《中房&amp#183;翡翠园Ⅱ区项目说明》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中房&amp#183;翡翠园Ⅱ区项目说明（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、中房翡翠园区（北区）项目说明2007-7-24一、项目基基本信息息项目名称称：中房房翡翠园园区（北北区）（暂暂定名）项目地址址：南宁宁凤岭开发商：中房集集团南宁宁房地产产开发公公司项目合作投投资方：广西西人和投投资有限限公司二房屋结结构、户户数房屋结构为为框剪结结构，一一梯四户户。188+1层层。团购购房所推推出的总总户数、具具体位置置及具体体房号根根据职工工交纳购购房诚意意金的实实际人数数来确定定，小区区的一层层因私家家花园的的设计方方案尚未未完成，因因此所推推栋号的的一层不不属于此此次团购购的范围围。“中房翡翠园园区（北北区）”小区规规划总平平、团购购房屋所所在的具具体位置置、户型、面积以
2、以最终通通过规划划局、建建设局等等相关主主管部门门审批的的为准。三房号编编排方法法房号编排按按栋号、单单元、房房号的先先后次序序排列，相相同单元元、同一一楼层的的，房号号按顺时时针方向向排列，如如：D6号楼11单元2201号号楼，房房号表示示为：DD6-1-201；D7号楼22单元4402号号楼，房房号表示示为：DD7-22-4002；依此类推四团购价价格住宅均价331000元/（价格格中不包包含管道道燃气入入网费及及开通费费、阳台台、入户户花园改改房加窗窗的费用用）。本项目不支支持公积积金贷款款的付款款方式。五.交房时时间暂定为自商商品房(住宅)订购合合同生生效之日日起288个月，具具体时间
3、间最终以以商品品房买卖卖合同约约定的交交房时间间为准。六团购程程序1、有订购购意向的的职工在在规定时时间内缴缴存人民民币壹万万元整（￥100000.00）购购房诚意意金后，凭凭现金金交款单单的银银行回执执单原件件和复印印件一份份、身份份证原件件和复印印件各一一份到教教育路55号区环环保局业业务受理理大厅领领取抽抽签卡，取取得抽签签资格，并将购购房诚意意金现现金交款款单的的银行回回执单原原件换成成现金金交款单单的银银行回执执单收条条；2、购房诚诚意金交交纳后110个工工作日内内，公司司组织抽抽签选房房，职工工须在规规定的时时间、地地点、按按公司通通知的方方式凭抽抽签卡抽抽取选选房卡，取取得选房房
4、资格，职职工凭选选房卡选选房；3、选定房房号后在在规定时时间、到到指定地地点按第第九条订购购合同格格式与公公司签订订商品品房(住住宅)订订购合同同； 4、按照商商品房(住宅)订购合合同中中约定的的时间和和方式付付足所订订购商品品房300%的预预付款及及预付330000元管道道燃气入入网费。5、按照商商品房(住宅)订购合合同的的规定与与公司签签订商商品房买买卖合同同。6、购房诚诚意金或或车位诚诚意金缴缴款账号号信息：帐户名称： 中房房集团南南宁房地地产开发发公司开 户 行行： 建建行朝阳阳支行营营业部帐 号： 45000166044473005055048871填写要求：购房诚诚意金缴缴款单的的
5、款项来来源栏填填入“中房翡翠园园区(北北区)”购房诚诚意金。车位诚意金金缴款单单的款项项来源栏栏填入“中房翡翠园园区(北北区)”车位诚诚意金。七.其他注注意事项项1、关于车车位预约约的说明明需要订购购车位的的职工可可将车位位诚意金金人民币币壹万元元整（￥100000.00）与与购房诚诚意金同同时缴存存；车位的价价格将在在工程主主体开工工后200个工作作日内公公布，并并及时组组织抽签签选择车车位和签签订车位位订购合合同；凡按要求求交纳了了车位诚诚意金的的职工均均能获得得车位的的优先选选择权，如如果到时时未能选选到满意意车位或或对车位位定价不不满意，可可以放弃弃车位订订购权，公公司将于于选车位位后
