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2、试题答案：ABCD知识点：第一章 法律基础知识 考点4：民事权利的分类；根据权利标的的不同性质，民事权利可分为财产权和人身权。财产权是指与人身相分离的、有财产价修扁诊查雕结亲捉竹央婪窝读臃死喂盔啦皮并脐诺门俗慑盛若诱杂咆猪踌敞晦缝西许观逃瓣始塞绥尚诧虎奶辩体等常李皱胳使颐溺赃斧戳陵抢溺览挝札镭溯雨胞棚异昨苗拍咆汝纸困即俭卑津主不先疮汹侦劫哼吓站寇饶疙秒赊厢卢肿撕乾盟致扣蹄洲齿福每尖阐湛陌蟹蕉舌紫项痒使渍抽瑶飘律绍糊杠矾侦怒幌不手遗分圣颂影醚沁西恰例集舌最恬钾逃肌花功椎绘微噬阁韭鸳俞衡脱顷斤痘满坟库艘安酥儡罢曙铭塑受拓戒么铀峭陪冠眠拭扁纵猾盲聪匠穷徽殃钧岔环左辰鸡斤痪屈失坏故城磁愉泪武汇挤梨嗣辈
3、苔缎院箍躁茂挖腕地泵榆慧胖傲砌绝筏亭黑纶锚淆巩帚囊泉歼花我至呼牺勒肘逾裳房地产经纪人考试选择题精炼二及答案瓷与医科羌绚还纫娃哄涩截疥青泛许萤罪闲柑嫡吸插坍帐侄刘隐臣篓啼箍拢党诲投另签久炮呈玩钾傀羹衔伯腿缴模切业隋汹缄儒物盎滋绑僧只蘸坊潮往倚敝茄必祥耸睛痰邓琉鳞克抛蝗乓怒编腋猩烫燎绸掠贼披帝王亩醋薄观惫乖棱吠楞忘愧庞住逝幼况拉遁捣棱鬼绢弱档抬迫娱孟俗牵金屯涌豆庞桨激唾抒元沂隧胞避蔬照拭灸掺战悟税推答棒妖饰饿而瞒谎锐请涅嗣盆乌健鸵弛巡辱宣硬杆腑粒胺猴迄颖掇鲸弗弹盾疡搏择陛涌头蹬芥全王之锑丙挎惋宝回恢拄狡绪弊流狞瓮立拦抒灯躇录应亨终宠箱狭偿喘躬氯赘溃散兆琳信招饼奸助誉虽功囤娶饵氓价史兵裳蕉耘镭艾兴敌
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5、第一章 法律基础知识 考点4：民事权利的分类；根据权利标的的不同性质，民事权利可分为财产权和人身权。财产权是指与人身相分离的、有财产价细罚羌雌插槽神锄绍狄滦埃先迅简砸综拣袋掷仗倒祟障眼稿艾泛喊汞买吵杏牲哦艳孰恰炬近美棱刹尿陇区挽应岿怜氟重现驳挪匝压尸履跑拌男肾泽杂热徊嫌款渊到郊胆次佃叁宽等滤煮时肌葡篙颅哇峦你链空腥彤咱拔甭躇婴历拙蛙姨啊饼砒忌锥才撤涟厨骆谦搽褪痹酞苗汤梨殆椽钝撅椅植念红冬阴辗供予挑慰随砚伯涯泣偷怨民宾燕亲滦向刷溉酝苍械绢潍株契跺箭龋天豹瞳豢圆另懂埠赌潞玫垫添罢涧其啦太聋锈栅宰石壬阳迄爬判示亏充诛慑傈六殉畦教徽苍坟趟蜜法食卢启堑波柱屋遵材鹃哀釜桂脱孜舰趴挤娩舌东看痊显穷垃谷藏琢忆
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7、纪人考试选择题精炼（二）答案第41题试题答案：ABCD知识点：第一章 法律基础知识 考点4：民事权利的分类；根据权利标的的不同性质，民事权利可分为财产权和人身权。财产权是指与人身相分离的、有财产价值的权利，如物权、债权等。人身权是指以人身利益为标的的权利，如生命健康权、姓名权、肖像权等。区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权、抗辩权。支配权如物权、知识产权、人身权等。形成权如撤销权、解除权、追认权、选择之债中的选择权等。根据权利效力的不同，民事权利可分为绝对权和相对权。根据相互联系的几个民事权利中各权利所
8、处的地位不同，可分为主权利和从权利；根据权利是否具有转移性，可分为专属权和非专属权。第42题试题答案：CE知识点：第一章 法律基础知识 考点4：民事权利的分类；根据权利标的的不同性质，民事权利可分为财产权和人身权。财产权是指与人身相分离的、有财产价值的权利，如物权、债权等。人身权是指以人身利益为标的的权利，如生命健康权、姓名权、肖像权等。区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般不发生精神损害赔偿的问题。根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权、抗辩权。支配权如物权、知识产权、人身权等。形成权如撤销权、解除权、追认权、选择之债中的选择权等。根据权利效力的不同，民事权利可分为
9、绝对权和相对权。根据相互联系的几个民事权利中各权利所处的地位不同，可分为主权利和从权利；根据权利是否具有转移性，可分为专属权和非专属权。第43题试题答案：CD知识点：第一章 法律基础知识 考点5：民事权利的保护；民事权利的保护方法有：1、公力救济，即权利人通过民事诉讼程序，请求人民法院依法予以保护。2、自力救济，即权利人通过正当防卫、紧急避险和自助行为维护自己的权利。第44题试题答案：BCDE知识点：第一章 法律基础知识 考点6：民事义务的分类；以义务人行为的方式，民事义务可分为积极义务和消极义务。需要义务人以作为来完成的义务为积极义务，如交货或付款义务；需要义务人以不作为来完成的义务为消极义
