
14、准GB18918-2002的一级A标准，对环境影响不大。项目所在地区雨水疏排管网完善, 在采取低冲击开发技术措施后，增加的雨水径流量对现状排洪渠及市政雨水管网的影响不大。2、废气环境影响分析与评价项目产生的大气污染物主要包括厨房油烟、备用发电机尾气、垃圾站臭气、自建污水处理站产生的恶臭气体。项目厨房安装油烟净化设备，并设置独立烟道，将厨房油烟通过烟道引至食堂楼4层楼顶西北侧排放，排放高度为11m，排烟口距周边建筑30m以上，对周围环境影响较小。备用发电机尾气经净化后，北区备用发电机尾气通过竖井引至办公楼11层楼顶西北侧排放，排放高度为35m，南区备用发电机尾气通过竖井引至研发中心主楼6层楼顶西北侧排放，排放高度20m，排烟口距周边建筑都较远，对周围环境影响较小。项目垃圾站距周边建筑在60m以上，并采取除臭处理，对周围环境影响较小。项目污水处理站预留地设置在用地西侧，周边均为绿地和保留的山体，距周边建筑在85m以上，因此项目污水处理站产生的恶臭气体对周边敏感点影响不大。3、噪声环境影响分析与评价项目运营期噪声源的主要是机电和先进制造实验室内的机加工设备，以及备用发电机、风机、水泵、污水处理站空压机、空调主机等公用工程设备。其中水泵、污水处理站空压机和备用发电机均设置在地下的设备间内，并做减振降噪处理，水泵基础均设隔振垫进行隔振，水泵进出水管加可曲挠橡胶接头防振，