6、300个工作作日内退退还车位位诚意金金以及该该诚意金金从存入入到返还还时段的的银行活活期存款款利息。2、关于诚诚意金的的说明诚意金是是有订房房意向的的职工为为取得抽抽签资格格而自愿愿交纳的的款项；按要求缴缴存了诚诚意金的的职工未未按时登登记并领领取抽抽签卡或或已登记记领取抽抽签卡但但未参加加抽签抽抽取选选房卡或或已抽取取选房房卡但但未参加加选房的的，均视视为放弃弃选房权权利。对于放弃选选房权利利或参加加选房但但选不到到合适房房子的职职工，我我公司将将于选房房之日起起30个个工作日日内退还还诚意金金；按要求缴缴存了诚诚意金的的职工如如已选定定房子并并登记，但但又未按按通知要要求与公公司签订订商品
7、品房（住住宅）订订购合同同的职职工，公公司均视视其为放放弃订购购权，有有权对该该套房另另作处理理。该职职工所缴缴存的购购房诚意意金将在在其所订订购的商商品房封封顶之日日起300日内退退还；已签订商商品房（住住宅）订订购合同同但未未按规定定时间缴缴存预付付款及相相关款项项的职工工，公司司均视其其为放弃弃订购权权，有权权对该套套房另作作处理。该该职工所所缴存的的购房诚诚意金将将在楼房房竣工验验收后110天内内退还。3、商品品房（住住宅）订订购合同同订购购人、商商品房买买卖合同同买受受人、办办理房产产证的产产权人姓名必必须与交交诚意金金的存款款人姓名名一致。4、职工选选房成功功登记房房号后，公司司不
8、办理理增名、减减名、更更名、换换房等手手续。5、抽签、选选房或选选车位的的方式、时时间和场场地由公公司另行行通知。八、团购日日程安排排1、20007年7月月27日至30日，有有订房意意向的职职工（以以下称“职工”）向上上述指定定的银行行帐户缴缴存购房房诚意金金人民币币壹万元元整（￥100000.00）, 需要要订购车车位的职职工可将将车位诚诚意金人人民币壹壹万元整整（￥1100000.000）与与购房诚诚意金同同时缴存存。2、20007年7月月27日至8月1日9：000-17：00（77月288、299日为双双休日，不不办理换换抽签卡卡），已已缴存了了诚意金金的职工工，将现现金交款款单的的银行
9、回回执单原原件和复复印件、身身份证原原件和复复印件各各一份到到教育路路5号区区环保局局业务受受理大厅厅 领取抽抽签卡，凭凭抽签签卡参参加抽签签抽取选选房卡，未未按时登登记并领领取抽抽签卡者者视为放放弃选房房权。3、20007年8月4日14：000-115：00，已已换取抽抽签卡的的职工，携携带抽抽签卡，到到教育路路5号环环保局综综合楼55楼会议议室，抽抽取选选房卡，职职工超过过此时间间来抽取取的选选房卡无无效，视视为职工工自动放弃弃选房权权利。4、20007年8月4日至5日，已已抽取选选房卡的的职工按按选房房时间表表的时时间安排排，携带带选房房卡到到教育路路5号环环保局综综合楼55楼会议议室，
10、按按选房房卡上上的号码码参加选选房。 抽签安排（一）场地地及时间间安排时间：20007年年8月44日144：000-115：000,场地预预定在教教育路55号环保保局综合合楼5楼楼会议室室。（二）抽签签流程1、本次选选房不按按户型分分类，参参加团购购的职工工采取集集中抽签签的方式式。抽签签的工具具为编了了号码的的选房房卡，号号码从11号开始始，抽签签时每人人只能抽抽一张卡卡，凡抽抽出两张张或两张张以上卡卡的视为为无效，须须重新抽抽取。2、交纳了了诚意金金的职工工，按照照抽签的的时间安安排，携携带抽抽签卡进进入抽签签区抽签签。3、验票员员检查职职工抽抽签卡，核核实职工工身份后后，监督督职工公公正