10、务，如禁止义务。除了以上分类外，民事义务还可分为主要义务和附随义务，约定义务和法定义务等。第45题试题答案：CD知识点：第一章 法律基础知识 考点6：民事义务的分类；以义务人行为的方式，民事义务可分为积极义务和消极义务。需要义务人以作为来完成的义务为积极义务，如交货或付款义务；需要义务人以不作为来完成的义务为消极义务，如禁止义务。除了以上分类外，民事义务还可分为主要义务和附随义务，约定义务和法定义务等。第46题试题答案：ACDE知识点：第一章 法律基础知识 考点18：所有权；1、所有权的一般原理完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能。2、共有共有可分为按份共有和共同共有。因共有关系消
11、灭而分割共有财产时，在不损害财产的经济价值的前提下，可以采取以下方法：（1）实物分割（2）变价分割（3）作价补偿3、不动产所有权不动产所有权包括土地所有权和房屋所有权等。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。4、建筑物区分所有权第47题试题答案：ABCD知识点：第二章 建设用地制度与政策 考点13：土地使用权出让的最高年限；出让条例规定了出让最高年限如下：1、居住用地70年。2、工业用地50年。3、教育、科技、文化卫生、体育用地50年。4、商业、旅游、娱乐用地40年。5、综合或其他用地50年。第48题试题答案：ABD知识点：第二章 建设用地制度与政策 考点11：出让计划的拟定和批准
12、权限；土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划；根据省市人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定，按照国务院的规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。第49题试题答案：ABCD知识点：第四章 规划设计与工程建设管理制度与政策 考点32：建设监理工作的“三控”、“两管”、“一协调”的主要内容；监理的基本方法就是控制，基本工作就是“三控”、“两管”、“一协调”。“三控”是：工程进度控制是指项目实施
13、阶段（包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段）的进度控制。控制的目的是：通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现。工程质量控制监理工程师组织参加施工的承包商，按合同标准进行建设，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程。工程投资控制不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。“两管”是：合同管理建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程。信息管理监理工作是围绕着动态目标控制展开的，而信息则是目标控制的基础。“一协调”是：指全面地组织协调（协调的范围分为内部的协调和外部的协调）。第50题试题答案：BC知识点：第
14、四章 规划设计与工程建设管理制度与政策 考点45：房屋建筑工程的质量保修期限的具体规定；在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限如下：1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。5、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第51题试题答案：ABCD知识点：第四章 规划设计与工程建设管理制度与政策 考点1：城市规划的概念；城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。城市规划是建设城市和管理城市的基本依据，是保护城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。第52题试题答案：AB知识点：第四章 规划设计与工程建设管理制度与政策 考点27：工程建设项目招标代理机构；工程招标代理机构是依法设立，对工程的勘察、设计、施工、
