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1、目录第一章工程概况 3第二章施工总体部署 4第1节施工部署 5第2节工期控制 6第3节施工准备 81、生产准备 82、技术准备 8第三章主要施工方法及技术措施 8第1节施工测量 8第2节主体框架结构施工 9第3节竖向钢筋连接工程 11第4节抹灰、油漆工程 13第5节门窗安装工程 14第6节外排栅搭设工程 16第7节砼泵送技术 18第8节砌体工程 19第9节乳胶漆施工 19第10节楼地面工程 201、水泥砂浆面层 202、楼地面面砖施工 21第11节屋面坐砌陶质五足珍珠岩隔热砖 22第12节外墙面砖施工 23第13节外墙涂料 24第14节防水工程施工 241、聚氨酯涂膜防水 25第四章施工进度安
2、排 27第五章施工总平面布置 27第1节施工平面布置 28第2节施工临时用水计算 28第3节施工临时用电计算 29第一章工程概况十3商住楼工程，位于广州市河南33东路，该工程是由广州33发展股份有限公司投资兴建，广州33开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为 66.70m,局部屋面水池顶标高为 73.70m，用地面积为3333 M2， 总建筑面积为3333M2。一、建筑设计：地下室一层：本招标范围之外，不详。首层：住宅大堂，商场，邮局，书店，居委，文化站，卫生所，值班室，监控室，通讯机房，消防控制中心，高压开关房，卫生间，汽车与单车库，入口及门
3、廊等，电梯厅（4部电梯），2个楼梯。4、 二八层：两栋均为住宅，每栋每层有6套住宅，一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。5、 十九二十层：两栋均为住宅，每栋每层有4套住宅。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。6、 二十一层：两栋均为住宅，每栋每层有2套天面复式住宅。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。7、 天面层：两栋天面，核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。8、 层高：首层为 6.40m，二层为 3.30m, 三 二-一层为 3.00m,天面标高为 66.70m，局 部屋面水池顶标高为 73.70m。二、结构设计 本投标范围之外，不详。三、建筑装修：（一）、土 0.00以上部分
4、装修：1、顶棚：首层大堂、商场、设备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫 生间、高位水池均为灰砂面，楼梯间，塔楼候梯间、走道均为白色乳胶漆面二遍。2、 内墙面：高位水池为1503 1503 5美术瓷片，楼梯间、塔楼候梯间、走道均为国产白色 乳胶漆面两遍。首层大堂、商场、设备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫 生间、高位水池均为灰砂面。3、楼地面：首层大堂、商场、设备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕均为原色水泥砂浆，塔楼电梯间，住宅厨房、卫生间为8厚釉面砖，塔楼候楼间、走道为14厚1:2.5水泥砂浆找平层、8厚5003 500抛光耐磨砖。首层卫生间为3003 3003
5、 8的防滑砖。4、厨、厕加做聚合物防水。5、屋面:（1 ）、标高 6.40m , 57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20 为混凝土找坡层,20 厚 1 : 3 的水泥砂浆找平层，水泥基双组份聚合物防水层。6.4m加设陶粒五足珍珠岩隔热层，15厚1 : 2： 9水泥石灰砂浆砌筑，1 : 2.5水泥砂浆灌缝。57.9m至63.9m、66.9m为60厚陶粒疏水层，尼龙 布网绿化屋面。6、外墙面：首层裙房为 5厚1： 1白水泥细砂浆结合层 8厚釉砖、纯水泥浆扫缝，二层以上 为涂料。7、门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色透明玻璃。四、本工程特点：（1）因建筑使用功能的变换，本工程二层设计为结
6、构转换层，因此对三层梁板支撑体 系的选择，钢筋的绑扎，砼的浇捣与养护等提出了较高的质量要求。（2） 本工程二层以上设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质 量通病应引起足够重视。（3）本工程结构设计为框一剪结构，砼墙体多，如何保证砼墙的垂直度是本方案考虑 的重点之一。（4）本工程以“创广东省和广州市优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特 别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。第二章施工总体部署滨江商住楼工程，位于广州市河南滨江东路，该工程是由广州宏城发展股份有限公司投资兴建，广州城建开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计2
7、1层，天面标高为66.70m,局部屋面水池顶标高为 73.70m,用地面积为5381M2，总建 筑面积为24318M2。一、建筑设计：地下室一层：本招标范围之外，不详。首层：住宅大堂，商场，邮局，书店，居委，文化站，卫生所，值班室，监控室，通讯机房，消防控制中心，高压开关房，卫生间，汽车与单车库，入口及门廊等，电梯厅（4部电梯），2个楼梯。4、 二八层：两栋均为住宅，每栋每层有6套住宅，一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。5、 十九二十层：两栋均为住宅，每栋每层有4套住宅。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。6、 二十一层：两栋均为住宅，每栋每层有2套天面复式住宅。一个核心电梯厅筒体。
8、2部电梯，1个楼梯。7、 天面层：两栋天面，核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。8、 层高：首层为 6.40m，二层为 3.30m, 三 二-一层为 3.00m,天面标高为 66.70m，局 部屋面水池顶标高为 73.70m。二、结构设计本投标范围之外，不详。三、建筑装修：（一）、土 0.00以上部分装修：1、顶棚：首层大堂、商场、设备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫 生间、高位水池均为灰砂面，楼梯间，塔楼候梯间、走道均为白色乳胶漆面二遍。2、内墙面：高位水池为 1503 1503 5美术瓷片，楼梯间、塔楼候梯间、走道均为国产白色 乳胶漆面两遍。首层大堂、商场、设备用房、配套用