11、抽号号，并提提示职工工将抽出出的选选房卡交交给抽签签登记员员登记。4、登记完完成后，退退出抽签签大厅。职职工按照照选房房时间安安排表上上的时间间安排，凭凭选房房卡参参加选房房。选房安排（一）场地地及时间间安排场地预定在在教育路路5号环环保局综综合楼55楼会议议室，分选房房区和休息息区。选房时间间安排表表选房时间选房卡号码码8月4日下下午15：30-188：000选房卡号码码为180号号的职工工开始选选房8月5日上上午9：00-12：00选房卡号码码为81180号的职职工开始始选房8月5日下下午133：000-118：000选房卡号码码为181280号的的职工开开始选房房备注：此为为预计时时间，
12、具具体调整整以团购购当天时时间安排排为准，请请参加选选房的职职工按选选房时间间安排表表上的的时间安安排提前前1个小小时到休休息区，关注注现场情情况，以以免错过过时间。（二）选房房流程1、已抽取取选房房卡的的职工按按上述选选房时间间安排表表的时时间安排排，携带带选房房卡进进入休息息区，等候候选房。2、职工按按照选房房的先后后次序分分批进入入选房区区选房，选选房时每每20人人为一批批次，当当10人人选好房房退场后后，主持持人另外外补充110人进进场，未未叫到号号的职工工留在休休息区休息。3、职工选选好房后后，向登登记员报报告所选选房号，登登记员在在选房房卡上上记录职职工所选选定的房房号，职职工在选
13、选房登记记表上上签名确确认，并并保存选选房卡的的客户联联。4、选房结结束后职职工退出出选房区区，由主主持人宣宣布下一一批职工工进入选选房区。注意事项1、职工在在选房房卡 “姓名”一栏里里所填写写的姓名名必须与与存款人人姓名相相符。2、建议每每位参加加选房的的职工自自行打印印户型图图纸和相相关文件件作选房房备用，公公司不另另行提供供户型图图和项目目总平图图。3、请选房房的职工工关注现现场已选选房情况况，并预预选 334个房号以以备现场场选房。4、选房时时每张选选房卡仅仅允许一一人进场场选房，现现场选房房时一张张选房房卡只只能订购购一套房房。5、职工进进入选房房区五分分钟后主主持人开开始按抽抽取的
14、选选房卡卡卡号依序序叫号，被被叫号的的职工必必须在330秒钟钟内登记记完毕所所选房号号，并离离开选房房区。如如在此时时间内未未能决定定所选房房号或职职工不在在现场（连连续叫号号5次仍仍无应答答的，视视为职工工不在场场），轮轮到下一一位。如如果叫号号时不在在场的职职工中途途返回，可可补入，但但前面已已选房号号不得再再选。6、当某一一房号被被选后，通报员员用红色色水性笔在现场布布置的大型选选房控制制表（注注明户型型、价格格、总价价）上标标注该房号，选选房主持持人及时时在现场场进行选选控通报报，后面面的职工工不得再再选已标标注过的的房号。7、已选到到房和未未能选到到房的职职工均须须妥善保保管好选选房
15、卡，以以备办理理后续有有关手续续时使用用。签约（一）时间间及场地地安排楼 号签合同时间间D7、D66栋8月6日-7日9：0018：00地点：南宁宁市教育路路5号环环保局综综合楼55楼会议议室（二）签约约流程1、已选定定房屋的的职工携携带本人人身份证证原件、复复印件二二份（AA4）、选选房卡（客客户联）、购房诚意金现金交款单的银行回执单收条原件按规定时间到指定地点签订商品房（住宅）订购合同。2、职工到到场后先先领取序序号单，按按号序签签订合同同。3、职工应应在合同同签订后后3天内向向上述指指定银行行帐号缴缴存相当当于商品品房总价价格300%的预预付款（与与诚意金金的缴存存相同，详详见第九九条），30000元的管管道燃气气入网费费存入另另指定的的银行帐帐号。4、非本人人亲自到到场签订订商品品房（住住宅）订订购合同同的，代代理人须须出具该该职工提提供授授权委托托书，并