9、房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫 生间、高位水池均为灰砂面。3、楼地面：首层大堂、商场、设备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕均为原色水泥砂浆，塔楼电梯间，住宅厨房、卫生间为8厚釉面砖，塔楼候楼间、走道为14厚125水泥砂浆找平层、8厚5003 500抛光耐磨砖。首层卫生间为3003 3003 8的防滑砖。4、厨、厕加做聚合物防水。5、屋面:（1 ）、标高 6.40m，57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20 为混凝土找坡层,20 厚 1 : 3 的水泥砂浆找平层，水泥基双组份聚合物防水层。6.4m加设陶粒五足珍珠岩隔热层，15厚1 : 2： 9水泥石灰砂浆砌筑，1 : 2
10、.5水泥砂浆灌缝。57.9m至63.9m、66.9m为60厚陶粒疏水层，尼龙 布网绿化屋面。6、外墙面：首层裙房为 5厚1： 1白水泥细砂浆结合层 8厚釉砖、纯水泥浆扫缝，二层以上 为涂料。7、门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色透明玻璃。四、本工程特点：（1）因建筑使用功能的变换，本工程二层设计为结构转换层，因此对三层梁板支撑体系的选择，钢筋的绑扎，砼的浇捣与养护等提出了较高的质量要求。（2）本工程二层以上设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。（3）本工程结构设计为框一剪结构，砼墙体多，如何保证砼墙的垂直度是本方案考虑 的重点之一。（4）本工程以“创广东
11、省和广州市优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特 别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。第1节施工部署滨江商住楼工程，位于广州市河南滨江东路，该工程是由广州宏城发展股份有限公司投资兴建，广州城建开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为 73.70m，用地面积为5381M2，总建 筑面积为24318M2。一、建筑设计：地下室一层：本招标范围之外，不详。首层：住宅大堂，商场，邮局，书店，居委，文化站，卫生所，值班室，监控室，通讯机房，消防控制中心，高压开关房，卫生间，汽车与单车库，入口及门廊等，电
12、梯厅（4部电梯），2个楼梯。4、 二八层：两栋均为住宅，每栋每层有6套住宅，一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。5、 十九二十层：两栋均为住宅，每栋每层有4套住宅。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。6、 二十一层：两栋均为住宅，每栋每层有2套天面复式住宅。一个核心电梯厅筒体。2部电梯，1个楼梯。7、 天面层：两栋天面，核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。8、层高：首层为 6.40m，二层为 3.30m, 三 二-一层为 3.00m,天面标高为 66.70m，局 部屋面水池顶标高为 73.70m。二、结构设计 本投标范围之外，不详。三、建筑装修：（一）、土 0.00以上部分装修：1、
13、顶棚：首层大堂、商场、设备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫 生间、高位水池均为灰砂面，楼梯间，塔楼候梯间、走道均为白色乳胶漆面二遍。2、 内墙面：高位水池为1503 1503 5美术瓷片，楼梯间、塔楼候梯间、走道均为国产白色 乳胶漆面两遍。首层大堂、商场、设备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕、首层卫 生间、高位水池均为灰砂面。3、楼地面：首层大堂、商场、设备用房、配套用房、候楼间、厅、房、厨、厕均为原色水泥砂浆，塔楼电梯间，住宅厨房、卫生间为8厚釉面砖，塔楼候楼间、走道为14厚1:2.5水泥砂浆找平层、8厚5003 500抛光耐磨砖。首层卫生间为3003 3003 8的防滑
14、砖。4、厨、厕加做聚合物防水。5、屋面:（1 ）、标高 6.40m，57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20 为混凝土找坡层,20 厚 1 : 3 的水泥砂浆找平层，水泥基双组份聚合物防水层。6.4m加设陶粒五足珍珠岩隔热层，15厚1 : 2： 9水泥石灰砂浆砌筑，1 : 2.5水泥砂浆灌缝。57.9m至63.9m、66.9m为60厚陶粒疏水层，尼龙 布网绿化屋面。6、 外墙面：首层裙房为 5厚1： 1白水泥细砂浆结合层 8厚釉砖、纯水泥浆扫缝，二层以上 为涂料。7、门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色透明玻璃。四、本工程特点：（1）因建筑使用功能的变换，本工程二层设计为结构转换层，因
15、此对三层梁板支撑体 系的选择，钢筋的绑扎，砼的浇捣与养护等提出了较高的质量要求。（2）本工程二层以上设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。（3）本工程结构设计为框一剪结构，砼墙体多，如何保证砼墙的垂直度是本方案考虑 的重点之一。（4）本工程以“创广东省和广州市优良样板工程”作为目标，因此在组织施工时，特 别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。第2节工期控制本工程虽为常见的高层砼框架一剪力墙结构，但由于建筑造型和使用功能的原因，造成结构体型复杂，地下室和二层裙楼柱梁截面大，柱网间距、梁跨度较大，尤其是二层为转换层，二层以上住宅均为剪力墙结构，轴线关系复杂，给施工放线带来一定的难度。另外本工程为高层住宅建筑，容易发生质量通病，地下室大型停车场及其它设备房等为地下
